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2021年11月25日 · 2021/11/25. 買房話術「賣掉了」「幫你爭取」可能都是騙局! 破解議價 4 大套路. 35 線上賞屋 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 不論你想買哪一種房子,都免不了需要議價。 之所以會議價,大多是因為「看到的價格」跟「心中所認為的價格」有落差所致。
2022年5月15日 · 房子該怎麼賣?掌握售屋 4 步驟,交易過程更順利 以下依售屋步驟為大家解析: 1. 透過上網和實地走訪,了解房屋行情與現況 不管想要買、賣東西,第一步都是對交易商品有初步的價格認知,賣房子也一樣。
2024年2月21日 · 2024/02/21. 購房攻略|房仲根本不懂房地產!. 房市中,消費者不清楚的「殘酷真相」. 房仲專家 李昌鵬(Zack). 載入失敗. Shutterstock. 處理買賣房地產交易的第一線房仲,理當是最懂房市的人,然而真相卻是我不斷提過的:房仲根本不懂房地產。. 信義房屋 ...
2022年1月14日 · 好感指南. 2022/01/14. 投資房怎麼買?. Sway:想以合理價格購房,得先學會挑出「良辰吉時」. Sway 房市觀測站 Sway. 載入失敗. Shutterstock. SARS後,房屋市場讓人發現「買房能賺大錢」,但對房地產投資新手來說,該怎麼買入價格合理的房地產?. 法拍屋也能 ...
- Sway
2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟:簽約、用印、完稅、交屋,最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查,以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買:完全解答購屋 108 問》 指出,調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價,以免後續溝通被抬高價格,此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少? 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少? 」更好,且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。 二是採用不動產研究人員的調查伎倆,請親朋好友詢問房屋「中間樓層」的價位,由此了解屋主接受砍價的範圍和市場行情;三是使用內政部地政司統整不動產業者交易數據的「 不動產交易實價查詢服務網 」。 喊價:從行情一成往下殺,「非買不可」是大忌.
2023年1月6日 · 螺旋式議價法、談判祕訣|經理人八分生活. 買房祕訣|好價格是「議」來的,不是嫌來的!. 專家的螺旋式議價法. 買房、購屋議價,怎麼談判才能談到好價格?. 專家建議:用「螺旋式議價法」,先從銷售中心挑出至少 3 個物件,一個個物件往下談單價 ...
2022年1月6日 · 2022/01/06. 新手買房必懂:代銷、房仲、屋主,該跟誰買? 代書能幫什麼忙? 35 線上賞屋 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 代銷、房仲、屋主,買房到底該找誰買? 除了各家「房仲」業者的名號、到預售屋現場又會遇到「代銷」,有時甚至還會遇到「屋主」,他們提供的服務,到底差在哪? 代銷公司:以銷售預售屋為主,採一案全包的模式. 房屋仲介:手上的屋源以中古屋為主,成交後會收取費用. 屋主:不透過仲介買房,需自行承擔風險. 補充:買賣房屋時,代書能幫我做什麼? 房產房市. 代銷、房仲、屋主,買房到底該找誰買? 除了各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷,有時甚至還會遇到屋主,他們到底差在哪? 買賣房屋時,代書能幫我?