玉山二順位房貸 相關
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2016年1月20日 · 玉山銀行首建「房貸額度利率評估」服務，運用大數據技術，導入即時決策流程，更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊，將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷，省時又省力，還會因應市場房價的波動調整報價，給予顧客準確的資訊。 只要線上填入地址、坪數等基本資訊，能獲得專屬貸款條件，透過設定房屋二順位抵押權，不僅貸款條件比信貸更優惠，還能保留原房貸的優惠利率，而且不需要支付轉貸違約金，申辦超方便。 此外，不論顧客使用手機或是電腦，也都能隨時登入此頁面評估及申請。 玉山銀行表示，過往透過線上申辦貸款的顧客中，約有五成選擇先試算額度利率，獲得專屬的貸款條件後，再申請貸款，可看出顧客已逐漸習慣以數位管道蒐集金融資訊。
2014年1月13日 · 結果，第一個10年，玉山的ROE（股東權益報酬率）與EPS（每股盈餘），在15家新銀行中排名第一，用獲利把自己拱上模範生的位置。 第二個10年，政府鼓勵金融機構合併組成金控，玉山和其他專業經理人團隊所經營的銀行，都成為被購併的熱門對象。 當其他銀行風光出嫁，玉山四度購併，如今擁有1.1兆資產，直逼百年歷史的彰化銀行；分行數與信用卡發卡數在新銀行中排名第三，成為唯一一家非財團背景的金控集團。 沒有資本優勢與財團交叉行銷優勢，黃永仁透過策略選擇與制度設計，把「專業經理人團隊」從劣勢變成優勢。
2021年2月24日 · 然而一間房子動輒數百萬、千萬，光頭期款可能就得存上好幾年，未來還要償還房貸，是資產也是負擔。因此買房前一定得做足功課，不只是看房比價，更要記得盤點財務狀況，算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款，做好萬全準備再出手！
6 天前 · 根據財政部日前公布，新青安房貸的的優惠政策如下： 貸款金額：最高可達 1000 萬元。 貸款期限：最長可達 40 年。 利率：一段式利率，目前為1.775%。 寬限期：最長可達 5 年。 新舊新青年安心成家房貸比較. 新青安房貸額度. 財政部臉書專頁. 新青安房貸有哪些銀行可以辦？ 新青安貸款的承作銀行，主要是由 8 大公股銀行，包括：
- 往服務上游延伸：幫客人找房子？
- 追蹤消費者的生命事件：買房衍生的需求？
- 往下游延伸：還款金額可以變成彈性運用資金？
做法一是往服務上游延伸，比方說，從幫消費者找房子開始，延伸到買房貸款、住房火險等。例如中國平安保險的「平安好房」，或是澳洲知名銀行 CBA （Commonwealth Bank of Australia）。
做法二是長期追蹤消費者的生命事件（life event），發展出一系列的金融服務。例如美國的聯合服務汽車協會（USAA，United Services Automobile Association）早期原是以軍人家庭的汽車保險為主，後來發展為「買車、搬家、結婚、生子」等客戶關係經營，並推出買車分期、保固、保險、維修、二手車等服務。
做法三是往下游延伸。近期國內某金控業者分享，為何消費者在還了房貸後，不能以原有償還房貸金額繼續貸款？而只能以二胎房貸或其他方式為之？換句話說，如果將消費者的「還款金額」作為彈性運用資金，並有房子抵押擔保，似乎更合理。 從現有「房貸」服務著手，正是國內外金融機構可積極「突變」之處。大家都看好房貸的原因，乃是一般房貸都是 20 年期以上的中長期貸款，可以與和客戶建立中長期往來關係，發展更多元服務。
2021年11月10日 · 原來，這間房子總共買了將近 3000 萬，加上不是新房子，重新裝潢也差不多花了 300 萬，而貸款的部分，這次總共借了 1000 萬。 至於大家最好奇的錢從哪裡來？ 樂威只笑笑地說，自己有存了一些，當然，家裡也贊助了一部分。 聽到關鍵字，大夥頓時眼神一閃心照不宣，而樂威見大家一副「原來如此」的神情，也忍不住慌忙補充，雖然家裡有幫忙，但自己可是有在貸款上做足功課，請教過大師的。 （貸款成數：一般民眾向銀行申請房屋貸款時，能申貸的比例） 1. 收入高 ≠ 借款成數高. 樂威表示，借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高，怎麼可能借不到錢？
2021年2月24日 · 一間房子總價會由頭期款與貸款支付，黃正勳指出多數房貸方案，都會要求至少自備總價 20% 頭期款，剩餘 80% 才是可貸金額。. 也就是說 1000 萬的房子，至少要準備 200 萬頭期款，向銀行貸款 800 萬。. 再來「還款年限」與「利率」會決定每月償還金額，目前年限 ...
