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2024年1月9日 · 「平均地權條例」新法於 2023 年 7 月上路,自此預售屋換約轉售遭到嚴格限制,使預售屋市場回歸自住、長期置產需求。永慶房產集團比較 2023 年 1-6 月七都預售屋月均交易量,以及 2023 年 7-10 月月均交易量的增減幅度。
2023年8月21日 · 信義區今年上半年計有 70 件交易,遠高於去年同期,這些交易大多是去年底進場的兩個小宅新案「信義麗心」、「琢格 77」所貢獻,兩案最低門檻不到兩千萬就能入主信義區門牌,也顯示出即便近來預售屋的政策干擾不斷,但若能滿足消費者「低負擔成家」的
數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 新建案指出,延續 928 檔期量縮格局,2023 年第 3 季推案力道持續衰退,尤其在總統大選白熱化及囤房稅 2.0 等議題攪局下,政策環境忽高忽低難以預料,造成建商不願當出頭鳥,寧可暫緩推案或低調行事,部分地區開始步入盤整
根據《591 實價登錄》統計,2023 年第三季全台預售屋量縮幅度最大的區域為台北市大安區,第二季因指標案「鑄慕」進場,推升整體交易量,又加上《平均地權條例》新制規定私法人購置住宅將採許可制,因此新制上路前也出現一波高價交易潮,帶動大安區
統計顯示,今年 6 月預售實揭數量為 1.29 萬件,分別年增 117% 與月增 39%,反映 6 月預售買氣相當暢旺。
2022年3月17日 · 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣央行從 2011 年 7 月之後,已經 10 年沒有升息,因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中,以升息一碼,以房屋貸款 1000 萬元來計算,大約每月要多支出 1200 元左右,對於僅持有一屋的購屋族而言,雖然不算完全無
全因以竹科買盤為主的新竹,近年在竹北房價暴衝之下,使得鄰近的芎林受惠,吸引科技新貴及竹北換屋族到此置產,交易多集中在區域內的三大重劃區 (19 公頃、綠獅與金獅),房價也搖身一變,從 1 字頭漲成 3 字頭。