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2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算,比起今年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約300元,一年增加約3600元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於19日起實施,台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點,足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說,利率計算為「指標利率+加碼利率」,升息將牽動房貸的指標利率調高。
2023年3月24日 · 央行升息半碼,也將導致房貸利率跟著增加,以央行公布的五大銀行利率來看,房貸利率來到2.078%,突破2字頭大關。 以貸款一千萬分30年期還款的民眾來說,相當於要比2022年開始升息之前,每個月多繳3千多塊,30年下來就得多繳超過120萬,是一個不小的數字,這也讓不少房貸族,感到壓力很大。 央行跟上美國聯準會腳步,宣布升息半碼,受到衝擊的第一排,就是貸款族群,記者陳奕寧說:「央行連五升,包括這次升息半碼,導致房貸利率,從1.378%,一路飆升到2.078%。
2023年3月30日 · 中央社. (中央社記者蘇思云台北30日電)純網銀將來銀行今天宣布,4月開辦房貸業務,符合條件民眾不論貸款金額高低,原則上最低都能有2.06%的優惠利率,希望擴大資產規模,將來銀後續規劃申請試辦薪轉戶業務,盼打造更多元的產品線。 將來銀今天舉行記者會,將來銀總經理許柏林指出,土產的小鯰魚滿週歲,吸收存款達新台幣265億元,定期存款58億元、活期性存款207億元,活存金額居3家純網銀之首。 目前戶數約30萬戶,一半用戶年齡層位於30歲到50歲之間,也觀察到不少證券戶會把資金轉入做彈性運用。 許柏林指出,銀行營運發展上重要的一步是擴大資產,將來銀是首家純網銀中推出房貸業務的銀行,基本上可全程線上辦理房貸,只有最後一哩路擔保品設定要在線下,未來若法令修法後,可望全程線上辦理。
2024年3月22日 · 央行升息半碼! 房貸千萬每年多繳「逾7千」 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市. 央行無預警的升息,扛房貸的人首當其衝! 升息半碼後,每貸款1000萬元等於每年多7872元的支出,也讓租屋族擔憂,一旦房東貸款負擔增加了,會不會連帶漲了房租更苦了! 有租房族表示雖然房東還沒預告漲房租,但是未雨綢繆,她已經多項斜槓來增加收入因應可能到來的漲價突襲!
2023年3月23日 · 綜合報導 / 台北市. 有房貸的民眾要注意了,央行宣布跟進美國聯準會的貨幣政策,升息半碼。 央行認為,雖然邊境解封,餐飲零售業回升,但國內物價漲幅持續在高點,為了抑制通貨膨脹,才會升息半碼,同時下修全年經濟成長率,來到2.21%,消費者物價指數,修正為2.95%,另外這次升息,也會讓五大銀行的平均房貸利率,突破百分之2,對於房貸族來說,影響不小。 新聞來源:華視新聞. 壽險公會:壽險業流動性已顯著改善. Top 5 編輯推薦. 有房貸的民眾要注意了,央行宣布跟進美國聯準會的貨幣政策,升息半碼。 央行認為,雖然邊境解封,餐飲零售業回升,但國內物價漲幅持續在高點,為了抑制通貨膨脹,才會升息半碼,同時下修全年經濟成長率,來到2.21...
2023年1月30日 · 至於12月五大銀行新承做房貸情況,金額達新台幣644.95億元,月增43.65億元,房貸利率持續走高至1.864%,月增0.013個百分點。 央行經研處副處長蔡惠美表示,房貸利率還未完全反映升息因素,今年1月會更顯著。 成交量的部分,蔡惠美指出,按照往年經驗,農曆年前會有一波交屋潮,因此去年11、12月的六都建物買賣移轉棟數月增率都是正成長。 不過去年12月新承做房貸金額僅644.95億元,明顯低於2021年底的830億元,蔡惠美解釋,一方面是2021年房市熱絡、基期較高,另一方面,央行升息加上政府打炒房政策發酵,市場交易量逐步走緩。 蔡惠美補充,市場走勢取決於供給及需求,除了升息與政策,外在大環境、經濟成長的不確定性也都可能影響房市景氣。
2023年9月21日 · 央行今天公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.950%,較7月的1.898%上升0.052個百分點,主要是因部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款金額減少,使週轉金貸款利率較7月上升所致。 進一步觀察4大類貸款中,最受外界關注的購屋貸款,央行統計顯示,8月五大銀行新承做房貸金額為632.01億元,月增67.77億元,房貸利率則從2.098%微幅下滑到2.091%。 央行官員解釋,新承做房貸金額上揚,主要是因為新青安房貸8月上路,有些7月案子如果符合資格會想遞延到8月用新青安專案,8月五大銀行新青安房貸新承做金額為71億元;另外也反映8月六都買賣移轉棟數月增1.64%、年增率為5.47%等。