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2022年11月30日 · 許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低？ 或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦，根據金管會銀行局統計，今年房貸放款戶數呈現「民進公退」，也就是有愈來愈多民眾辦房貸時，會選擇民營銀行。
2023年2月9日 · 大多數民眾買房都會向銀行申請房貸，銀行會依據申請者的房屋物件進行鑑價，再根據個人信用分數，綜合決定貸款成數與利率，這會影響到民眾自備款數字，因此，民眾都會希望銀行給予好的房貸成數與利率，在臉書社團《買房知識家 A你的Q》就有 ...
2024年3月26日 · 日前央行宣布升息半碼（0.125個百分點），部分銀行立馬跟進調整存款、貸款利率，讓同時有房貸、信貸的「雙貸族」苦不堪言。 但最新統計數據也顯示，全台灣雙貸族人數創歷史新高。
- 指數型房貸。所謂指數型房貸最早是由中國信託率先推出，是一種隨基準利率上下浮動來制定的房貸方式，通常以中華郵政或國內某些銀行定存利率平均值為基準，當利率調升時指標利率就會調升，由於其可隨市場利率變動而機動調整，使利率定價公平而透明，讓消費者可以獲得合理且貼近市場的 房貸利率 。
- 固定型房貸。所謂固定型房貸是指採用固定式利率的計算方式，房貸利率不受利率上漲的影響，讓貸款人可以清楚知道每月需要繳納多少本利（本金＋利息），有效地進行財務規劃。
- 階梯型房貸。所謂階梯型房貸是以定存利率＋機動利率的計算方式，再以階梯型式分為３個階段。●第１階段為寬限期（最長可３年），每月僅付利息。●第 2 階段開始須依照約定攤還本金+利息，且需要償還一定比例的本金（依照銀行不同有不與上期相比例的規定，如合庫前十年需攤還本金 10% ）。
- 抵利型房貸。抵利型房貸是指銀行會額外給貸款者一個活儲帳戶，只要貸款者將錢存入活儲帳戶，銀行就會視同已經還款並開始計算利息，貸款餘額與利息會直接扣除帳戶裡的錢。
2024年5月23日 · 2023年8月上路的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安），相對於2010年的舊版方案，新青安的貸款額度提高至1000萬元，利率補貼升至1.5碼。
2023年10月2日 · 總結來說，民眾若房貸月繳款金額維持在總收入的3至5成內者，在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下，選擇貸款20年較優，相對繳給銀行的利息也較少。 但若是「月收入不高」、「短期內有資金周轉需求」「計畫數年內換屋」的民眾，善用降低月還款金額，反而不失為一個好的理財方式，況且，就算是申辦40年期房貸，也可以依照自身狀況提早償還本金，算是一個進可攻、退可守的方案。 不過並非任何人都有資格申請40年期房貸，除了新青安房貸以外，目前市面上只有新光、高雄、星展、永豐、兆豐、合庫等銀行有推出40年期房貸，且各家銀行的限制也有所不同，一般來說，銀行會限制借款人年紀加上貸款年限，不得超過75至80歲間不等。 延伸閱讀. 新青安房貸「這點」對預售屋不友善！ 8月房市逐步回溫. 買房家裡幫付嗎？
2016年3月12日 · 其實政府為了幫助年輕人買到屬於自己的房子，現在也推出許多貸款利率優惠，例如青年首購就有成數和利率的補貼，大家也可以多加注意！ image source: thehouseshop
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