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  1. 2019年5月28日 · 華泰名品城三期已經在 5 月初正式開幕因三期的加入讓華泰名品城全區營業面積達 1.5 萬坪成為全台單體面積最大 outlet今年營收要衝 70 億元。 然而華泰名品城 2015 年開幕至今事實上當初開幕並不被看好

    • 三井ta特性:精明消費,利用週年慶採購品項的比例較高
    • 北部百貨ta特性:喜愛獨特、流行,對價格的敏感性較低
    • What’s Next:參考日本百貨公司做法,留住顧客

    他們會去百貨公司的頻率和百貨 TA 一樣都偏高,會消費的商品或服務以餐飲/美食街、保養品、女性服飾、化妝品、鞋子、男性服飾等為主,和北部百貨 TA 差不多,但三井 TA 在週年慶主攻以上品項的比例明顯,顯示此族群瞄準折扣檔期出手的特性,較屬精明計算的消費態度。 此外,因三井 TA 本身是對於日本元素(美食或流行服飾或包包配件或保養彩妝等)有顯著偏好的族群,三井 Outlet 所主打的日系品牌與餐廳明顯可投其所好。

    面對非常可能從百貨公司轉移到 Outlet 的目標群,百貨公司應該如何因應?我們透過 E-ICP 資料庫發現,相較於折扣至上的三井 TA,北部百貨 TA 對促銷/折扣/贈品的重視度較低,他們反而更在乎交通易達性以及商品種類是否齊全,而這兩點就不一定是位於市郊,且較以非當季商品為主的 Outlet 所能夠滿足的。 從生活態度中也可發現,北部百貨 TA 的消費態度較不若三井 TA 那麼精打細算,他們不清楚錢花到哪裡去的比例較高,收入不足以應付支出的比例也較高,整體而言在花費上較不像三井 TA 那樣有計畫,反而具有一點衝動性購物的特性。 其次,雖然他們也不喜歡和別人穿一樣的衣服或用一樣的配件飾品,但由於對金錢的管理並沒有三井 TA 如此斤斤計較,顯示只要在適當的時機提供他們想要的商品與可接受的折扣...

    面對三井 Outlet 的來勢洶洶,原百貨公司 TA 中對價格有較高敏感度的族群若先鬆動,可能影響百貨公司近五成的市場。 下一步,百貨公司如何保有利基,鞏固既有顧客或開發其他市場?或許可參考日本的丸井百貨、高島屋百貨、三越百貨、伊勢丹百貨公司之行銷活動,以期間限定商店的方式,可略分為幾個方向:

  2. 2022年7月12日 · 國內已開幕的 Outlet 共 8 間,包含三井 OUTLET 、麗寶 OUTLET MALL 和華泰 GLORIA OUTLETS 和義大世界購物廣場等,未來幾年內還會陸續增加。 新光三越開了百貨公司跨界經營的第一槍, 另外台中廣三 SOGO 也將斥資新台幣 200 億打造高鐵娛樂購物城,建物將涵蓋 Outlet、百貨商場等設施,足見百貨插旗 Outlet 將成為新常態。 造成百貨行業板塊轉移的背後原因,究竟有哪些? 各家業者都想吞下 Outlet 大餅,這 2 大原因是關鍵. 首先,是百貨公司停滯的營收成長率。 商研院國際數位商業研究所所長戴凡真一針見血地指出:「百貨業在台灣已經到頂了。

  3. 2016年5月14日 · 2015年底在桃園新開幕的華泰名品城甫開幕3天營業額就破億元母集團華泰大飯店無疑給給予台灣百貨零售業市場丟下一枚震撼彈相較於一出手就引起話題的Outlet華泰大飯店集團副董事長兼執行長陳炯福更細緻的經營策略其實是高級但低調的精品旅店

  4. 結合義聯旗下飯店、遊樂園等,是目前南台灣唯一大型outlet。 林口三井 2016/新北 66億元 日系outlet代表,享日本三井母集團資源,擁最多日本品牌。 華泰名品城 2016/桃園 90億元 美式outlet代表,由飯店出身的華泰集團經營,主力為歐美精品。 麗寶outlet

  5. 2022年3月14日 · 「Outlet」業態應該是近幾年席捲實體零售產業的新商業模式中,媒體討論度最高的。 從麗寶 outlet高雄義大 outlet桃園華泰名品城 outlet林口三井 outlet、台中三井 outlet 到近期新開幕的台南三井 outlet、新光三越 SKM Park 等,Outlet 真的會是壓倒百貨產業、高端零售業界的「新一哥」嗎? 延伸閱讀: 新光三越開 outlet! 挾 32 年百貨戰力大膽跨界,是優勢還挑戰? outlet 年收能跟百貨比嗎? 三井不動產不斷拓點,背後有何盤算?

  6. 2020年7月24日 · 華泰名品城 若說到青埔大家無一不知的便是那超好買的 Outlet,於 2015 年開幕的華泰名品城一直是台灣人最愛去的 Outlet 之一除了超好買之外舒適的逛街動線完全比照國外大型購物商城水準就算不是在台北鬧區一樣吸引眾多遊客前往算是前幾個進駐 ...