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   如何辦理房屋租賃公證?

   • 如何辦理房屋租賃契約公證? 房屋租賃契約之公證，出租人及承租人得約定就承租人按期給付租金、違約時給付違約金、租期屆滿時交還房屋，以及出租人返還押租金/保證金等事項，約定逕受強制執行，雙方權利均可獲得保障，也可避免糾紛。 一、出租人及承租人均應親自到場。

   臺灣臺中地方法院-業務簡介-公證業務-常見【公證】案件請求辦理應行 …

   tcd.judicial.gov.tw/tw/cp-6031-209701-3aa29-211.html

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   房屋租賃契約經公證後,雙方權利可獲得保障嗎?

   • 房屋租賃契約經公證後,對於承租人交還房屋、給付租金及違約金、出租人返還押租金等事項,可約定逕受強制執行,雙方權利均可獲得保障,也可避免糾紛,注意事項如下。 出租人及承租人本人親自到場向公證處提出公證或認證的請求。 如有保證人,保證人亦需到場。 上述請求人如不克親自到場,可依「辦理公(認)證共同注意事項(授權代理)」授權他人代理。 依法公證人認為有必要時,得通知請求人本人到場辦理;本人不到場,得拒絕其請求。 2、出租人攜帶有效權建物謄本)及最近一期房屋稅單(或稅籍證明),如房屋為共有者,出租須符合民法及土地法等相關規定。 如租賃範圍為房屋之一部份者,須標示註明並附平面位置圖。

   房屋租賃公證須知

   ksd.judicial.gov.tw/tw/dl-42615-85a692cbca3740caa6fc5d4c69437e95.html

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   租約公證是什麼?

   • 租約公證是指將房屋租約辦理公證，公證可至法院辦理或找民間公證人公證，公證後的租約若有違約情形，不需要繁複的訴訟流程，可直接聲請強制執行。 租約公證除了「強制執行」能省去日後訴訟的可能，對租客來說還有「保障長租權益」與「確認房屋所有權人」的好處，若租約為不定期租約或超過5年的長期租約，公證租約有保障「買賣不破租賃」也就是若承租的房屋遭轉賣，法律保障租客仍可繼續承租該房屋；另外，公證程序中要求房東需準備「房屋權狀」與「房屋稅單」，因此租客也可確認房東為所有權人，避免遇上轉租房屋的二房東。 若房東委託他人代理，代理人除上述文件還需攜帶： 若租客委託他人代理，代理人除上述文件還需攜帶： 租約公證只有簡單四步驟如下： 地方法院公證處或民間公證人事務所皆有販售，公證請求書一份$2元。

   租屋公證費用要多少？租約公證流程、應備文件、注意事項全收錄 - PR…

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   租金公證費怎麼算?

   • 應徵公證費為租金總額及房屋課稅現值兩者較高者加保證金後，依下列費率計算如附有強制執行之效力請求者再加二分之一： 公證費用標準表.pdf 1. 二十萬元以下者，一千元。 2. 二十萬元至五十萬元者，二千元。

   常見公、認證事件–如何辦理房屋租賃契約公證？ - 臺灣臺北地方法院

   tpd.judicial.gov.tw/tw/cp-2862-53548-38788-151.html

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2. www.judicial.gov.tw › tw › cp-1654-2751-f6a88-1司法院全球資訊網-常見問答-如何辦理房屋租賃契約公證？

   www.judicial.gov.tw › tw › cp-1654-2751-f6a88-1

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   首頁. 常見問答. 如何辦理房屋租賃契約公證？ 小. 中. 大. 回上一頁. 友善列印. 轉寄友人. share分享按鈕. 房屋租賃契約公證. 一、房屋租賃契約公證之效果. 房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。 雙方權利獲得保障，糾紛也可避免。 二、房屋租賃契約公證之請求手續. （一）向地方法院公證處或民間公證人事務所（以下簡稱公證處所）購買公證請求書1份，新臺幣（下同）2元。 （二）請求書的填寫方式： 填明請求人即出租人、承租人雙方（承租人覓有保證人時，填在承租人之後），姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所。

   • 常見公、認證事件–如何辦理房屋租賃契約公證？ - 臺灣臺北地方法院

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3. laws010.com › blog › civil-litigation租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握 - 法律010

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   2023年12月25日 · 租房子公證，指的就是把房屋租約拿去 法院 或者 民間公證人 那裡辦理「 公證 」。 不論你今天是房東或者是租客，房屋租約公證後，若遇上糾紛，如租客租期到了還賴著不走，或房東不還押金等狀況，這時因為有租屋公證，要解決這些問題都可以直接聲請強制執行，不需透過繁瑣的訴訟。 依公證法第13條規定，以下4種情形得以公證書為「執行名義」，聲請強制執行： 以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者. 以給付特定之動產為標的者. 租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者. 租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者. （二）筆記抄起來！ 原來租約公證效力這麼強！

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     租約一定要公證嗎？公證租約的5大好處 │ 房東教室

     2019年10月2日

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     公證租約要開庭? 免！超簡單3步驟 真實經驗分享 │ 房東教室 【Zuker租客】

     2020年2月27日

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     【小雄律師】公證租約點交卻被駁回?房東一定要看，專業律師教你怎麼做!!

     2019年4月18日

     觀看次數：1.5萬

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5. www.taipeinotary.com › 2020 › 02租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項

   www.taipeinotary.com › 2020 › 02

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   2020年2月4日 · 租賃公證應攜帶文件： （一） 出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本（註：外國人請攜帶護照或外僑居留證）。 （二） 契約書本所備有例稿，可不用自備。 （三） 標的之所有權證明文件：房屋、土地權狀。 （四）房屋稅單（或房屋稅籍證明）（註：找不到的話，稅捐稽徵處可快速申請。 （五） 出租人或承租人其中一方是工（公）會、協會者，請額外攜帶法人登記證明文件（立案證書）、負責人當選證書。 租賃契約公證費用： 租約公證費試算. 請於下方計算機輸入您的租賃金額與相關資料參考試算， 實際租賃費用已辦理案件為主，歡迎聯繫，本所竭誠為您服務! 月租金 (元) 月數 (租期總月數) 租金總額 (您亦可直接填入) 押金 (元) 房屋課稅現值 (元) 標的金額 (核算公證費的基準金額) 預估公證費 (元)