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    • 台北人共同回憶,從王朝到茹曦的定位之路
    • 活化多餘空間,創造業外收入
    • 散客比提升到 65%,增設兒童設施瞄準親子客

    茹曦酒店的前身王朝酒店,是擁有超過 40 年歷史的老酒店,最早以「環亞飯店」名稱經營,後續也曾掛上「假日環亞酒店」、「盛世王朝酒店」等品牌名,在許多老台北人心中是重要回憶。 寒舍集團創辦人蔡辰洋在 2006 年居中牽線,讓仙妮蕾德創辦人陳得福以 70 億買下王朝酒店,接著在 2020 年七月,富邦金控子公司富邦人壽以 268 億元買下,再由賣方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓,房東富邦人壽光是每年收租金,估計年投資報酬率估可達 2%以上。 而在疫情三級警戒期間,王朝酒店曾一度改成防疫旅館,今年 4 月重回一般酒店型態營運。 在飯店業擁有 30 多年經歷的孫至堅在去年 10 月報到,當時就對王朝酒店的轉型有了初步的構想。他回憶,當時坐在中庭的自助餐廳用餐時,陽光從天井的玻璃撒下,心中浮現了「晨曦」...

    王朝酒店本來有 730 間客房,以台北市來說,是僅次於君悅酒店、凱達飯店房間數第三多的業者。 在後疫情時代,為了更優化營運效果,孫至堅決定茹曦酒店只保留其中 408 間客房,將飯店A區的 300 間出租給兆基物業公司,改裝成社會住宅經營,這也是台灣第一間「旅館改社宅」案例,最快 8 月就會有人入住,估計每年可創造超過 5000 萬元的業外收入。 此外,還有許多空間也出租賺錢,像是一樓連接往微風南京的空間、15 及 16 樓的總統套房等等。館內的健身房則在去年完成改裝,並交由 YOUTH Fitness & Yoga 經營,目前外租坪數大約有 1,274 坪。 茹曦酒店也看準疫情後的商機,改裝了五樓的會議中心,可容納約 400 位會議、30 桌的喜宴,更可以舉辦記者會、發表會等;位於二樓的國際...

    飯店方面,全新啟用尊爵客房有 9 坪大,能遠眺台北 101;尊爵套房則有 16 坪,空間寬敞又舒適;行政套房共有 2 間,分別位於 12、14 樓,含客廳、2 房間、2.5 套衛浴及更衣間,有 25 坪大。客房內呼應環保減碳,提供玻璃瓶飲用水、國際品牌仙妮蕾德沐浴備品,也都配有免治馬桶。 此外,飯店還增設兒童賽車場、攀岩區、溜滑梯等兒童設施等,2米高的攀岩區還未完工,預計 8 月開放,希望能後吃下親子客商機。 孫至堅表示,品牌重新定位的茹曦酒店,希望能將本來團客比例調降至 35%,散客提升至 65%,目標第一年住房率能提升到 55%,讓 40 年的老飯店,能夠以嶄新的樣貌,成為新一代台北人心中記憶。 (本文出自 數位時代)

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