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2019年12月5日 · 591租屋網可以說是目前租客最常使用的網站，無論是案件數量，或是就我自己以及身邊朋友的找屋經驗看來，591租屋網可以說是租屋的平台首選，其他租屋平台還有像是好房網、樂屋網等，但使用量上就沒有這麼多了。 台灣的租屋市場長年以來一直不透明，有多少正在出租、多少正在租用，其實政府都沒能夠有效掌握，可以說是相當龐大的地下市場。 我認為591租屋網上面的資料， 某種程度能夠代表目前台灣的租屋市場，因為會願意上來使用平台刊登的人，有很大的機率是真實出租需求，也較有可能刊登出真實資訊 。 也因此，將釋出的資料作分析，肯定有其應用的價值。 如何做資料處理. 資料處理的部分，我首先 按照不同的房屋類別：雅房、分租套房、獨立套房、整層住家，將2018年5月到2019年9月的非重複資料篩選出來。
2021年12月27日 · 「591實價登錄」統計目前已揭露七都預售案價格比對開價，計算平均議價率，全台議價率不到1成，與過去多殺多，一出價殺個2~3成的房市氛圍完全不同，天龍國的台北市預售案議價率約14%，591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，主因北市燙金地段，房價基期全台最高，各預售建案價格有其指標性，因此保留一定的議價空間。 新北市預售屋目前揭露筆數多在像是林口、新莊、三重等推案量大的行政區，區域預售案供給量多，互相競爭下，開價不走追高，且今年房市熱買方信心夠，反倒讓成交價一路上漲，拉近與開價距離，預售議價率低於1成，僅有6.5%。 桃園市目前揭露的預售案價格不少為去年或是今年初的預售案，揭露價格較早期但開價已跟隨市場反應往上調，因此議價率落在12%。
2018年9月5日 · 所以屋齡對房客具體影響會跟屋內溼氣重不重、會不會插座沒電或跳電有關係。 以下為你列出你在網路上會找到的「實價登錄平台」： 內政部不動產資訊平台 591實價登錄查詢 永慶房仲網實價登錄 樂居 中信房屋成交行情 樂屋網實價登錄
2021年12月20日 · 內政部日前通過新的修法草案，內容包括限制預售屋換約轉售、私法人購屋許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施，劍指預售屋市場，甚至禁止預售屋換約措施，被認為是宣告往後全國預售屋「只能買、不能賣」，有專家指出，未來市場的資金可能因此被趕到成屋市場，是否會因此產生「打房紅利」，將是未來觀察重點。
2022年12月13日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，由於目前中和預售交易冷卻、新建餘屋量持續增加，可以預期房價漲勢將可能受阻，甚至有反轉的可能。 未來如果買氣遲遲無法提升，建商也許會有一波降價或餘屋出清潮，購屋者若想中和買房，不妨耐心多看多比較。 周昆立表示，新北中和區除原本中和新蘆線，隨環狀線2020年初正式通車，讓聯外性更進一步提升，也吸引大量外來客到中和購屋，並導致區域房市交易量能水漲船高，短短五年，中和買賣移轉棟數從2017年4437棟增加到2021年的6733棟，買氣成長幅度超過5成。 不過，由於買氣熱絡，導致房價快速攀升，如今受到股市下跌、央行升息與政府持續打炒房等利空衝擊，加上近年新屋價格漲太快，以及預售價格直衝天際影響，新建餘屋去化狀況與預售買氣自然更表現更為不佳。
2021年12月10日 · 昨（9）日內政部針對近期預售屋市場炒作哄抬、嚴重影響房市交易秩序的情形，通過修法草案，包括限制預售屋換約轉售、私法人購屋許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施。
2022年5月4日 · 樂屋網公布全台八大都會區待售老屋數量與佔比數據，統計結果發現，全台總計待售物件數約為28萬筆，其中，待售物件數前5名的區域分別是台中市6萬筆、新北市3.7萬筆、桃園市3.6萬筆、台北市2.3萬筆、高雄市2.2萬筆，光台中的待售物件數約等於新北加台北的總合，可見有明顯賣壓。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出，根據內政部不動產資訊平台統計，雙北市住宅存量合計266萬宅，台中107萬宅；雙北人口合計約650萬，台中僅281萬，因此以人口數及住宅存量來看，確實有明顯賣壓。 全台八大都會區待售老屋數量與佔比. 資料來源：樂屋網。 註：統計2022年4月各大線上售屋平台住宅類待售物件，並剔除重複物件. 另外，從待售物件的屋齡觀察，28萬筆待售住宅中，屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。
