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2023年11月22日 · 新增管制私法人購屋：針對大部分的法人公司機構限制不能在短期內持有房屋買賣的狀況，避免公司短期炒房狀況，並且針對特定產業的法人提供可以大量購屋條件。 解約申報登錄：如果有解約都需要申報登錄，避免被有心人士利用換約或是AB約的狀況炒作房屋。 平均地權條例修法5大重點？ 因應時代變遷、疫情肆虐，大量資金回到本國房地產市場，以至於房價居高不下、漲聲再起，居住正義的議題再次成為熱點，為避免土地與房價受到不法人士炒作壟斷，立法院在2023年1月10日三讀修正通過《平均地權條例》部分條文修正草案，並訂新法於2023年7月1日為平均地權條例施行日期，期許能維持不動產市場的穩定性與健康發展。 以下幫大家彙整平均地權條例修法重點5大重點： 平均地權條例修法5大重點. 平均地權條例修法1：換約轉售門檻限制.
1 不動產買賣簽約手續費. 2 不動產所有權移轉登記費用. 3 他項權利登記費用. 4 不動產繼承登記代書費用. 5 不動產相關稅務費用. 6 代書代撰文件費用. 7 其他不動產收費項目. 8 代書的品質該怎麼挑選呢？ 符合這5點保證品質不會差. 8.1 不想要支付代書費自己辦理可以嗎？ 一般5個需要找代書的原因. 8.2 還有更多代書費問題該找誰呢？ 8.2.1 代書費需要預先支付嗎？ 8.2.2 代書費會有明細嗎？ 8.2.3 2020代書費該怎麼算最便宜？ 8.3 代書費需要預先支付嗎？ 8.4 代書費會有明細嗎？ 8.5 代書費該怎麼算最便宜？ 8.6 代書有限制辦理地區嗎？ 不動產買賣簽約手續費. 不動產所有權移轉登記費用. 延伸閱讀： 不動產贈與過戶怎麼辦理費用很高嗎？
3種結果優缺點一次公開. 我適合哪一種「債務協商」？ ……很多人會問我. 協商債務是一種常見的解決負債問題的方式。 當面臨財務困境時，許多人會考慮與債權人進行協商，以期達成債務還款的共識。 然而，這種協商的結果對於個人的信用狀況有何影響？ 本篇博文將深入探討協商債務的三種結果，並詳細介紹每種結果的優缺點。 無論您是正在考慮進行債務協商，或者只是對此主題感興趣，本文都將為您提供有價值的信息。 讓我們一起來了解協商債務的結果對個人信用的影響吧！ 礙於生活的現實考量，許多人都會有負債的經歷，無論是學貸、車貸、房貸、卡債等等，好的貸款能從中提升你的信用程度，但是…如果因為各種貸款而產生財務管理上的問題，連日常生活都難以維持的情況下，銀行就會建議你使用「債務協商」的方式解決負債。 目錄 顯示.
2019年12月2日 · 私人借貸是由非銀行機構所提供的私人間借貸，借貸人與出資者雙方談好利息即可完成借貸程序，但私人借貸與地下錢莊、高利貸款又不太一樣，主要差別在“利息”！ 高利貸. 利息超過“法律規定”或“合理行情”太多，而且是非常誇張的利息都不建議去觸碰，假如每月利息超過10%以上我們都叫做高利貸記得要小心。 地下錢莊. 所謂的地下錢莊就是指沒有公司店面的，唯一有問題的是如果您要找到當初貸款給您的人比較不好找，建議再借款時一定要找到有店面的比較安全。 合法私人借貸怎麼找？ 3招來教您. 網路上的資訊那麼多！ 要怎麼找到一個合法又安全的私人借貸管道呢？ 現在網路科技發達，其實上網找是最快速便利，但你確定知道他是合法的嗎？ 沒關係我教您！ 確認是否有公司電話. 確認是否有無官方網站. 確認是否有公司地址.
2018年9月2日 · 不動產的借款優點有很多，我幫您歸類出三大項來整理： 利率與額度方面. 是所有貸款種類中 利率最低 的，一般利率約在1.5%起。 貸款額度很高 ，主要會依您不動產的價值來評估貸款額度，比起信用貸款額度可高出10～50倍。 不限制只能貸款一次 ，如果殘值空間夠，甚至可辦理 房屋二胎 、 房屋三胎 等項目，當然還是要針對每個管道有所調整。 條件方面. 用不動產借款 條件很寬鬆 ，主要依您的不動產殘值核定貸款，個人條件主要用來加分用，影響成分只佔30~40%。 過件率很高 ，可達70%以上。 有些管道辦理不動產借款只看房屋殘值，不看個人條件，例如（信用瑕疵空白、無收入證明、貸款遲繳、銀行協商、負債比過高）等問題， 民間房屋貸款 方案可以成功核貸，但利率會比銀行高一些，要衡量您自身的負擔情況。
2024年4月7日 · 理財知識. 發佈時間：2024-04-07. 囤房稅2.0秒懂懶人包！ 囤房稅怎麼算？ 持有3間房以上要注意了. 「囤房稅」大家應該都不陌生，但對於抑制房價真的有效嗎？ 跟空屋稅又有什麼不同呢？ 會不會只是口號，卻沒有實際的效果？ 本篇來跟大家細說財政部近期通過的囤房稅2.0方案是什麼？ 囤房稅怎麼算？ 囤房稅PTT上都在討論些什麼？ 一次快速了解！ 元展小幫手貼心建議，擁有3戶以上房產的人必看！ 囤房稅是許多人關心的議題，特別是對於持有三間以上的房產的人來說。 在本篇文章中，我們將為大家提供一個囤房稅2.0秒懂懶人包，讓大家能夠快速了解囤房稅的計算方式及需要注意的事項。 無論你是房地產投資者或是對囤房稅有興趣的普通讀者，本篇文章將以正式的口吻為你解析囤房稅的重要資訊。
發佈時間：2023-09-01. 【預告登記】是什麼意思？ 被預告限制登記對不動產有影響嗎？ 預告登記等於限制登記會個人不動產有什麼風險嗎？ 快速了解預告登記！ 避免影響自身權益. 預告登記屬於 限制登記 的一種，預為保全對於他人不動產（土地建物）權利變更，而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之登記，通常會有預告登記的情況有那些呢？ 簡單來說就是當不動產被登記預告登記時，您未來不論是房屋要過戶、買賣或是貸款都必須要經過預告登記者的同意，也就是當您的不動產需要做任何權益時需要與設定預告登記者權利人預先告知的意思。 沒有好與壞只有提前確認是否可以接受。 房屋被私人限制設定：有時候房屋向私人借款也會被預告登記，主要的原因是保全債務人與債權人。
