591房貸利率試算表 相關
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2022年12月20日 · 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。
2022年4月15日 · 第一銀行表示，房貸利率調幅0.25至0.29%，目前為1.56%至4%機動利息，自住或優質客戶最低可以1.56%承作。 華南銀行表示，目前一段式房貸最低可從1.64%起計算，並依個人信用、擔保品訂定加碼幅度；彰銀表示調升1碼後，依照客戶收入，A級房貸利率為1.6%、B級1.65%、C級則是1.7%，非自住則加碼0.25%，但若是更優質的客戶可爭取1.56%的地板價格；兆豐3月22調整後，目前利率為1.61%；台企銀、合庫則為1.56%。 至於民銀部分，國泰世華公告調升0.28%，自4月1日起房貸利率為1.65%，富邦利率則調升0.26%，現行一段式為1.77%。
2024年5月11日 · 央行無預警升息半碼，房貸族壓力倍增，但房市熱度未減，新青安房貸受理金額已經突破3千億，專家警告，雖然新青安房貸利率由政府補貼，但五年寬限期一到，還是要面對高利率的荷包壓力。. 央行跌破眼鏡再升半碼，重貼現率從目前的1.875%上修到2% ...
2022年3月18日 · 舉例來說，假設原始的貸款金額為1000萬元，以目前最優惠的房貸利率1.310%、房貸年限為30年計算，就可算出，央行在升息一碼後，每個月要繳房貸約為3萬4801元，比起原先要繳納的金額，升息一碼等於每個月要多繳1193元的房貸。
2022年9月23日 · 內政部表示，因應央行利率調整，為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家，住宅基金目前補貼中之各項政策性優惠房貸，自111年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率之部分，由政府提高補貼利率半碼予以協助，該補貼措施仍維持至今（111）年底。 今年3月23日起，貸款戶應自行負擔調升利率部分，由政府提高補貼利率半碼。 （示意圖／ pixabay ） 而17項政策性優惠貸款，包含臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、輔助原住民建購、修繕住宅貸款、鄉村地區住宅修繕及興建貸款、中央公教人員購置住宅貸款、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款、4千億元優惠購屋專案貸款、1兆8千億元優惠購屋專案貸款、莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款、0206臺南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。
2022年6月16日 · 雖然市場早已預期宣布升息半碼，不過房仲業者依五大行庫4月新承作房貸利率約1.561％估算，若充分反映央行3月時升息一碼的幅度，預期5月利率將站上1.6％，央行持續升息，即便只升息半碼，房貸利率將突破1.7％，創6年來新高。
2023年1月4日 · 房貸利率的計算方式會用「指標利率＋加碼利率」來計算，會依據中央銀行是否有宣布升降息，以碼為單位（1碼0.25%）來調整。
