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2019年10月25日 · 投資老房子可以取得城市更新的收益：對於屋齡30、40年以上的老房子來說，符合危老的改建條件，特別是對於整體亟待改善的房子來說更是如此。 改建後房子的增值利益往往達到50%以上（權狀坪數的增加＋改建後房屋單價的提升），若再加上3、4倍的 ...
2021年4月14日 · 房地產市場對大部分人群來說都是複雜的，而且房子涉及到的金額也非常的龐大。所以有一些朋友在問，人到40歲之後還有必要貸款買房嗎？一、有人說：「人到40歲之後，最好不要貸款買房，因為中年危機」？
2024年3月6日 · 2025年台灣將正式進入「超高齡社會」. 圖片放大. 資料來源： 國家發展委員會. 根據國家發展委員會的預估，在明年（2025 年），我國將正式進入「超高齡社會」。. 「超高齡社會」的定義是「65歲以上人口占總人口比率20%」，也就是說，在和平東路和羅斯福路的 ...
2015年7月22日 · 其實，面對長期照顧議題，就像是保險的概念一樣，以目前仍是勞動主力的30、40、50歲三個世代來看，不同人生階段也可以預做不同的準備，與其現在還沒發生就擔心、震驚，預先做好心理上的「武裝」及準備，才是更重要的。. 以下，是專家分別針對30 ...
2022年11月11日 · 1.退休理財起步太晚：據調查顯示，多數人在43.5歲才啟動退休理財計畫、希望60.9歲退休、預期平均壽命約79.7歲，且平均準備退休金1,040萬3,000元。 以此推估，民眾僅有17.4年累積退休金，以支應18.8年的退休生活，且希望退休後每月有4萬6,000元生活費用 ...
2015年9月23日 · 40歲上班族篩出定存好股，十年攢4千萬身價. 每年只要6%的穩定報酬率，加上善用Excel工具，就能提前二十年，達到幸福退休目標？. 這不是憑空想像，是真實發生在台灣的例子。. 今年44歲、在金融業任職的楊威利（化名），過去十年內，靠著一檔低價股 ...
2021年1月25日 · 1.接手性不佳：以使用年限50年來看，當屋齡超過40年之後才購買，未來再轉手的機會就不高了。 2.貸款不易：銀行核准房貸基準之一是「屋齡＋貸款年限>50」，所以屋齡高於40年的話，貸款年限就會變短，銀行核貸成數也會較低。 3.結構不安全：921大地震過後，大眾開始注意到建築工法的重要性，政府也持續調整法規，像是耐震度、土壤液化、結構問題等，都是老屋當初在設計時還沒有法律條文可以規範的。 由上述3點可以清楚了解，屋齡超過40年的房子，因為結構性和安全上的問題，無論是自住還是投資都是不適合的。 解析5》人口老化真正的考驗：電梯需求，沒電梯的房子別買了！ 而回歸到「人口老化會不會影響房價」？
