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40歲後肌肉每年少8％！醫師1招逆齡保養術抵禦初老、疾病退散 早安健康 2022-09-02 14:04
5 天前 · 台灣房屋特約地政士陳鶴天指出，現在銀行可申請的房貸期限最長是 40 年，不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限 + 房貸戶年齡≦65 或 75」以及 ...
2023年3月29日 · 當你 40、50 歲時所擁有的千萬跟領勞保勞退時擁有的千萬，那是完全不同狀態。 提早退休會導致前幾年一直吃老本，勞保勞退要很久以後才能領到，等到開始領勞保、勞退時才有現金流進來的感覺，但前面幾年若你想領配息當退休金，這個做法的風險其實很大！ 只要把資金放在市場中，就是暴露風險，以近期轟轟烈烈的金融股為例，相信這陣子大家更有感，金融股並非不會出現波動，也沒人可以保證有哪間銀行大到不能倒，從歐美銀行破產的危機就該警醒自己。 甚至這幾年流行的 ETF 也是如此，很多人覺得貼合指數，假設 1000 點漲到 1500 點，那就有 50% 的獲利，但是若從 1500 點又跌回 1000 點呢？ 那不就打回原形白忙一場，長期而言反而變數更多。 延伸閱讀：《退休靠 00878 穩嗎？
2020年5月11日 · 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，40 年以上老屋因屋齡高，一般自住族群因安全顧慮，擔心未來轉手不易，因此購入意願低，不過若老屋所屬地段便利，仍有置產族願意買來將內部稍作裝修後出租，現階段有收租效益，長遠還有都更價值，讓老屋春天再現。 進一步觀察台北各區的住宅，以萬華現存老屋佔比最多，達 51.1%，等於兩間中有一間就是老房子，因此平均屋齡也高達 38，可謂是台北市最有古早味，最具歷史的一區；反觀內湖區，不僅老屋佔比僅 8.6%，平均屋齡最年輕，僅 28 歲。 張旭嵐指出，大同、萬華是台北最早發展的區域，區域風貌充滿歷史故事和時代文化，環河南路和平西路口的「華江整宅」，因社區中有環形天橋，成為台灣早期經典代表，也常成為電影拍攝舊時代故事的取景之一。 不過老宅屋況老舊，屋齡偏高，交易量也低。
2022年10月12日 · 雜誌. 40坪老屋再現逆齡術！ 化整為零動線規劃、通透隔間放大空間感. 鉅亨網新聞中心 2022-10-12 16:35. 多年的大齡老屋，改造成 40 坪現代風私宅。 動線重新梳理，讓客、餐廳與書房區相容一室，打開一房，調整為兼具書房功能的多功能室，延伸與開放的空間規劃，讓視覺更顯開闊；以木紋修飾樑柱結構，壓迫感的量體轉化為風格造型，替家創造溫潤質感。 Home Data. 設計公司：沐水空間設計. 設計師：陳芷庭. 設計風格：現代風. 房屋狀況：老屋 (31~40 年) 空間坪數：40 / 坪. 居住成員：大人：2 人，小孩：2 人. 空間格局：三房. 主要建材：油漆、鐵道磚、花磚、水泥漆、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、磁磚、人造石、軌道燈、spc 石塑地板、長虹玻璃. 房屋類型：單層.
2024年5月2日 · 受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。. 房仲業者根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較 2013 年和 2023 年購屋年齡占比顯示，雖然 30-40 歲 ...
2022年8月5日 · 房產 台灣房市. 〈房產〉北市七大行政區 近5成屋齡超過40年. 鉅亨網記者張欽發 台北 2022-08-05 15:03. 北市內湖區屋齡超過40年的比例達到18.4%。 (鉅亨網記者張欽發攝) 依不動產資訊平台資料顯示，北市平均屋齡 36 年位居六都之冠，且北市 12 個行政區之中，就有 7 個行政區屋齡 40 年以上住宅，比例達 47-56.5%，由於北市缺乏大量重劃區土地供給，只能透過都更、危老等方式參與改建更新，但速度緩不濟急，導致北市都市老危機難題仍未解除。
