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2024年2月6日 · 所謂的安養信託，就是讓高齡者透過信託的機制，妥善安排退休後的資金使用規劃，並同時滿足財產管理、保障醫療照護、老後生活品質，以及實現居住安全等多元功能。 安養信託契約終止後，剩餘信託財產則按委託人意願付予歸屬權利人，如子女或社福機構等。 安養信託主要是金錢信託，民眾（委託人）與銀行（受託人）簽訂安養信託契約後，將金錢資產交由銀行管理，於信託期間定期、定額領取生活費。 如有醫療照護需求，則由信託戶專款專用，支付予指定帳戶中。 客戶可以指定由信賴第三方作為信託監察人，同時監督銀行的資金撥用，並 保護契約不會遭他人任意解除 。 安養信託的種類跟一般信託相同，都可以分成「自益信託」、「他益信託」，或是「部分自益、部分他益」的混合型信託。
2024年1月16日 · 好事貸整理了這兩種方式的優缺點比較表，一次看懂這兩個選項，到底有什麼不同。 預借現金分期與單筆比較表. 聯徵報告. 1.不影響信用：預借現金全額繳清. 2.可能影響信用：預借現金申請. 3.會影響信用：部分還款啟用循環利息. Q 沒有信用卡可以預借現金嗎？
- 不行，現行預借現金的管道還是以信用卡為主，因為預借現金是立基在持卡人信用額度上，透過將信用卡額度轉成現金，讓持卡人可立即解決緊急現金需求，後續再透過信用卡帳單來做償還。
- 不行，一般來說，簽帳金融卡或提款卡，通常不具備預借現金的功能，此種類的卡片主要都是直接從持卡人的銀行帳戶中支付款項，並沒有提供預借現金的功能。
- 是的，預借現金也可以說是一種無擔保貸款，發卡銀行在提供預借現金服務時，也須承擔相應的金流風險，相關成本會反映在手續費或利息上，因此預借現金服務是需要支付手續費的，而手續費收取的標準則因各銀行而異。
- 是的，預借現金確實屬於刷卡換現金的概念，但並非想換多少就換多少，預借現金可換取金額依當下信用卡實際可用額度為主，也有上限範圍，一般來說是介於信用卡額度的10%至50%之間，後續再併列當期信用卡帳單還款。
2023年8月8日 · 房屋貸款種類眾多，如何在這些房屋貸款的類型中，選擇適合自己的方案來申辦，是一門不小的學問。 本篇將以淺顯的敘述，說明常見的房屋貸款種類，讓有房貸需求的民眾，可以在5分鐘內就能選擇，最適合自身條件的房屋貸款方案。 文章目錄 顯示. 一、房屋貸款是什麼？ 房屋貸款是一種統稱，因為 還可以分為「購屋貸款」與「房屋融資」2種 ，而這二種類型的差別，如以下所說明。 1.購屋貸款. 買房子時（如 預售屋 、 新成屋或中古屋 ），向銀行申請買房的資金後，再按月分期償還所借的金額。 2.房屋融資. 當需要資金週轉時，將名下房屋抵押給貸款方後（貸款方可以為銀行、融資公司、民間私人機構等），貸款方就會借出一筆資金給申請人。
2023年10月23日 · 5個不可不知的銀行還錢眉角. 好事貸. | 理債知識. 更新日期： 2023-10-23. 欠銀行錢有解套的方法嗎？ 「債務追溯期」一旦超過時效，就能不用再還錢了？ 以上這些債務的問題，有些情況並非如我們所想像。 以下將說明，若是有銀行債務的問題時，應該如何去面對？ 以及適當的處理方式。 文章目錄 顯示. 一、什麼是債務追溯期？ 1.追溯期的意思. 假如發生債務、意外或糾紛，當下無法處理完成的話，根據《民法》第125條規定：「一般的買賣契約、金錢消費借貸的債務，債權人追討時效為15年」，這個追討時效，就是所謂的 追溯期 。 在追溯期間內，債權人都可以合理地採取法律行動，取回應有的保障。 2.什麼是消滅時效？
2024年4月18日 · 高利貸吸血手法大曝光. 好事貸. | 防詐須知. 更新日期： 2024-04-18. 藝人澎恰恰宣布破產、貴婦奈奈潛逃海外，他們都是向高利貸借錢，最後被逼到走投無路的血淋淋案例，別以為借太多才會出事，有人借3萬遭斷手、有人借1萬被逼還20萬、甚至有許多人因無力償還債務而走上絕路… 文章目錄 顯示. 一、怎麼樣才算是高利貸？ 要怎麼定義？ 民間借款一定是高利貸嗎？ 當然不是。 民間貸款 的定義很廣，只要是跟金融機構（如：銀行、壽險公司、郵局、信用合作社、農漁會信用部）以外的借貸，都算是民間借貸。 一般較常見的融資公司、代書、金融行銷公司、資產管理公司、當鋪、地下錢莊都被歸類在民間貸款，有些是真的能幫助民眾解決資金需求、有些則是假借貸真剝削。 二、高利貸放款手法. 1. 小額借款.
2024年3月29日 · （1）預售屋紅單禁止轉售. 投資客利用與建商的關係良好，可以先拿到較好樓層或格局的戶型，並且以較低的價格簽下紅單，之後再將手上紅單加價轉售其他買家，並退簽自己手上的預售屋紅單，一來一往之間不用成本即可獲利，這也形成房價居高不下的幫兇。 （2）預售屋紅單可以有條件轉讓. 預售屋紅單轉讓指的是，轉讓的過程中沒有任何「收益」，換句話說，紅單轉讓是沒有金錢往來的，較常見於家人之間的餽贈。
2024年3月29日 · 為什麼銀行估價總是比其他管道還低呢？ 我們來看看哪些因素可能會影響房子價格： 房屋地段. 房屋屋齡. 樓層. 鄰近設施（ 嫌惡設施 ） 生活機能. 交通. 房屋抗性（風水） 房型. 公設比.
