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2020年8月27日 · 建築用地知多少？ 為什麼要了解土地分區？ 建築用地種類. 台灣的土地分為「都市用地」和「非都市用地」。 都市用地經過都市計畫規劃，大部分都可以變成建築用地，例如住宅用地、商業用地、工業用地等。 非都市用地則分為甲、乙、丙、丁四種建築用地，各有不同的使用目的和法規限制。 甲種建築用地：位於農業區內的建築用地，生活機能較都市計畫內的住宅用地稍差，房價也較低。 乙種建築用地：位於鄉村區的建築用地，可供居住及低強度的商業使用，通常沒有道路規劃，道路狹窄，未來房價不易上漲。 丙種建築用地：位於山坡保育區內的建築用地，環境清幽，但為了保育環境，建蔽率和容積率都較低。 丁種建築用地：位於農業區內的工業建築用地，可以合法蓋工廠，大部分都作為工廠用地使用，價格便宜。 為什麼要了解土地分區？
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2024年8月23日 · 丁建地是四種建築用地類型中容積率最低的一種，僅有120%，意味著建築物總樓地板面積不得超過基地總面積的1.2倍。 在都市計畫上屬於非都市用地，主要用途以畜牧業、漁塭為主，由於農牧業活動特性，建築物通常不需太大，因此容積率較低。 與其他類型建築用地相比，丁建地有幾個優點。 首先，丁建地的建蔽率和容積率限制較低，因此建商有較大的建築空間和發展彈性，可以根據自己的需求和計畫來設計和建造建築物。 其次，丁建地通常位於郊區或農村地區，土地價格較低，因此開發成本相對較低。
2021年7月19日 · 農建地？. 農地都能買地自建嗎？. 興建規定？. 誰能協助評估土地是否可蓋？. 近幾年買地自建的興起，導致住宅用地的需求上升；首選往往是相對市中心便宜的外圍地區，農建地的熱度也逐漸被炒起來，促使原本被歸納為農業區的土地，成為建地投資標的。. 但 ...
2024年3月6日 · 在國土法上路後，非都市農地只要符合條件，就可無痛變成建地。 （記者林耀文攝） 國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，施行近50年的區域計畫法也將配合落幕，未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下，將改依國土功能分區進行土地使用管理。
2024年8月23日 · 建地種類是指根據土地用途的不同而劃分的土地類型，建地種類的劃分可以幫助政府管理土地利用，避免土地資源的浪費，確保土地資源能夠得到合理有效的利用，也能讓民眾在購買建地時能更清楚瞭解建地的用途，避免未來發生土地糾紛。
想買房購地的民眾請注意!內政部即日起，提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務（網址:https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ），民眾只需上網輸入地號或建號，即可查詢相關機關註記的土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊，以維護
2023年8月20日 · 經常聽到的建築用地是什麼？甲乙丙丁四種不同建地，又有哪些差異？本篇文章也彙整4種建地的法規、優缺點及相關限制，讓你瞭解是建築用地的用途及種類。並且瞭解各種類用地在不同的功能方面，分別適合的對象，將建助用地得以得到最大化的利用。
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