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2019年8月5日 · | PTT新聞. 這樣編銷講,房子怎麽可能賣不出去! 公開日: 2019-08-05. 銷講是銷售過程中最直接的武器,也是銷售人員必備的技能。 在解決如何寫一份好的銷講這個問題之前,我希望給大家明確幾個問題: 銷講的目的是什麽? 銷講的目的是為了打動客戶,讓客戶認可項目的價值,最後促進成交。 銷講要解決的核心問題是什麽? 銷講要解決的核心問題是為什麽買房? 為什麽要買這個區域? 在這個區域為什麽要買你們這個項目? 這個項目為什麽買這個組團? 這個組團為什麽要現在買? 前三點很多銷講都會涵蓋。 但第五點,為什麽現在買,除了說未來會漲價以外,很多銷講都會忽略,但其實這一個點才是真正的臨門一腳,決定客戶是否要買的核心理由。 銷講應該包含的內容有哪些?
2018年10月18日 · 買房遷戶口所需要的手續有哪些? 買房想遷戶口的,趕緊看過來! 一、買房遷戶口的條件是什麽? 首先,須持有所購房屋產權證明(新房拿到不動產權證,二手房已完成過戶)。 另外,所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪是不能將戶口遷入的),房屋產權類別必須為私有。 其次,申請人是房屋產權所有人,國內常住戶口居民。 如果是外市人員,則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局列印繳納流水單,可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意! 不同地區遷戶口的條件有所不同,因此在買房遷戶口前,記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些? 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢,買房後是否能夠接受遷入的戶口?
2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞. 公開日: 2018-03-26. 一、新房(預售屋、成屋)與二手房. 1、新房. 1)預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的建案稱為預售屋,消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”,這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式,購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2)成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證(大產證)的建案,消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。
2018年7月20日 · 有噪音的房子最難賣了! 這樣優化後會被客戶瘋搶. 公開日: 2018-07-20. 二、噪聲控制的方法. 光線是直線傳播的,怕光的話拉個窗簾就可以解決。 而聲音是無孔不入的,可以從縫隙、小孔中鑽進來,可以繞過障礙物繼續前進,還可以利用物體反射過來,總之不達到你的耳朵決不罷休。 建築物中的噪聲有空氣傳播和固體傳播兩種來源,通俗的稱為空氣聲和固體撞擊聲。 空氣聲指室外的飛機聲、汽車聲、室內的說話聲、樂器聲等通過空氣傳播的噪聲。 固體撞擊聲指樓上的跑跳聲、拖動家具的滑動聲、洗衣機震動聲、電梯運行聲等對樓板牆體的衝擊振動而發出的噪聲。 噪聲控制就是針對這兩種噪聲展開的。 噪聲控制的方法簡單來講一是在源頭上減小噪聲,二是將噪聲反射或隔絕開,三是利用吸聲材料吸收噪聲,四是採用主動降噪技術。
2018年6月5日 · 一、兩個朋友可以一起買房嗎?. 兩個朋友是可以一起買房的,買房時需要 審核兩個家庭的購房資質 。. 這裡說的資質審核是以“家庭”為部門,未婚、離異、喪偶為“單身”,“家庭”的範圍包括已婚夫妻雙方與未成年子女。. 審核時,需審核購房者家庭名下 ...
我們在買房時經常會聽到陽台這兩個名詞。 特別是參觀樣板間時,如果該戶型設計有露台或陽台,置業顧問也會重點向我們描述它們的優點。 不過對於露台和陽台的區別,大家可能不大關注,事實上二者之間的確有相同之處。 常見的陽台類型有哪些? 陽台面積怎麽計算? 2018-08-15. 大多數人買房都希望可以擁有陽台的房子,然後再把陽台打造成一個休閑愜意的場所。 這是好多人買房之前的想法,但是到最後卻沒有選中理想的陽台。 那麽,常見的陽台類型有哪些? 陽台面積怎麽計算呢? 一、常見的陽台類型.
2018年8月9日 · 16種常見樹煞! 看看你的家宅受樹煞影響有多大! 公開日: 2018-08-09. 住家環境內外若能綠意盎然,通常也能愉悅我們的身心;不過若是樹木長得巨大,且位置與形狀不太對,也會形成居家風水的凶煞,這就是「樹煞」。 以下就介紹幾種常見的樹煞。 1、懸針煞: 屋前樹木擋門,有血光之災客廳正前方有棵如大王椰子之類的筆直樹木,擋住正門口。 這就像在鼻梁前懸著一隻筆,輕輕地搖晃,看久了眼前會出現迭影、分心,甚至精神恍惚。 而且這裸樹會擋住氣,使家裡的氣場亂掉。 懸針煞會造成血光之災、導致官司不斷,家人容易出車禍,而且多是嚴重事故。 所以最好趕快把樹砍掉。 正門口前面若有電線杆,也是懸針煞。 只要門口中央有一根筆直的物體,全是懸針煞。 2、暗堂煞: