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2022年12月16日 · 客運園區機場聯絡道路位在客運園區東側，環區東路與環區北路交叉口，為一條新開闢的30米大道，全長2.5公里，完工後可在 10分鐘內 抵達 機捷A15大園站。
- ■ 機捷最重要的3個特性
- ■ 機捷是沿線最多重劃區的捷運線！
- ■ 機捷的優勢在哪裡？
- ■ 機捷桃園區段的未來趨勢
- ■ 小結：機捷的買房重點整理！
1. 台北人的捷運： 雖然機捷隸屬於桃園縣政府，但機捷其實是台北人的捷運，為什麼呢？因為機捷的台北段經過了台北車站、三重、新莊、泰山、林口，這些地方都是台北的精華區。 反而在桃園段的部份繞過了市中心的桃園跟中壢，運行路線是繞著桃園精華地段的外圍，所以真正在搭乘機捷的大部份是台北人。 2. 直達站和普通站的區別： 機捷有分直達車跟普通車，直達車在35分鐘左右就可以從台北車站抵達機場，但是1個小時只有2班車，停靠站只有A1、A3跟A8和A18機場站。普通車的話從台北到機場需要49分鐘，1個小時有4班車。 國外研究表示，要能夠坐捷運通勤，一小時的班次至少要有8班才會比較合適。所以要以機捷作為通勤工具的話，直達站會比普通站更適合，且直達站的價值也比較高。 3. 台北車站不是你想像的樣子： 北捷的台北...
我們一開始有提到，機捷是經過最多重劃區的捷運路線。你知道嗎？從A1的台北車站到A21的環北站，這中間就經過了9個重劃區！ ►台北人會看的重劃區： A.二重重劃區、B.頭前重劃區、C. 新莊副都心重劃區、D. 塭仔圳重劃區、E. 龜山重劃區、F. 林口重劃區。 ►桃園人會看的重劃區： G. 山鼻重劃區、H. 青埔重劃區、I. 環北重劃區。 在A8林口站之前的重劃區是台北人會看的區域，後面的山鼻、青埔、環北重劃區則是桃園人關注的重劃區。
礙於班次不夠密集的關係，機捷目前只有直達站比較適合作為通勤上班的交通工具，那為什麼關注機捷沿線的推案的人還是以台北客為主呢？機捷的魅力到底在哪裡？接下來讓我們用機捷買房的重點來向大家說明。 1. 相同的通勤時間卻有更便宜的價格： 當我們以台北車站為中心點來看，可以整理出上方的表格，同樣抵達台北車站的交通時間，但在機捷站點的週邊房價，硬生生就比北捷站點附近的房價少了幾乎1倍。 那為什麼房價可以差這麼多呢？主要還是因為機捷的路線很長、跨越的區域多，以下這兩點就是影響房價的關鍵： A. 生活機能的差異：機捷沿線有很多重劃區，大部份都還在開發中，生活機能較不便也是造成房價較低的原因之一。 B. 交通路網的完整度：機捷目前除了班次較少之外，週邊環境的公車路網也還沒有發展起來，相比之下淡水信義線的站點發...
另外針對桃園區段的部份，剛剛有提到桃園當地人真正有在使用機捷的其實不多，因為機捷的行經路線繞著桃園精華區的外圍行駛，要怎麼判斷未來有發展空間的站點，可以參考下圖的桃園捷運路線規劃圖來看： 桃園的三大發展中心我們在圖中以紅色圈出了範圍，分別是桃園車站、中壢車站和機場航空城，未來桃園捷運的發展走向也是以串聯這3大區塊為主： 1. 機捷：紫色的路線，串聯航空城到中壢火車站。 2. 紅線：串聯桃園火車站到中壢，是台鐵捷運化的部份。 3. 綠線：目前正在興建中，從航空城串聯回桃園火車站再延伸到八德，延伸線的八德站會再接上北捷的三鶯線，三鶯線會接到北捷的板南線。 4. 棕線：從桃園火車站為起點，未來會接到北捷的迴龍站。 當以上提到的路網完成之後，機捷的價值才會真正的體現，只要有雙捷運交會的地方都可以考慮...
1. 直達站價值較高：以整個機捷路線來講，最有價值的就是直達站的：A3新北產業園區、A8長庚醫院以及有高鐵站的A18青埔，這3個地方可以優先考慮。 2. 等待桃園捷運路網完成：機捷的價值要體現要等桃園捷運的紅線、綠線、棕線捷運通車之後，整個生活圈串聯起來，才能真正突顯。 3. 可以找到適合首購族的房子：在A5泰山站之後有機會可以找到1500萬以內3房的房子。 那在下篇的部份，我們會為大家針對「A3站的新莊副都心重劃區、A8長庚醫院以及A18青埔」這幾個重點區域做比較詳細解析！
2021年12月8日 · 除了機場捷運線以外，A7重劃區往台北的三條主要幹道，分別是走 文化一路上國道1號、或者走 文桃路銜接台一線，或走 青山路接新莊。 林口的交流道、文化一路本來就已經塞車嚴重，上下班塞車的問題，一直是這一區主要的困擾。
2022年12月28日 · 從台北到桃園最快的方式是依序是高鐵、台鐵和客運，考慮到價格、舒適度、阿公阿嬤接送方式。 提早規劃回桃園，會搭乘高鐵或是台鐵；如果臨時計畫回桃園，會選擇台鐵或是客運，方便回到桃園的家。
2021年5月28日 · 2. 主要幹道： 從北到南有中清路、台灣大道和向上路這三條，中清路經過水湳、台中機場到海線，是未來捷運橘線的道路；台灣大道穿越西屯經過中科到海線，是未來藍線捷運的途徑；向上路則是穿越南屯經過台中精密機械園區再到海線。
2021年5月6日 · 1. 直達站： 上一集有提到，直達站的班次比較多，一個小時加上普通車會有6班車，相對來說縮減了很多候車時間，因此直達站比普通站擁有先天優勢，A3、A8會是最值得注意的2個站點。 2. 雙軌交會站： 這邊的雙軌交會指的是A18高鐵桃園站 (青埔)，這個站靠的不是機捷，反而是高鐵，從桃園到台北20分鐘的車程吸引很多台北客。 接下來就針對A3、A8、A18這3個站點所延伸的區塊來為大家做分析說明。 A18-青埔重劃區區域解析. 首先我們介紹雙軌交會站的A18桃園高鐵站，它位於青埔重劃區之中，接下來就針對青埔重劃區為大家做介紹。 一、青埔重劃區有3捷1高： 青埔重劃區橫跨3個機捷站，包含A17領航站、A18桃園高鐵站和A19桃園體育園區站，其中A18站是高鐵桃園站的雙軌交會站。
2021年12月7日 · 台中捷運自2009年10月開始動工，等待10幾年的捷運綠線，終於在2021年4月正式通車了，從起點北屯G0總站到G19烏日高鐵站，全長16.71公里，共十六座高架車站，可說是台中交通的重要里程碑。捷運的通車帶動了周遭房價的上漲，也在台中掀起了一波「捷運宅」的話題，這次為大家介紹的北屯-捷運機廠重 ...
