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2024年4月25日 · 而地價稅是以每年 8 月 31 日為地價稅「繳納義務基準日」，若在年度中有轉移產權，就要用8月31日當天土地登記簿的土地所有權人去認定，來負責繳納全年度的地價稅喔！然後9月1日後買屋的屋主是不需要繳納當年度的地價稅的~要留意喔！ 地價稅查詢哪裡看？
- 換約轉售門檻限制。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者均可按戶棟處罰新台幣50萬～300萬元。
- 重罰炒作行為。就是為了要遏止散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），來影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，還有一個昕重點，就是政府限期沒有改善，是可以連續處罰，直到你改正為止！
- 建立檢舉獎金制度。一般民眾如果遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。經過主管機關單位查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 新增管制私法人購屋。限制取得房產後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。增訂私法人購買住宅用房屋，經主管機關許可需符合以下6種使用情況：
2024年2月23日 · 1房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 2房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 2.1買屋10大負擔費用條列. 2.2買房子過戶要負擔的費用解析. 2.2.11、房屋鑑價費. 2.2.22、買房契稅. 2.2.33、印花稅. 2.2.44、履約手續費. 2.2.55、地政登記規費. 2.2.66、代書費. 2.2.77、帳管費. 2.2.88、開辦費. 2.2.99、銀行貸款查詢費. 2.2.1010、保險費. 3房屋買賣賣方需要負擔哪些買屋費用？ 3.1賣屋負擔費用條列. 3.2賣房子過戶要負擔的費用解析. 3.2.11、土地增值稅. 3.2.22、房屋稅. 3.2.33、地價稅. 3.2.44、水、電、瓦斯、管理費. 3.2.55、財產交易所得稅 (舊制)／房地合一稅 (新制)
2023年11月1日 · 5大重點！. 1.11.房貸條件-個人信用狀況. 1.22.房貸條件-個人財力條件. 1.33.房貸條件-申請人的年齡. 1.44.房貸條件-房屋屋齡年限. 1.55.房貸條件-房屋種類限制. 2房貸審核要多久時間呢？. 房貸作業時間總共需要7~15個工作天完成. 2.1房貸申請：需要約1~2個工作天.
2021年11月22日 · 2.1 (1)申請對象. 2.2 (2)申請流程. 3 如果已經申請紓困會不會影響買房貸款? 3.1 如果我想知道更多關於貸款的資訊該怎辦？ 疫情導致貸款繳不出來該怎麼辦. 紓困貸款影響信用評等，那還可以申請貸款嗎？ 各行各業的收入都在這波疫情中都受到嚴重影響，很多人面對收入驟減導致沒辦法繳卡費或其他貸款的情況， 除了可以申請延緩繳款或是延長年限，平時就應該準備一筆預備金在身上，以因應緊急狀況的發生。 那紓困貸款會不會影響後續的申貸或是信用是很多人很在意的話題，其實您只要在申請緩繳貸款並通過後，在期限到期後按月償還貸款，就不會影響到個人信用。 但是不是緩款後就不定期還款喔，那還是會影響您的信用尤其在日後的申貸房貸會有大大的影響!
2023年10月13日 · 小坪數定義解析. 各家銀行針對小套房或小坪數物件的認定標準各有差異，以下整理出常見的小坪數定義，供大家參考： 減去公設坪數低於8坪. 權狀坪數15坪以下. 主建物加上附屬建物低於12坪. 在申請貸款之前，建議先向銀行方詢問詳細資訊，才能確認購買的小套房或小坪數物件符不符合貸款資格。 小坪數定義解析.
2022年1月27日 · 房貸利率方案如何挑選？ 又適合哪些族群？ 首先許多首購族會考慮使用寬限期！ 寬限期期間付利息沒有攤還到本金，因此每月需繳的貸款金額低很多，適合資金有限的購屋人。 因自備款已付出大筆金額，且購屋後還有裝修、家具、家電等費用要支出，若一開始的房貸可只付利息，前期的壓力可減輕。 畢竟這關乎著自己的財務能力，包括可以少繳多少錢來做其他的投資，但是要怎麼跟銀行談到好的匯率，有幾種方法需要先知道！ 目錄 隱藏. 1銀行房貸利率5大重點！ 讓您成為好貸一族. 1.1一、收入穩定，優質客戶. 1.2二、累積信用評分. 1.3三、找對房子，申貸好省力. 1.4四、多看多比較，還原實際利率. 1.5五、強而有力的保證人. 2如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？ 銀行房貸利率5大重點！ 讓您成為好貸一族.
