搜尋結果
2023年8月22日 · 不動產贈與過戶流程非常繁瑣,從申報稅務、跑地政設定、費用計算、節稅規劃等,都必須要考慮的周全,看完這篇文章您也可以自己申辦5個流程輕鬆辦,也可以考慮交由專業代書幫忙申辦可以省下一筆費用,免費線上諮詢LINE-ID:@a588
- (16)
2023年11月2日 · 1抵押權的種類有那些呢? 1.1最高限額抵押權是什麼? 1.2普通抵押權是什麼? 1.3最高限額抵押權與普通抵押權的比較表. 2不動產抵押權的特色有哪些? 2.1債權人債務人有什麼差別呢? 3不動產抵押權設定有哪些流程呢? 4申辦抵押權設定需要哪些資料呢? 4.1抵押權設定契約書要哪邊拿呢? 5抵押權設定的費用有哪些? 5.1代書收費行情標準表:參考網址. 6抵押權申辦要到哪邊申辦呢? 7抵押權登記辦理時間需要多久呢? 8抵押權設定有時效性嗎? 9抵押權設定期限要多久? 10當債務人無法還款時該如何執行抵押權權益呢? 11設定假的抵押權合法嗎? 11.1抵押權更多問題該找誰呢? 12抵押借款及抵押權設定常見問題解答. 12.1抵押權設定可以自己辦理省下代書費嗎? 抵押權登記自己辦!
- (15)
3種分割方法要先搞懂不吵架. 3.1 當土地分割談不攏該怎麼辦呢? 3種方式達到共識. 4 土地分割流程有哪些? 4個流程就可以完成. 4.1 一、申請: 4.2 二、備齊文件,親自到場辦理: 4.3 三、現場測量: 4.4 四、完成分割登記: 4.5 分割需要多久時間呢? 5 土地分割需要什麼文件資料? 5.1 土地分割複丈費. 5.2 土地分割需要多少費用呢? 6 土地分割有限制嗎? 這三種類土地無法分割! 6.1 特別目的不能分割. 6.2 契約訂有不分割之期限者. 6.3 法令禁止類型.
3種情況會用到售後回租的需求呢? 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回: 1.延後交屋:買賣房屋後暫時無地方住. 如果你賣了一間房屋但因為家人的關係不想搬走想住在原本的房屋、新房屋在裝潢暫時沒地方住、或是短期租賃的方式繼續使用房屋,有人想要買您的房屋或是你想把房屋賣掉時,您可以跟買家談說如果這間房屋賣給他,還可以將房屋租回給你,賣方可以順利拿到房屋的賣金,買方也可以馬上有租客可以承租沒有太多的機會成本。 買方的好處. 賣掉之後還有租金收益. 原屋主也比較不會破壞房屋. 賣方的好處. 不需要繳那麼多的貸款只需要付租金相對便宜. 賣房屋後還可以繼續住在原本的房屋. 2.整合貸款:將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題.
2024年2月19日 · 房屋貸款. 發佈時間:2024-02-19. 買法拍屋貸款可以嗎? 法拍屋風險&流程必知優缺點避開雷區. 買房子除了一般買預售屋、中古屋之外,其實還有一個管道是:買法拍屋! 目錄 顯示. 買房看地段、屋況、價格之外,當然,是否為凶宅或是周邊有無嫌惡設施也要了解,要找到各項條件都符合的房子,只能說可遇不可求,不過你知道還有其他方式可以買到更便宜的房子嗎? 法拍屋市場待你了解一下吧! 法拍屋是什麼? 簡單來說是指「遭法院強制執行拍賣的房屋」;債務人欠下銀行錢、稅款或是個人債務,並且無力償還時,債權人可能會向法院聲請強制執行,其中就包括查封名下不動產,並將其進行估價、拍賣,以償還債務,遭到法院強制拍賣的房屋,就被稱為「法拍屋」。 拍賣後再將所得扣除強制執行的費用、稅金後,分配給債權人。
2018年10月28日 · 債務協商也就是提供債務人向所有的有債權的金融機構銀行 一次性 的解決債務的機制,請求法院的鞋物協商依個人還款能力擬定清償方案,通常在您還款困難時候,透過前置協商您可以將所有的債務(例如:房屋貸款、信用卡、現金卡債等), 向最大的債權銀行機構申請單一窗口協商就可以了 。 * 最大債權銀行 :您可以直接向 聯合徵信中心 申請金融機構債權人清冊,該清冊即有列示最大債權金融機構之名稱。 債務協商是什麼? 債務協商需要準備甚麼文件? 前置協商申請書 。 身分證正反面影本 。 前置協商申請人財產及收支狀況說明書 。 債權人清冊 : (1)金融機構債權人清冊正本:向金融聯合徵信中心申請近1個月內之資料。
2023年10月13日 · 答案其實是「可以」。 如果借款人的條件更好,我們也可以當作是一種加分條件。 法律並沒有規定房屋所有權人必須和房貸借款人為同一人,所以即使在購買房屋時,申請房貸的人與房屋所有權人不同也不會有問題。 如果有遇到像是父母要買房給子女、或是老公要買房給老婆的狀況,都不用擔心不能申請房屋貸款。 若是房屋是共同持用的狀況,則屬於房屋共同持有貸款,會有不一樣的解決方式唷! 【延伸閱讀】了解房屋共同持有貸款方法: 房屋共同持有可以貸款嗎?3招教您解決房屋共同持有問題! 持分房屋貸款如何申辦? 2種方式保密持分貸款不被其他持有人知道. 房屋所有權人與貸款人不同時,需要注意的事項有哪些? 雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣,但若是貸款人和房屋所有權人不同時,還是有以下這些事項需要注意: