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2024年5月14日 · Watch on. 劉漢生 邱君萍 簡鈺霖 報導 / 台南市. 台南這幾年房價飆漲,讓不少想買屋的都再三考量,不過,近期有房仲在售屋網PO出,一間位於台南市南區的公寓,開價145萬要出售,比起同區域路段類似物件,平均開價590萬便宜了約4倍的價錢,賣這麼便宜的原因,除了是位在4樓得爬樓梯的健身公寓,最重要的還是間凶宅,因此不能也辦理貸款,這也讓不少原本有興趣的買家,因此打了退堂鼓。
2021年3月23日 · 2021/03/23 17:00. 宣稱最強「包養小三物件」...賣方售屋文案出奇招! (翻攝房屋交易網站) 黃育仁 綜合報導 / 新北市. 房屋市場除了標的好之外,引起買方好奇心,在房屋交易網上,出現一則「包養小三最強物件」,以「高檔裝潢+隱密性無敵」為標題,訴說該物件各種包養小三的優點,甚至連分手後續都想好了,相當有趣。 包養小三最強物件? 賣方幫想好遭查勤應對. 該售屋文案寫道「極度稀有! 3A級養小三專屬物件就是這間啦! 厭倦摩鐵了嗎? 終於可以不用在怕被看行車記錄器了,這理對面家樂福就能停車,看起來就像一般買東西一樣,不怕! 文案還指出:「小三想煮飯給你吃? 這裡有超大廚房,讓你們激情之餘,也能享受小三的廚藝」,還提到「每次去摩鐵都怕被正宮定位嗎? 別怕!
2023年7月29日 · 2023/07/29 18:44. 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地! 近60戶擬告建商. 陳堯棋 羅大偉 報導 / 台北市. 台北市北投區溫泉路上的某建案,去年10月底宣布完銷,沒想到今年7月建商卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建,將安排買家退戶,未來恐怕成為爛尾樓,對此,當地里長表示,這間建設公司在當地的風評不佳,6月份收了買家第二期工程款後就跳票,目前已有近60位住戶成立自救會,預計找律師向建商提告。
2023年5月18日 · Watch on. 邱君萍 簡鈺霖 報導 / 高雄市. 買預售屋因為不用一次拿出一筆不小的頭期款,因此,很多人買房就會以預售屋來入手,不過其實買預售屋除了簽訂的合約,細節要看清楚,專業人士還點出,買預售屋在付出第一筆款項後,建商或代銷公司就必須進行實價登錄,並非要等到過戶後,就因為大部分的人都不知道,就有不肖業者一屋二賣來吸金。 近80坪的空間,很有設計感的裝潢,20多坪的精緻小宅,預售屋的展示房,讓想買房的都好心動,而購買預售屋,都是隨著房子建蓋的進度,頭期款可以分期付,不用一次掏大筆錢,因此不少人都會以預售屋來入手,高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰說:「合約書有一個5天的契約審閱權,消費者應該要好好把握這5天的契約審閱權。
2022年12月22日 · Watch on. 莊明憲 葉玉娜 林志純 綜合報導 / 台北市. 最新一波打炒房政策來了,立法院通過平均地權條例修正草案,打炒房五大招即將上路,像是如果你買的是預售屋,除了二等血親之外,不能轉售給第三人,如果被發現有炒房行為屬實,最高重罰5千萬。 專家就透露,未來三個月可能會有逃命潮,預售屋會大量轉賣,其中影響最大的,就是過去受台積電效應影響,三科附近的土地,像是竹北高鐵地區,以及台南的東區和北區,未來預售屋恐怕會無人接盤,最差可能會等到,都蓋好變成成屋了還在讓人參觀,房價最高恐怕會下修10%。
2021年4月21日 · 2021/04/21 18:54. 買房注意! 購屋糾紛「屋況瑕疵」排第一. 羅立芸 薛松乾 報導 / 台北市. 買房不簡單,交屋後還有人因為房仲疏失,造成買賣損失。 房屋集團最新調查顯示,最多人遇到的購屋糾紛,就是屋況有瑕疵,另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。 有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險,轉嫁房仲疏失的風險,希望民眾多一層保障。 專家則是認為,房地合一2.0上路後,還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失,最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲,才是最根本的做法。
2022年1月3日 · Watch on. 萬紹安 李其庭 報導 / 台北市. 想買屋成家,現在門檻是越來越高了,根據內政部公布的最新數據,2021年第3季國人房價負擔能力調查,全國平均房貸負擔率已經達到36.9%,比上一季也比去年同期都高。 東部的宜蘭、花蓮、台東以及離島澎湖都已超過合理負擔門檻;所謂的「平均房價負擔率」是以房貸占家庭收入幾成為標準,合理負擔為30%以內,目前全台灣,只剩下基隆市、雲林縣、嘉義縣市和屏東縣,負擔在合理範圍之內。 房貸族黃先生說:「你的薪水的將近一半,都是拿來付所謂的房貸,那其實當你真正房子貸了之後,你會發現說貸款以外,其實所有的一些開銷,也是滿驚人的。 」一個月薪水一半得要付房貸,,黃先生一年前在高雄鳳山添購新家,30歲的他背了30年的房貸,讓黃先生直言,對未來實在很徬徨。