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2021年8月24日 · 當預算不足時，許多購屋族會考慮購買較便宜的中古屋，但一般來說，房屋耐用年限大約是50年左右，因此不少人在買房時，為降低日後的風險，也會盡量避免屋齡太高的物件。 一名網友日前在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，為何一間40多年的房子，還是有很多人搶著買？ 也好奇40年以上的房子「真的不好嗎？ 」盼其他網友能給些建議。 對此，多數網友一面倒，強調買老屋最重要的條件就是「地段」，「地段、地段跟地段」、「卡點而已……鳥地方40年根本沒人會買」、「一切都是因為地皮與地段，地段好，百年建築也值錢，地段差，全新建築也沒用」、「買的是會增值的土地」。
2024年4月11日 · 王 佐銘. 勤業眾信聯合會計師事務 危老重建 戴群倫. 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯／台北報導. 你也在等危老重建嗎？ 近期台灣發生芮氏規模7.2的花蓮大地震再次引起人們對危老建築的關注。 根據內政部不動產資訊平台統計，台灣超過30年的老屋約有483萬宅，佔全國房屋稅籍住宅約53%。 這些老屋由於年代久遠，通常耐震能力較差，因此改建危老建築、提高耐震能力已成為當前迫切需要面對的課題。 勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師戴群倫指出，目前改建危老建築主要有兩種方案：危老重建和都市更新。 然而，這兩種方案在適用條件、程序、獎勵等方面存在差異。 危老重建方案基於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，基地無面積限制，但必須符合一定條件，如結構安全評估不達標準、屋齡大於30年等。
2024年2月19日 · 永慶房產專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一。 因此在除舊布新時，一定要記得向廠商索取發票，如果很不幸遺失發票單據，專家也還有一招可以加減挽回。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，現在買入的房子，未來出售時若有獲利，都要繳納房地合一稅。 想計算獲利金額可以套用公式為「售出總價－買入成本－必要費用－土地漲價總數額＝獲利所得」，由於售出總價、買入成本與土地漲價總數額是固定的，因此若能提出越多的必要費用證明，相對要繳的稅就越少。 而房屋裝潢與修繕費用就是可以申報的項目之一，記得向廠商索取發票或收據，才能保留相關證明文件。
2024年4月29日 · 陳俊宏提醒，財政部為了讓售屋所得稅基更貼近實情，在今年訂定112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，下修各縣市豪宅交易的認定標準。 台北市由7000萬元下修至6000萬元；新北市則從6000萬元下修至4000萬元；桃園市、新竹縣市、台中市、台南市以及高雄市，也從4000萬元下修至3000萬元；其他地區則從4000萬降為2000萬元。 若是在2023年賣出的房子，售價剛好符合下修後的豪宅交易標準，又無法提出取得證明時，就得依豪宅標準計算售屋所得，將是此波下修豪宅成交門檻受影響最大的一群人。 因應新制上路，民眾千萬注意是否核實申報，以免日後遭稅徵機關追稅與處罰。 針對連續繼承，財政部則在去年底放寬持有時間的認定標準。
2020年6月24日 · 匯流新聞網記者吳清河／台中報導 台中近幾年掀起老屋翻新風潮，不少記載歷史故事的老宅或舊屋舍重新規劃和改造，尤其中區為台中市舊城區，更有許多充滿歷史與故事的老建築，老屋活化不僅是產官學界重視的議題，更讓許多保留傳統建築結構的老 ...
2023年5月6日 · 匯流新聞網調查中心／調查報導. 新北W姓夫妻向本刊《CNEWS匯流新聞網》爆料，109年他們委託信義房屋賣房，成交僅快半年，該房又被信義房屋轉售，兩次交易價差高達49% (162萬)，讓他們忍不住懷疑自己是不是被信義房屋騙了。 W先生直言：「從成交328萬再轉賣到490萬都是由信義房屋居中成交的，我不得不懷疑是信義房屋聯手投資客欺騙我們的血汗錢！ 」。 W先生原本持有的房屋位於台中北區陝西東五街，鄰近曉明女中、捷運文心中清站，步行約6至8分鐘，屋齡約40年，格局3房2廳1衛。 談到當初賣房子的原因，W先生表示，該房產是上一輩傳下來的，兄弟姐妹體恤他的小孩較小，決議將房子留給他們一家。 隨著孩子年紀漸長，因為要去國外唸書築夢需要一筆費用，W夫妻決定售屋，補貼家用及孩子的深造基金。
2023年8月10日 · 新竹屋齡30年以下的房屋單價全面上漲6成以上，屋齡10至20年間的房屋漲幅更是衝上86%，台南30至40年屋齡帶的房價漲幅也超過80%，漲幅驚人。 觀察七都各屋齡帶房屋近5年房價漲幅，可以發現雙北地區的房價漲幅相對緩和，但是桃園以南的各大都會區，幾乎都有3成左右的房價漲幅。 其中新竹縣市漲幅最為猛烈。 除了屋齡40年以上的房屋因交易量相當稀少，導致房價漲跌幅偏向個案表現外，屋齡30年以下的房價漲幅全面突破6成，屋齡10年以下和10至20年房屋的漲幅更來到驚人的66.9%和86.5%，名列七都之最。 屋齡30至40年者，也有高達52.7%的漲幅。
