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2023年7月5日 · 顏炳立表示,雖然央行加碼推出第二戶限貸7成,但影響已經不大,主要是「打炒條例」才是天羅地網,交易量創新低,多頭格局不會再上演,房市買氣直接被斷掉,沒有量、市場就不會起來,即使總統大選結束,政策也難再動,房市至少3~5年不會翻身。...
2024年1月16日 · 戴德梁行董事總經理顏炳立今(16)日發表示最新市場觀點表示,2024年不管誰當選,皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況,2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房市沒有上漲的動能。...
2023年10月18日 · 顏炳立表示,今年房價漲勢放緩,但拋售壓力未到,價格跌幅不大,預估今年第4季房地產市場呈現收斂,整體呈現「跌、緩跌、量縮」格局,今年前 ...
2024年1月17日 · 戴德梁行董事總經理 顏炳立 昨(16)發表示最新市場觀點表示,2024年市況為資金緊縮、買氣弱、無量,房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房市沒有上漲的動能。...
2023年3月30日 · 戴德梁行提供. 分析第二季台灣房地產自用市場,顏炳立分析,當房地產量、價、買氣皆收斂,他以四字訣形容,「拔、鬆、動、跌! 」「買賣雙方拔河、市價可議價、殺價買不到、買方不任性、等賣方認命。 4小時線上課程|最具說服力簡報+高質感簡報生成教學|獨家2合1智慧AI簡報術. 房價下修雷區,青埔、淡水遭點名.
2024年4月1日 · 不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,今年房市只要產品好,總價對,無論成屋或預售屋都會熱銷;房價方面,預售屋價格推估欲跌不易,尤其蛋白區因為預售熱銷,把單價墊高,導致房價很難下跌,單價甜蜜期會拉長一整年。...
2024年1月3日 · 展望2024年,顏炳立認為將是「回憶、盤整、觀望、修正」,整體是「賣方等人、買方等價」,其中蛋黃區產品有合理價格,則可以少量成交,但蛋白區產品滿街跑,整體成交價格將會拉長。 至於各類產品價格,在2022年就是天花板價,其中2023年再創高價,其實是總價掩蓋單價,「是虛的。...
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