2024房貸利率最低的銀行 相關
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2021年1月5日 · 房地產貸款集中度管理制度共分為5個檔位，每檔設置了房地產貸款餘額佔比和個人住房貸款餘額佔比兩個上限。 其中，六大國有大行和國家開發銀行為第一檔，兩項上限分別為40%和32.5%，屬5檔之中最高，而中小型銀行、縣域農合機構、村鎮銀行等則依序減少。 《通知》從自今年1月1日起實施，但也設立了2年以上的過渡期，包括2020年12月底，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為4年。 而《通知》將住房租賃有關貸款、資管新規過渡期內回表的房地產貸款排除在統計範圍之外，避免對銀行業和房地產企業造成短期衝擊。
2023年8月2日 · 財經快訊. 內房｜人行及外管局︰引導房貸利率及首期降 守住不發生統系風險. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-08-02 09:07 更新：2023-08-02 09:07. 人民銀行﹑國家外匯管理局召開今年下半年工作會議，當中提到要支持房地產市場平穩健康發展，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，協調金融支持地方債務風險化解工作，守住不發生系統性金融風險的底線，以及精準有力實施穩健貨幣政策。 會議要求，支持房地產市場平穩健康發展，落實好「金融16條」，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。 因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
2023年9月7日 · 經濟. 財經快訊. 工行及建行等四大內銀稱 本月25日調整現有按揭利率. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-07 11:32 更新：2023-09-07 11:36. 多間大型內銀公布關於存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項公告。 工行（1398）指出自本月25日起，將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。 工行與農行（1288）均表示，2019年10月8日至2022年5月14日發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。 農行稱，為方便客戶，該行主要採取變更貸款利率方式，將於本月25日起主動進行批量下調。
2023年8月31日 · 官媒指多家內銀明起調低存款利率 另傳將降按揭貸款利率. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-08-31 09:15 更新：2023-08-31 09:17. 2. 內地官方媒體「證券時報」報道，多家銀行備戰現有按揭貸款利率下調，已明確表態正研究具體實施方案，但現有按揭利率實際落地仍面臨較多實際影響因素。 另有傳多家商業銀行將降低存款掛牌利率。 報道指出部份銀行已制訂降低按揭利率預備方案，但最終方案仍未作實。 報道引述研究人士指出，由於長期以來按揭貸款定價「因城施策」及商業銀行投放的時間、地區帶來的成本差異，房貸利率下調很難有整齊劃一的行動。 商業銀行調整存量按揭貸款利率過程可能會比較緩慢，調整的幅度一開始也可能不會太大。
2024年2月1日 · 研數所. 按揭計算機│最優惠利率維持5.875厘 即計每月供款利息、壓測要求. 撰文：數因斯坦. 出版： 2024-02-01 12:50 更新：2024-02-01 12:51. 美國聯儲局議息後決定將聯邦基金利率維持在5.25至5.5厘，滙豐、中銀等本地銀行隨後宣布，將最優惠利率維持不變，保持在現時5.875厘水平。 高息環境下市民供樓痛苦指數大增，「01研數所」特別製作「01按揭計數機」，助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求，兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支，以下即幫你計！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。
2021年12月13日 · 據了解，上周（12月6日當周）開始深圳部分銀行開始下調房貸利率，目前首套房貸款利率最低可至4.95厘，二套房貸利率最低可至5.25厘。 財聯社周一（13日）報道，此前，深圳市場首套房、二套房主流的按揭貸款利率為5.1厘和5.6厘。 目前，中小銀行價格降幅比較大，中國建設銀行等傳統大行價格暫未有鬆動。 10月，深圳共成交1,605套二手住宅，跌回10年前的水平，更創下2012年3月以來的最低值。 最新數據顯示，11月，深圳二手住宅成交2,211套，按月上漲超37%，止步七連跌。 除了部分銀行房貸利率所有下調，近期放款速度明顯提升，銀行積壓的房貸申請開始呂旭下發。 《證券日報》報道，從各銀行反饋來看，房貸放款時間普遍從此前的「無法預知」「等待半年以上」調整為「1個月至3個月以內」。
2022年5月15日 · 財經快訊. 人行下降按息基準 首套房貸利率降至最低4.4% 撰文：黃文琪. 出版： 2022-05-15 17:40 更新：2022-05-15 18:00. 內地當局再放寬房地產政策，人行、銀保監今日（15日）公布，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限，調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。 以內地上月20日最新發布5年期以上LPR計算，首套自住房的房貸利率由4.6%降至4.4%。
