搜尋結果
2023年8月9日 · 台積電高雄 台積電 2奈米 楠梓房價 高雄房價. 台積電高雄廠一波三折，前年底原計畫投資建造2座12吋廠，分別規劃7奈米及28奈米製程，後來暫緩7奈米廠，一度引發外界猜測高雄設廠案可能取消，但台積電發言系統昨則拋出高雄將導入最先進的2奈米製程，馬上掀起熱議，有網友懷疑是否「政治操作」，有人指，「等真的量產再說了，要不然都只是炒房利多」。
2024年4月22日 · 觀察台積電設廠的 14 個行政區中，近五年房地產平均單價表現，台南善化、新北市 2019 年平均單價約 15 萬元，但到 2023 年成交平均單價已近三字頭，房價漲幅達 84~85%，高居全台之首，再來是新竹縣寶山鄉的房價五年成長近 78%，目前單價站穩二字頭，而最新要落腳的嘉義太保廠區，房價已提前反映市場預期，漲幅達六成左右。 跟著台積電設廠買房就對了？ 陳炳辰表示，每個熱區都有不同特性，台積電的效益分為話題性和實質性，其中話題性當然是因為台積電作為台灣護國神山的龍頭地位，再來實質性的意義是的確帶動一些移居人口，像是最早就是從台北移居到新竹，後來是中科、南科。
2021年11月12日 · 一張表看台積電全台廠區房價. 台積電確定將在高雄楠梓中油煉油廠設立新廠，讓不少人對高雄房市上漲產生想像空間。 根據實價登錄顯示，台積電設廠所到之處的周邊商圈，近三年房價全數高漲，漲幅介於2.1%至29%之間，其中南科周邊的新市市區、善化LM特區分別上漲29%、28.1%，包辦冠亞軍。 文章語音朗讀・ 03:56. 圖片來源：經濟日報提供. 文. 經濟日報. 朱曼寧. 經濟日報. 發布時間：2021-11-12. 瀏覽數：7525. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台積電確定落腳高雄，可為區域引進人口群聚力、產業聚合力與就業消費力，堪稱區域經濟發展的中流砥柱。 對照距離高雄最近的南科廠區發展，近三年房價成長近三成，未來高雄楠梓新廠啟用後，周邊房價也有機會迎來二、三成的漲幅。
2024年4月18日 · 台積電2奈米廠主要分布在新竹科學園區與高雄楠梓園區，第 1 個廠預計在 2025 年 1 月搬進機台設備，第 2 廠則有望同時動工，雜項執照已經在 2023 年 12 月中核發。 高雄楠梓第三園區則正進入籌設階段，預計投入約 430 億元開發，而未來則將可創造 4,500 億元的產值，與 4,500 個就業機會。 此外，國土署於 2024 年 1 月 31 與「 高雄市楠梓再生水廠興建移轉營運案 」簽約，將分 3 期推動，第 1 期預計 117 年底完工。 若順利於 119 年完成興建，每日再生水供應量可達 7 萬噸，將大幅提升高雄水資源調度彈性與再利用。
2023年10月30日 · 房價. 橋頭區. 預售. 高雄. 緊鄰橋頭科學園區且距離台積電廠區不遠的高雄新市鎮，房價近年漲幅驚人。 示意圖／好房網News記者楊欽亮攝. 受惠於台積電效應，帶動高雄市部分區域周邊住宅房價上漲，其中緊鄰橋頭科學園區且距離台積電廠區不遠的高雄新市鎮，今年預售單坪房價已來到31.99萬元，比5年前竟大漲128％，驚呆不少民眾。 根據內政部統計實價登錄顯示，橋頭區高雄新市鎮即便在房市買氣盤整期間，價格仍持續向上發展，今年預售屋累計成交戶數已達558戶，每坪均價來到31.99萬，和5年前相比，每坪漲幅已高達128％。 高雄市不動產仲介公會分析，單坪37萬元成交，房價已比楠梓區新案還高，然而目前區段新屋房價多數落在33-35萬元，價格可能會持續被拉抬，畢竟當區中古屋已不少成交3字頭。
2023年7月18日 · 台積電牽動地方經濟，房市也如洗三溫暖般波動，台積電高雄廠位於楠梓產業園區，周邊台積概念區房價受設廠影響，大受激勵。 根據實價登錄公布，2021年6月楠梓區還有1字頭預售案，到今年6月已有不少預售案出現3字頭，短短2年時間，暴漲5~6成。 楠梓人口移入數近年一直出現成長，預計很快就要成為高雄人口第三大行政區。 （圖／記者張雅雲攝）...
2024年3月18日 · 高市不動產開發公會理事長陸炤廷在該公會年度會員大會分析指出，台積電預計投資2兆元在楠梓設置3座2奈米先進製程晶圓廠，明年底即將投產，估計5年內半導體產業鏈將增4.5萬工作機會，房價穩定上揚，有自住與置產需求的民眾宜趁早買房。 高雄市不動產開發商業同業公會今（18）日假漢來大飯店召開「第15屆第三次會員大會」，大會由理事長陸炤廷主持，陸炤廷也向與會的會員代表分析高雄房市發展，他說，在需求大增及相對供給減少，以及能源吃緊的環境下，及物價、房價翻漲的局勢試想在這樣的潮流之下，物價、房價跟著推升，幾乎沒有回頭路，即便政府下重手推出各種2.0政策打壓，購屋需求未減，房價還是持續高漲，相較於被物價打趴的幣值與定存，保值性高的不動產，更成為握在手中最安心的資產護身符，這就是政府無法壓抑的民意！
