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由於高雄 2021 年上半年有多筆老透天交易，推估應是高雄可供開發的大面積素地稀少，買方看上老透天因土地持分大、具開發前景而購入。 根據實價登錄顯示，高雄今年上半年熱門豪宅由鼓山區「御皇苑」奪得，總價部分同樣也由皇苑建設「皇苑世紀館」27 樓戶 ...
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前危老都更風行，不少投資人購買透天進行整合，隨著危老時程容積獎勵逐年降低，以及工料成本增加，購買透天的投資開發者漸少，而一般買方難以負擔高總價透天，因此大部分縣市的透天交易總價下降，僅新竹縣
2023年8月5日 · 今年第二季合計買賣移轉棟數，高雄為 9,258 棟，台南為 5,414 棟，都是近 3 年來最低表現；綜觀今年上半年南二都移轉棟數，高雄合計為 17,283 棟，是近 3 年新低，台南合計 10,346 棟，則為近 6 年來最冷的上半年。
近幾年企業界吹起南漂風，年輕人往南移居比例增高，而高雄青年買房何處去？ 房仲業者彙整聯徵中心近一年 (2022 年第三季至 2023 年第二季)，高雄市 20 歲以上至 30 歲的年輕人新增房貸數為 4039 件，其中三民區以 524 件成為高雄八年級生買房首選，鳳山區、楠梓 ...
房市新興熱區第六名則是位於台中的龍井，2022 年第一季成交量 410 件，5 年間交易量增加約 2 倍，龍井與西屯相鄰，享有共同生活圈，然而房價只要 2 字頭，加上特五號道路即將開通，減少到中科的時間，近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。
高雄本季看點仍是北高雄橋頭、楠梓等區，在建設題材帶動下，當地指標案去化仍能維持恆溫，月成交甚至可達 10 戶以上；不過房價部分，建商為刺激買氣多半保守，像楠梓高大特區部分案場價格就已陸續修正至合理範圍，房價追高動能熄火。
其餘包括桃園市、台中市、台南市去年第四季法院拍定的成屋總件數也都不到 100 件，高雄市則是 110 件，全國去年第四季法拍平均成交每坪 17.16 萬元，最高的是台北市的 51.4 萬元，新北市其次為 31.76 萬元。
