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1. today.line.me › tw › v2侯友宜推購屋免頭款 李正皓：年輕人恐淪「房貸猴子」 | 自由電子 ...

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   李正皓列出銀行房貸試算表，若貸款年限是20年，那寬限期過後每個月要還款的金額是9萬6526元；如果貸款年限是30年，要還的金額是6萬3578元。 李正皓表示：「請問，一個經濟狀況是每個月存不到5萬塊的家庭，5年後這個家庭有能力每個月繳出6到9萬的房貸，並且 ...

2. today.line.me › tw › v2侯友宜拋購屋免頭款 李正皓：讓年輕人成「房貸猴子的一生」 | 新 ...

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   他說明，根據銀行的房貸試算表，若貸款年限是20年，在寬限期過後每個月要還款的金額是9萬6526元；若貸款年限是30年，要還的金額則是6萬3578元，李正皓質疑，一個每個月存不到5萬塊的家庭，5年後有能力每個月繳出6到9萬的房貸，且持續30嗎？

3. today.line.me › tw › v2房貸年限怎麼選？ 20年、30年、40年差別限制一次看，這樣還款「 ...

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   1.20年房貸：強迫儲蓄. 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。. 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘，在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限 ...

4. 其他人也問了

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定是什麼?

   • 財政部於今 (24)日訂定發布「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。 財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法第14條第1項第7類規定適用舊制之財產交易所得申報課稅。

   訂定109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 – 長安地政士事務所

   www.rajlaw.com.tw/2021/03/02/訂定109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定/

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5. today.line.me › tw › v2[房貸選擇] 內行的3步驟挑好房貸銀行 (附最新銀行房貸利率比較表 ...

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   那要如何找到合適的房貸利率和方案呢？因此本文從三個步驟教會你房貸銀行選擇，1) 看清利率高低 APR 才是重點 2) 上網尋找低房貸利率 謹供參考 3) 電話詢問利率 經由保險公司/農會找到最低房貸利率作法，分別介紹如下： 步驟1：比較房貸利率 APR 才是

6. today.line.me › tw › v2第三房限貸政策 銀行:這幾種人得當心 | 591房屋交易網 | LINE TODAY

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   根據《經濟日報》報導，中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」，行政院會也將在10日接力通過實價登錄2.0相關修法草案。. 央行打炒房政策一出，也使不少民眾擔憂，是否會被「個人房貸部份第3戶以上限縮成數最高6成、且無寬限期優惠」規定給波及到 ...

7. today.line.me › tw › v2【圖解房貸利率】固定式vs.一段式vs.分段式 你該怎麼選？ | 鏡週 ...

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   市面上此類房貸普遍分為兩至三段，加碼利率隨還款時間增加，前期利率比較低、後期較高。. 總結來看，房貸利率各有優缺點，適合不同族群使用。. 現在就快來看看你適合哪一種。. 【低總價小宅1】全台房市緩步回溫 建商爆推25坪小宅熱翻天. 【網紅買房術1 ...

8. today.line.me › tw › v2房叔學堂｜常見5種房貸產品 看懂再貸也不遲 | 591房屋交易網 | ...

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