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2018年10月18日 · 買房遷戶口所需要的手續有哪些? 買房想遷戶口的,趕緊看過來! 一、買房遷戶口的條件是什麽? 首先,須持有所購房屋產權證明(新房拿到不動產權證,二手房已完成過戶)。 另外,所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪是不能將戶口遷入的),房屋產權類別必須為私有。 其次,申請人是房屋產權所有人,國內常住戶口居民。 如果是外市人員,則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局列印繳納流水單,可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意! 不同地區遷戶口的條件有所不同,因此在買房遷戶口前,記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些? 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢,買房後是否能夠接受遷入的戶口?
2018年7月20日 · 有噪音的房子最難賣了! 這樣優化後會被客戶瘋搶. 公開日: 2018-07-20. 二、噪聲控制的方法. 光線是直線傳播的,怕光的話拉個窗簾就可以解決。 而聲音是無孔不入的,可以從縫隙、小孔中鑽進來,可以繞過障礙物繼續前進,還可以利用物體反射過來,總之不達到你的耳朵決不罷休。 建築物中的噪聲有空氣傳播和固體傳播兩種來源,通俗的稱為空氣聲和固體撞擊聲。 空氣聲指室外的飛機聲、汽車聲、室內的說話聲、樂器聲等通過空氣傳播的噪聲。 固體撞擊聲指樓上的跑跳聲、拖動家具的滑動聲、洗衣機震動聲、電梯運行聲等對樓板牆體的衝擊振動而發出的噪聲。 噪聲控制就是針對這兩種噪聲展開的。 噪聲控制的方法簡單來講一是在源頭上減小噪聲,二是將噪聲反射或隔絕開,三是利用吸聲材料吸收噪聲,四是採用主動降噪技術。
2018年6月5日 · 一、兩個朋友可以一起買房嗎? 兩個朋友是可以一起買房的,買房時需要 審核兩個家庭的購房資質 。 這裡說的資質審核是以“家庭”為部門,未婚、離異、喪偶為“單身”,“家庭”的範圍包括已婚夫妻雙方與未成年子女。 審核時,需審核購房者家庭名下所有在京住房狀況,需要將其家庭成員資訊一同錄入。 在資質審核後,過戶前,若其家庭成員發生變化,需要注銷網簽,重新進行資質審核,例如: 購房人在孕期,且在過戶前生產,若過戶前給孩子上報戶口,則需要重新進行資質審核。 二、朋友一起買房要注意什麽? 朋友一起買房要注意雙方都具有購房資格,且在房產證上約定份額等。 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況,登記和網簽在家庭名下的所有住房,均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額.
2018年3月26日 · 1、新房. 1)預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的建案稱為預售屋,消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”,這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式,購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2)成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證(大產證)的建案,消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。 新建的建案進行 次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”,一些無房的人,可以 套別人多餘的房;而另一些手裡有些積蓄又有小房子居住的,可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶,也能賣掉自己的多餘住房換取。 二、預售價與均價. 1、均價.
2019年8月5日 · | PTT新聞. 這樣編銷講,房子怎麽可能賣不出去! 公開日: 2019-08-05. 銷講是銷售過程中最直接的武器,也是銷售人員必備的技能。 在解決如何寫一份好的銷講這個問題之前,我希望給大家明確幾個問題: 銷講的目的是什麽? 銷講的目的是為了打動客戶,讓客戶認可項目的價值,最後促進成交。 銷講要解決的核心問題是什麽? 銷講要解決的核心問題是為什麽買房? 為什麽要買這個區域? 在這個區域為什麽要買你們這個項目? 這個項目為什麽買這個組團? 這個組團為什麽要現在買? 前三點很多銷講都會涵蓋。 但第五點,為什麽現在買,除了說未來會漲價以外,很多銷講都會忽略,但其實這一個點才是真正的臨門一腳,決定客戶是否要買的核心理由。 銷講應該包含的內容有哪些?
2018年12月16日 · 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
2020年5月26日 · 一、物業合約到期不予續簽. 物業服務合約期限屆滿並不予續簽,並由業主委員會書面告知物業公司。 二、約定解除. 1、業主委員會與物業公司協商一致解除物業合約; 2、合約尚未到期,但是出現了物業合約約定的解除事由,可根據合約的約定直接解除。 三、法定解除. 有下列情形之一的,業主委員會可以通知物業管理公司解除合約,物業公司有異議的,業主委員會可到當地法院起訴,待解除物業合約的判決生效後,再聘請新的物業管理公司: (一)因不可抗力或物業公司違約行為,致使不能實現物業合約目的; (二)物業公司不履行主要合約義務; (三)物業公司遲延履行主要合約義務,經催告後在合理期限內仍未履行。 第四步:選聘新的物業公司. 一、授權業主委員會或委託招標代理機構組織招標; 二、確定采取公開招標或邀請招標方式;