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根據市調機構統計,全台六都、新竹第 3 季總銷金額為 4588.7 億元,季減 8%、年減 11%,不僅較去年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低;新進場個數達 390 件,新增逾 2.5 萬戶,雙雙較上季及去年同期減少 1-2 成。
市調機構推估其中原因,在於建商搶在新制上路前大量推案,拉抬各地第二季基期,然而蛋黃區房價高昂,買方第三季追價力道薄弱。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德也指出,台北市房市高單價與高總價造成銷售速度放緩。
至於第三名新竹市,發展軌跡則有別於台北市,受竹科買盤支撐,新竹市區房市買氣穩定,新屋銷售更是供不應求,間接使買盤外溢至周邊區域,位於北區的金雅重劃區與南寮地區,則因地理位置便利,吸引眾多建商購地推案,尤其是金雅重劃區,在公道三新闢
今年以來全台及六都建物房價仍然上漲、買賣移轉棟數衰退近 2 成,政府對房市調控政策持續,市場買房意願比較上季有回升但仍處低點,但建商在缺工缺料及土地成本偏高下,致售價仍居高不下,導致市場成交價雖然高漲但銷售率並沒有提升。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市因為房價水準較高,可能有些新婚夫妻結婚,在買到自己房子之前,會把戶籍先放在原生家庭中,另外,台北市因為資源較多,有些在台北上班但住外縣市的家長,也會因為學區因素,寄戶口在學區
Costco (COST-US) Cramer 補充,百思買 (BBY-US) 和迪克體育用品 (DKS-US) 也值得一提,因為他們的財報數據也令人印象深刻,但尚未遠超於預期。
2021年12月8日 · 因為第三季財報公布後,台股有太多中小型股業績報喜,投資人看好今年台股,第四季買氣回溫,11 月櫃買創歷史新高,證明熱錢還在,資金派對持續,無論好股票、爛股票都會漲,只有漲多修正時,才知道誰沒穿褲子,今年有許多產業復甦 ...