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2024年5月21日 · 推薦指數★★★. 語音協作平台「Vocol.ai」有 3 個功能：一是擔任 Google、Teams 會議錄音機器人（目前它只支援這 2 個線上會議軟體）；二是使用電腦內建麥克風錄音，再轉為會議紀錄；三是上傳音檔或影片檔案。. 當你參加線上會議，只要把連結貼給錄音 ...
- 環境 3 重點：嫌惡設施、治安、風水
- 屋內 4 面向：格局、採光、動線、安全性
- 別放過小細節：漏水跡象、棟距、插座位置
- 預售屋先挑建商，再注意設計圖比例
「由遠而近」指的就是在前往房屋的路程中，留意周遭生活機能是否方便、是否有治安死角，或是否緊鄰嫌惡設施。《買一間會增值的房子》也提到，應注意馬路寬度，確認消防車是否進得來。此外，也應注意巷子是否為走到底就沒有路的「無尾巷」，這在風水上是「無路可走」的象徵，就算你不在意，也可能影響未來轉手的價格。 「由外而內」則是觀察建築的外觀。除了確認外牆是否完好，我們也能透過晚上觀察住戶點燈率，了解實際入住狀況；或透過公佈欄的設施公告與欠繳管理費的狀況，對該建築裡的生活情形有更清楚的掌握。除了自己觀察，不妨也跟大樓警衛聊聊天，掌握更真實的細節。 看房時要注意附近是否有嫌惡設施，《看屋驗屋一本通》將嫌惡設施分為以下 3 類。建議看清楚、問清楚，想買也要確定全家人都能接受，避免入住後才懊悔。 1. 對生命安全造...
進屋後，首先你可以留意格局、採光、安全性與動線。屋裡有小缺陷可以忍受或彌補，但想改動這 4 個面向，通常需要工程，因此在看屋時就要確認，看看實際屋況是否符合需求，如果符合再繼續往下談。 格局、採光與動線的檢核比較主觀，普遍認為比較理想的，是格局方正、三面或雙面採光的房屋；根據《房事Q&A》，比較多人會避免的，則是單面採光的房屋，較在意風水的人，也會避免一開門即「見灶」（爐具）的格局。安全性的部分，則可透過向帶看人員確認消防設備與逃生路線是否完善的方式來確認。 房屋最常見的幾個麻煩包含曬、漏、吵、光、風，透過上一步和這一步的檢核，我們大概就解決了曬、吵、光、風等 4 個麻煩。那「漏」，也就是漏水狀況，該如何事先檢驗和避免？
想確認房屋會不會漏水，建議從牆壁觀察起，如果牆面有明顯龜裂或掉漆狀況，很可能就代表有漏水狀況。但也不是牆面看起來很新就沒問題，如果老屋貼上新壁紙，也很可能是要掩飾原牆面的漏水痕跡。很多人看房時容易被新裝潢、新家具「矇騙」，但其實，愈新的裝潢或家具，愈可能是為了掩飾房屋本身的瑕疵。除了看牆面、地面，也建議你抬頭看看天花板，確保樓上住戶的水沒有漏到這間房屋。 有點屋齡的房屋可以從牆面、天花板找線索，那較新的房子呢？《圖解第一次買房子就上手》提到另一個確認方式 ── 雨天去看房。書中提到，確定買屋前最好看過至少 4 次，全方位確認是否符合期待與需求。 1. 白天去（確認採光、通風） 2. 晚上去（確認居住品質） 3. 下雨天去（確認是否會漏水） 4. 假日去（確認休閒生活狀況） 如果做完前面兩步還...
如果看的是預售屋，只有 3D 模擬圖與平面規劃圖，怎麼辦？《看屋驗屋一本通》建議從建商、房屋的格局考量。你能從建商「是否為建築開發商業同業公會成員」、「是否發生過法律糾紛」、「是否公開提出建案詳細資訊」及「公司成立和經營時間長短」等面向來評估。選擇可信賴的建商，買屋後需要承擔的風險也相對較低。 在格局方面，由於建商通常會提供平面設計圖，所以你必須了解平面設計圖暗藏的玄機，才能更正確了解房屋真實的模樣。看平面設計圖時，要留意尺寸與規畫的合理性。比如說，設計圖不同空間裡的家具尺寸是否一致？是否有刻意縮小家具以放大可用空間的嫌疑？你可以詢問家具大致尺寸是多大，並以此來估算整個空間的大小。
2018年12月26日 · 洪慶章為此與台灣海洋中心合作開發的「高靈敏度水下攝影系統」（UVS） ，全天候監控錄製全彩即時影像，透過紅外線技術自動化觀測及預警，AI 資料庫每天新增 4000 張以上圖片，加上錄影資料提供 AI 學習分析。
2021年5月24日 · Shutterstock. 想學潛水，該從何學起才好？ 選教練、找課程，該注意哪些事？ 潛水課又都在學甚麼？ 對於剛開始接觸水上運動、對水域不熟悉及運動能力較不好的人，由專業教練帶領、教學仍較安全. 共同的考核項目如筆試、靜態閉氣、動態平潛（在閉氣、穿蛙的狀態下水平往前游動）、恆重下潛（穿蛙鞋、配重垂直踢動下潛）、救援（能把潛伴從水下救出，並復甦、拖帶上岸） SSI 國際水肺潛水學校. AIDA 國際競技自由潛水協會. 地點方面建議以方便練習為優先. 初階課程學費破萬，如果直接報名 SSI L1 或 AIDA 2，學費都要上萬. 潛水證照SSI和AIDA認證怎麼選？ 想學自由潛水、水肺潛水，課程都在教什麼？ 預算、教練又該怎麼選？ 共同的考核項目又是哪些？
2017年10月11日 · 想改變命運，要有某種程度的自私！. 成功者說的話，你不能傻傻相信|經理人. 想改變命運，要有某種程度的自私！. 成功者說的話，你不能傻傻相信. 成功的人常常說「一切都只是因為運氣好而已。. 」難道你就這樣傻傻相信了嗎？. 日本知名暢銷作家林真理子 ...
2018年3月8日 · 如果你要整理的是還一團混亂的知識體系，或者你想要釐清某個環環相扣的作業流程，那麼這時候 「系統思考法」的「DSRP」模型，會比一般的心智圖、流程圖，更容易讓你畫出每個重點之間的層次與關係。 電腦玩物. 2. 年度計畫：Mandalachart 幫你列印一張紙本曼陀羅九宮格年度計劃表格. 在規劃一個長期計畫，例如個人年度計畫、公司專案規劃，但是還理不清目標、方向、重點行動時，或許可以試試看「曼陀羅九宮格」的思考模型， 利用九格的延伸思考，擴展到 81 格的視野，幫助你看到展開到極致後，之前可能忽略的每個關鍵。 電腦玩物. 3. 任務價值：Lean Canvas 精實畫布線上協作與列印：用一張紙理清商業模式.
2008年10月16日 · 一般魚骨圖可用來分析的問題類型包括：1.表示產品質量的特性：尺寸、強度、壽命、不合格率、廢品件數、純度、透光度等；2.費用特性：價格、收率（良率）、工時數、管理費用等；3.產量特性：產量、交貨時間、計畫時間等；4.其他特性：出勤率、差錯件數、合理化建議件數。 動！ 確定問題→畫主箭頭→原因分類. 魚骨圖的製作步驟中，首先要先確定問題，其次畫粗箭頭（主箭頭），第三是因素，即原因分類（如人員、機器、原料、工藝方法、環境、補充軟件、輔助材料、公用設施等等），分類好後，用中箭頭與主箭頭成45°角畫在主箭頭兩側。 再來就是對中箭頭所代表的一類因素，要進一步將與其有關的因素以小箭頭畫到中箭頭上去，如有必要，可再次細分至可以直接採取行動為止。
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