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搜尋結果
2019年1月4日 · 換屋族不想背負龐大房貸壓力 專家教你兩全其美的方法. 一般來說，「先買後賣」較適合資金充裕的人，就是先看好喜歡的房子並買下來，等完成交屋手續並搬進去一切安置妥當後，再將原來的房子賣掉。. 若原屋貸款已經繳清，沒有資金壓迫性，就可 ...
2018年8月7日 · 買預售屋等於高達五倍財務槓桿的操作 因此，投資前必需想清楚，買房子若純投機，就得面對房市景氣反轉的風險。 口袋深度不夠，買預售屋就是一種財務槓桿的操作，買時只先付20％頭期款，這種槓桿倍數是5倍（100/20＝5倍，）為兩倍的股票融資槓桿 ...
2018年11月21日 · 最後建議民眾購屋看屋時，遇到比市價低很多的房子、久賣多時無人聞問的房子或轉手多人、一賣再賣的房屋都要格外留意，更要慎選有信譽的房仲業者協助把關，買到燙手山芋的凶宅風險就可大大降低了。
2018年6月29日 · 看到這裡，你可能很訝異：「什麼？不能跟仲介說我看屋看很久了？為什麼？」一個訓練有素的仲介，在初次接觸時一定會問你：「看屋看多久了？」如果你回答已經看了兩年多，他一定會接著問：「看屋的這兩年以來，有沒有哪些案子是你很喜歡，有下斡旋出價，甚至有見面談，但最後沒有買到的？
2018年12月7日 · 重劃區的房子可以買嗎？ 該注意哪些問題？ 2018-12-07. ．文 ／ 時報出版. ．出處 ／ 時報出版. ．圖片來源 ／ shutterstock. 字級. 收藏. 分享. 1.選擇鄰近舊市區的重劃區. 在重劃區商圈機能成型前，鄰近舊市區的重劃區相對較為安全，類似台北市南港區、內湖區四~五期、新北市三重重陽重劃區等，大多可以馬上入住，商圈發展迅速，生活機能完備。 2.避免被新大樓遮蔽了視野. 請留意，因重劃區仍在開發階段，即使看上的樓層及區位沒有被建物擋到、視野絕佳，很可能之後因鄰近基地蓋了新社區或更高的樓層，進而遮蔽了原有的美景，先買入住反而吃虧。 這時最好配合查閱都市計畫圖，臨路第1排的房子是絕佳區位，被遮蔽景觀的機會較低，或乾脆選擇鄰近公園或學校的永久景觀比較保險。
2016年7月29日 · 根據2015年台灣食品消費調查統計年鑑資料，過去一年使用最普遍的3大食品通路商為連鎖便利商店（91.2％）、超級市場（89.6％）和量販店（86.4％），遠高於傳統菜市場（74.0％）。 但通路商所販售的生鮮、食品並未躲過一次次的食安風暴。 2015年消費者自主發起了「滅頂行動」，雖然引發不同評價，但已經凸顯社會大眾賦予流通販賣業者把關產品的責任。 每張發票應視為消費契約. 破獲頂新案的彰化縣衛生局長葉彥伯直指，消費者到通路採購是基於信任，販賣食品就應負起把關產品、源頭管理的責任，「不能只有上架收上架費、賣出抽成，出問題下架就沒事了。 台灣優良食品協會（TQF）理事長孫寶年認為，通路商收了上架費，就有責任、義務管理好產品，「食品從他的店賣出去，他就要為這個產品負責，不然為什麼收上架費？
2019年2月2日 · 如果打算買房，除了注意鄰近建築的棟距夠寬，從我的實務經驗來看，離馬路愈遠愈好，如果有機會選擇比周邊建築物高2層以上的房子更好。室內隔局方正，每個房間、尤其是廁所一定要有窗戶，就是不錯的選擇。
