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2020年3月7日 · 社區規劃A1、A2棟與B1、B2棟等雙塔式建築，A、B棟皆為單層2戶使用2部電梯與雙安全梯，採113坪到246坪3+1房設計，同時提高建築耐震性能，連續壁厚達100公分且基樁深度達地底40公尺，為發揮基地緊鄰凹子底森林公園的賞景優勢與R13站區交通便利性，頂樓特別規劃空中花園賞景區與休閒會館，讓住戶可在頂樓眺望農十六特區、美術館園區、北高雄市區、左營軍港與柴山浪漫夜景，住家客廳前方也設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。 二樓公設特別安排大型宴會廳，運用造型燈飾與壁面玻璃牆，展現媲美高檔飯店宴會包廂的尊貴氛圍。
社區實價登錄導覽. 高雄市. 鼓山區. 龍勝路. 皇苑世紀館. 成交. 近6個月平均 41.4 萬/坪. 最新成交 42.2 萬/坪 (113年03月) 近五年最高 59.0 萬/坪 (110年08月) 看實價登錄趨勢 ›. 待售. 目前銷售中 5 筆. 總價 5,480 ~ 6,180 萬. 看詳細資訊 ›. 高雄市鼓山區龍勝路279號. 坪數規劃 113.58~246.14 坪. 總戶數約 100 戶. 屋齡約 9 年. 看完整介紹 ›. 皇苑世紀館 待售房屋. 皇苑世紀館 ，共有 5 筆待售房屋. 3.5% 5,680 萬 5,480 萬. 皇苑建設-世紀館-農16森林... 高雄市鼓山區美術東五路. 4房 (室)2廳3衛 131.85坪. 含車位單價計算請洽業務. 5,480 萬.
成交年月地址總價建坪113年01月美術東五路18號8樓5898萬 含車位440萬150.09坪 含車位18.19坪112年09月美術東五路18號4樓5500萬 含車位460萬150.85坪 含車位18.19坪112年04月美術東五路8號24樓6158萬 含車位520萬132.17坪 含車位18.19坪111年10月美術東五路18號20樓6158萬 含車位470萬150.09坪 含車位18.19坪樂居提供:皇苑世紀館總戶數100戶，屋齡8年，共有89筆成交資料。 歡迎諮詢達人黃俊豪，目前共有4戶在二手市場銷售中。 實價登錄
皇苑世紀館為住戶規劃三種不同氛圍的聚會場所，享受功能各異的宴會型態。 二樓宴會廳是正式主廚到府的宴客場所，頂樓28F的廚藝教室及LoungeBar，則較為輕鬆及多樣，可聚餐、party、讀書會、花藝、茶道等藝文交流場所，適合家中女主人及第二代的宴客。
建物地址：. 高雄市鼓山區龍勝路279號. 建物樓層：. 地上 28 層 / 地下 5 層. 總戶數：. 100戶. 同層戶數：. ~戶. 坪數規劃：.
用途規劃 集合住宅 建蔽率 58.51% 公設比 34.8% 建築構造 RC造 基地面積 955坪 管理費 10830元/戶/月 土地分區 商業區 充電樁 車位配比 車位規劃 棟戶規劃 2棟 樓層規劃 地上28層,地下5層 格局規劃 三房(113.58~131.91坪)、四房(113.66~134.24坪)、五房(246.
皇苑建設今年可售的新成屋僅剩「皇苑世紀館」24戶，幾近零餘屋，而目前兩個在建工程「御之苑」及「御皇苑」工期都拉長至5～6年。...
