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2023年2月2日 · 從聯徵中心的數據中則可以發現，銀行的核貸成數中位數確實是有隨著年齡越高而減少的趨勢，40歲至45歲的年齡區間核貸成數有79.35％，到了45歲至50 ...
2021年2月23日 · 好房網News記者張庭甄／綜合報導. 許多人偏向買新屋，是覺得房屋管線、電線和設備都是全新的，不像屋齡老舊的房子容易有各樣問題要處理，不過有民眾透露，自己買了一間屋齡僅3年的房子，明明門窗都緊閉，卻時常有異味飄進屋裡。 專家建議，新大樓若有怪味飄入，可以先從廁所和廚房找原因。 日前有網友在網路論壇《Mobile01》表示，自己住在屋齡3年的大樓裡，即使門窗都緊閉，室內仍會有異味跑進來，最常聞到的是菸味、類似廚餘的味道、垃圾場的味道，大略看了家中有洞的地方有：廁所上方的抽風機排氣孔、廚房的抽油煙機、冷氣銅管的孔和排水孔、廚房流理台排水孔、廁所排水管及馬桶，想知道味道可能是從哪些管道會跑進來的呢？ 專家表示，馬桶若是以混凝土固定的，混凝土沒有塞滿底部的孔，不定時會滲出沼氣的味道。
2023年5月23日 · EBC地產王. 台北市地狹人稠，街廊常見一整排老房子，最近就有民眾好奇，這些屋齡動輒40歲以上的老宅，倘若無法參與都更，最後將有怎樣的結局？ 專家指出，老公寓不一定有資格都更，如果無法參與都更，結局通常是賣掉，但有未來房價下跌的風險，建議盡早做好資產規劃，這是買方要有的認知。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱最近在台北找房子，希望入手屋齡40~50年的公寓，打算先收租個幾年，後續等待都市更新，但好奇萬一收租長達10多年，房子始終無法順利都更，好奇最後結果會是怎樣？ 專家指出，老公寓不一定有資格都更，如果無法參與都更，結局通常是賣掉。 （示意圖／東森新聞）
2021年4月5日 · 太老舊的房子往往因為條件欠缺，未來都可能面臨毫無增值性的窘況。 圖／好房網資料照. 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台北市老屋多為長期不爭事實，雖出於土地價值高，居住舒適度佳，工作機會多，地狹人稠，以及投資潮盛、房屋量體供需失衡等多重因素下，蛋黃區塊尚不至於因為屋齡老而撼動房價，但像是北投、士林、文山、萬華、大同區等處都有不少老屋太多的區塊，區域房價長期走低，不乏單價3字頭的交易案，不見得因為台北市門牌而吃香。
2023年12月11日 · 「屋齡」通常是買中古屋民眾最在意的問題之一，尤其房屋使用年限一般來說為50年，扣除實際屋齡剩下的時間還有多少，下手前都須多加衡量。 一名網友近來看上40年的老公寓，但礙於屋齡偏高而猶豫不決，想知道購買這類型物件的人多不多？ 也好奇接下來還能住多久？
2024年5月2日 · 30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。 永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。 數據顯示，雖然30～40歲仍是購屋主力，但是40～50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40～50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。 台北市40～50歲消費者成購屋主力. 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，對比2023年與十年前購屋環境，薪資所得成長趨於停滯，近幾年房價卻持續走高，讓消費者需要花費更多的時間累積足夠的頭期款，才能達到購屋的門檻，使購屋的年齡也出現遞延的現象。
2023年2月22日 · 40歲想要奮力一搏當首購，買屋齡45年套房，但難貸到30年。 示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影. 但後來發現，小套房不僅貸款成數有疑慮，加上屋齡已超過45年，若以銀行規定貸款年限65年，那麼屋齡45年的房子，貸款年限最長只能20年，換句話說，原本用30年去換算，每月房貸等於是收入的3分之1，屬於合理負擔範圍，但變成20年房貸後，每月房貸就吃掉薪資的一半以上。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，鬧區買小套房投資出租的房貸壓力，應不至於太重，且有不錯的租金收益，但若是自住，則必須考量老宅要住起來舒適，裝潢費相對可觀，一坪抓到10萬元都不無可能。
