2024房價會跌嗎 相關
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4 天前 · 今年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班 ...
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2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
2024年4月24日 · 對此，何世昌表示， 2024年的房市利大於空，首先是經濟展望樂觀 ，大部分國內外的調研機構皆公布今年台灣的GDP（國內生產毛額）預期成長高達3％以上。
2024年3月20日 · 台灣近年房價沒有下跌的趨勢，若2024也不再升息，房價是否會上漲？ 新青安貸款和平均地權條例，又對台灣房市造成何種影響？ 善於分析台灣房市的房仲ZACK，就分析了幾個大面向，探討台灣的房市走向。 一、原物料上漲與課徵碳費. 原物料上漲與課徵碳費的確都會導致房價上漲，但絕非如建商所說「碳費課下去會大漲15%」。...
2024年3月6日 · 2024年房價會跌嗎？ 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，今年上半年延續2023年底盤勢，有兩大因素撐盤，包括「新青安貸、新成屋交屋拉高單價」，下半年則因囤房稅2.0正式上路，在量大超漲區，有機會「多殺多」，價格出現鬆動的機會。...
2023年11月20日 · 【2024經濟大預測】建商逐漸適應房市熱潮後的冷卻期，加上國內外政治局勢穩定，讓房市即使冰凍將近一年，價格還是居高不下。2023年房價看回不回，量難漲、價不跌，這樣的情況很可能會延續到2024年。
2024年2月3日 · 觀點評論. 今年房價會跌嗎？ 專家從四大指標看2024房市趨勢. 2024.02.03. 09:59. 理財周刊. 超額供給. 莊孟翰. 買房. 房市景氣. 房價. 這一波房市景氣變動最大差異在於「蓋牌效應」嚴重影響景氣判斷、購屋決策與政府政策擬定，其中又以以下五點「蓋牌效應」最值得關注！ 圖／本報資料照片. ─量緩增價緩跌→軟著陸. ─台北市土地稀缺→都更緩不濟急→房價易漲難跌. ─超額供給+「三倍乘數效應」+延緩交屋→嚴重衝擊市場景氣. 這一波房市景氣變動最大差異在於「蓋牌效應」嚴重影響景氣判斷、購屋決策與政府政策擬定，其中又以以下五點「蓋牌效應」最值得關注！ 1.以低總價掩蓋高單價：小坪數限縮居住空間，又增加購屋負擔。 2.實價登錄掩蓋真實交易價格：以退佣、贈送裝潢、家電變相降價。
