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  1. 2024年1月11日 · 五泰房屋董事長陳素君表示,政府推廣社會住宅包租代管多年來已逐見成效,如今囤稅2.0即將實施,更是推廣「社會住宅包租代管」的一大契機。 五泰房屋執行長李政哲強調,當社宅房東有六大好處,就是三稅有減免,包括房屋稅比自用再少約50%,地價稅減徵約80%,看各地方政府的規定;所得稅每個月租金一萬五千元免稅額,超過的部分再打四折,才併入個人所得,以及三費有補助,像是每年補助修繕費一萬元、公證費補助約4500元、居家安全險補助約3500元。 好康這麼多,希望民眾有餘屋都能加入社會住宅包租代管行列。 美麗華物業董事長陳勇志表示,美麗華物業身處在服務社區與民眾的第一線,常常接觸到住戶詢問餘屋處理相關問題或是如何解決租屋需求,社會住宅包租代管其實就是非常好的解決方案,有必要推廣讓民眾知道。

  2. 2022年6月4日 · 第一、內政部應將本次領取300億元租金補貼的租屋資訊,都登載於現有的租屋實價登錄系統中,以促進市場透明公開。 第二、內政部應保證領取300億元租金補貼的租戶,可以享有房客設戶籍等權益。 若房客因此遭受房東不公平對待,內政部應與消保會配合,根據《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》裁罰。 彭揚凱說,如果連這樣的基本要求都做不到,那麼300億元租金補貼在租屋透明上,其實就只是打假球,實質上為赤裸裸的「政策買票」罷了。 內政部:不要誤導民眾! 300億絕非短期政策買票.

  3. 2023年12月22日 · 彭揚凱指出,OURs提出三步政策主張,第一步是社會住宅持續蓋,並應採輪候制,監督政府積極推動。 第二步是年輕人短期買不起,但要確保他們得好。 開徵中央囤、空屋稅,引導空屋出租使用,推動租屋透明化,可抵稅、設籍、領補,很高興民眾黨提出的囤稅版本可以抑制空屋狀況,但依照目前國會的結構,剛通過的囤稅2.0,並不能實際解決問題。 第三步則是都市開發連結住宅政策,引導市場供給可負擔住宅。 彭揚凱說,身為一個民間推動團體,他對民眾黨的居住正義政策相當認同,也很感謝柯文哲在政見發表會中,認真的提出了完整的居住正義政策。 黃珊珊則表示,要怎麼讓年輕人可以在都市中住得起,並住得溫暖,一直是民眾黨努力的目標。

  4. 2021年8月7日 · 房網. 對於想要買投資的人來說,都會先計算投資報酬率有多少才下手。 就有民眾表示,他想買下整層住家,做為投資出租用途,好奇如何改建、裝修,才能創造租金最大效益? 該民眾在臉書社團「買知識家(A你的Q)」發問,把房子隔成較多、小坪數的套房出租,或是原狀、整層的家庭式出租會比較好? 此文一出,網友們回應,「家庭式比較單純,可以減少無形成本」、「現在家庭式行情不錯,成本也比較低」、「透天就可以,大樓還是給家庭吧」、「看地點,看那邊是學生多或是上班族多,如果都沒有,那就是家庭式囉」、「看你以後有沒有要收回自住或轉賣,如果是要單純做包租公,是套房比較好,但是以後轉賣或是收回自住就會比較難。

  5. 2023年4月10日 · 林右昌加碼射出的房市新三箭包括擴大租金補貼適用對象中產以下自用住宅貸款戶支持方案房貸補貼免申請)、建立青年購屋積金支持機制。 前二箭都是救急又救窮的緊急措施,也愈發凸顯台灣當前房市的供需和價位嚴重失衡的困境。 何以如此? 中央銀行、財政部兩個政府相關單位的政策不夠到位也難辭其咎。 中央銀行的貨幣供給、信用管制、利率,以及財政部的稅率政策當然是壓制房價上漲的有力籌碼,但是過猶不及都會對總體經濟產生負面的後遺症。 針對未未租屋政策,無住房組織建議政府改採引導房東納管方式,修正《所得稅法》,租賃所得採分離課稅,並在採固定稅率扣繳後,不再計入綜所稅,大幅降低個人小房東稅賦,引導誠實報稅。

  6. 2021年4月20日 · 為了減輕房東出租的負擔,永慶房屋推出代代管服務,成為房東代管師,提供「價金履約保證帳戶」,押金更安全,還送房東「特定事故房屋跌價險」,讓房東放心過上收租生活。

  7. 2021年12月17日 · 台科大管研所教授黃丙喜强調面對當前青年族群租不起和買不起房的問題政府直接或鼓勵民間來蓋社宅仍是必要的對策不能只用限縮貸款融資或提高稅率來打炒房而不想從市場供給面來根本解決問題;「只租不售的措施能够形成土地保存 ...

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