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2023年11月8日 · 房仲業者盤點近 10 年來台北市房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變化,發現「3000 萬元以下」總價區間的房屋平均單價,近 10 年間每坪增加 16.2 萬元,飆漲 28.4%、漲幅最劇烈。
房仲業者統計台北市 12 個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度,其中信義區、士林區、萬華區,大樓產品的單價均比公寓貴上 38% 以上。 而台北市中山區、北投區、松山區,大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小,約在 2 成上下。
數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 新建案指出,延續 928 檔期量縮格局,2023 年第 3 季推案力道持續衰退,尤其在總統大選白熱化及囤房稅 2.0 等議題攪局下,政策環境忽高忽低難以預料,造成建商不願當出頭鳥,寧可暫緩推案或低調行事,部分地區開始步入盤整
同行政區,成交兩樣情。根據市調機構統計全台主要都市行政區的新建案行情,並選出該行政區新案房價落差最大爲台北市信義區,區域內信義計畫區和吳興街兩生活圈,價差達 2.69 倍最高。 換句話說,在台北市信義計畫區買 1 坪房產的價格,換到吳興街商圈可買 3 坪,不過,民眾想買黃金門牌 ...
2020年9月17日 · 台北市不少透天厝原本一棟是一戶,由於都更、危老高額容積獎勵的關係,「一戶變十幾戶、兩戶變三十幾戶」,這種「老房子生新房子」的特性正在改變市場供給。對購屋族而言,因都更、危老案多位在菁華路段,最直接的感受是市中心建案選擇變多了。
2021 房市中南部風生水起外,台北市的都市發展則是「老問題」,一來戶數今年首度呈現衰退,人口持續移出,另一方面則是危老改建盛行,北市危老累計核准 600 件,還有個案改建後房價最高出現每坪 200 萬元以上的交易紀錄,老屋改建成為台北市的推案
2021年11月3日 · 2021/11/03 12:52:37 鉅亨網記者張欽發 台北 本土疫情趨緩,商業活動回復正常,商仲業者統計顯示,辦公室硬體環境升級,是 2021 年至今市場主要租戶們的需求趨勢及偏好,企業對優質商辦的需求,帶動新大樓租金上漲,台北今年第三季淨有效租金漲幅季增 ...