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台北哪一區房價最高?
哪個縣市房價最低?
台北市預售屋多少錢?
台北市大樓一坪多少錢?
2023年10月20日 · 2023 年 10 月 20 日 碧妮 房市指數, 置頂文章, 買房. 台北市 近一年 房價 均價約 85.5 萬 / 坪，漲幅約 1.14%，其中， 新屋 房價均價約 103 萬 / 坪，近一年成交量約 1.01 萬戶。. 而在台北市各行政區中，房價均價最高的是大安區 (約 117 萬 / 坪)，最低的則是萬華區 (約 65 ...
2022年9月14日 · （圖／ETtoday資料照） 記者邱晟軒／綜合報導. 台北市共有12個行政區，分別是松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區。 然而，就有網友好奇發問「哪一區是CP值最高的行政區呢？ 」貼文曝光後，引發熱議。 在PTT...
2020年9月16日 · 信義區為台北市黃金地段，不但房價高，近一年漲幅約4.4% ，也是台北市的第一名。 排名第二的大同區，漲幅約3.4%，第三名內湖區約漲2.6%，兩者平均單價約65.1萬/坪。 四、五名則是松山區、中山區，皆微幅上漲約1.7%、1.3%。 台北市近一年房價漲幅，以信義區4.4%漲幅最高，其次為大同區3.4%，第三則是內湖區2.6%。 （圖/作者提供） 慘！...
- ■狂！信義區房價漲幅居北市之冠！
- ■慘！北市房價萬華區跌最多！
- ■大同區漲幅跌破眼鏡奪第二
- ■萬華區房市發展潛力不如想像
- ■結論
信義區為台北市黃金地段，不但房價高，近一年漲幅約4.4%，也是台北市的第一名！排名第二的大同區，漲幅約3.4%，第三名內湖區約漲2.6%，兩者平均單價約65.1萬/坪；四、五名則是松山區、中山區，皆微幅上漲約1.7%、1.3%。
萬華區房價近一年跌幅約4％，平均單價約53.6萬/坪，是台北市房價下跌最多行政區，第二則是中正區，跌幅約1.9%，平均單價和跌幅，都是北市第二名；三、四、五名分別為大安區、北投區、士林區，皆微幅下跌不到1%。
大同區雖然是台北市依據都市計畫和土地使用分區的早期發展區域，老舊房子居多，商圈成熟，不過近幾年新案越來越多，近一年房價漲幅高，就是受到高單價住宅熱度拉抬。 超站Ｓ為捷運大橋頭站聯開宅，是台北市稀有住宅，平均單價約75.6萬/坪，於2019下半年開賣，是近一年大同區成交量最高建案。 圓山花賞同樣是2019年新建案，走路約8分鐘，可抵達捷運圓山站、花博公園，平均單價約70萬/坪，成交量排大同區第二名。 因此地點佳的新建案交易量高，拉抬大同區房價漲幅。
萬華區和大同區都是台北市舊城區，但房價漲跌卻大不同，平均單價約53.6萬/坪。 全坤威峰平均單價約67.8萬/坪，是萬華區近一年成交量最高的社區，不過房價跌幅9.7% 崇仁花園平均單價約40.8萬/坪，成交量第二，跌幅6% 萬大ONE平均單價約54.8萬，成交量第三，跌幅高達11.8% 顯示萬華區預售轉成屋的價格修正，發展潛力沒想像的好
近一年台北市社區大樓平均單價69.7萬，漲幅1.5%，成交量9240筆，跌幅7.7%，整體呈現價漲量跌。 雖然台北市連續兩年價格上漲，不過鄰近的新北市近一年漲幅3.7%，桃園市漲幅3.2%，相較之下台北市的漲幅相對遜色。看來若要買房，投資台北市房產獲利相對有限，外圍點較具有潛力。
台北地區. 170.88. 173.13. -1.30% 154.78. 10.40% -2.22% -0.1% -1.3% 11.69% 8.8% 10.4% 台北市 新北市 台北地區 -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 增減率 (mom) 增減率 (yoy) 2007年年中以來，台灣房地產景氣循環由擴張進入衰頹的轉折，隨後適逢兩岸正式開啟雙向交流，同時卻又遇上百年罕見的金融海嘯。 這兩年台灣房市就在結構性的轉變以及來自市場內外兩股巨力的衝擊下，都會區房價呈現90年代以來最快速且劇烈的波動。 為使房價指數能夠反映瞬息萬變的房市脈動，信義房屋再開業界先河，首創「大台北都會區房價月指數」，讓各界掌握「真實且即時」的房價動向。
2021年12月31日 · 住展雜誌調查，台北市每坪最高單價的預售屋和新成屋區域，以松山區表現最亮眼，每坪平均達160萬元以上。 主要原因，是都更、危老重建案紛紛開花結果，對外開賣，除了原地主分回戶數之外，可供對外銷售的戶數，不論開價或成交價，都屢創區域新高。 住展雜誌調查，松山區在2021年一整年，總計推出13個建案、共約613戶，是松山區近年最熱鬧的一年。 特別的是，全數個案都屬於都更、危老案件，除以往推出較多的小宅外，今年中大坪數、億元豪宅比例明顯拉高。 像面對敦化樹海第一排的「華固敦品」、「敦仰」，及長春路近敦化路口的「衍見築」，便是擁有較大且完整基地的建案，因而規劃中大坪數單位；另外也有結合國際飯店的精品宅特殊產品，如「鐫萃」。
台北市介紹. 「台北市」轄內共涵蓋12個行政區，總面積約27,180公頃，不僅是我國首都、六大直轄市之一，更是台灣在政治、經濟、教育、文化等領域的發展中樞。 台北市人口密度為全國之冠，從商業活動、經濟發展程度一直到不動產價格也經常是我國最高的直轄市。 台北市熱門區域分析. 信義計畫區. 近一年成交單價. 132.96 萬元/坪. + 5.34% 各季房價趨勢. 內湖科技園區. 近一年成交單價. -- 萬元/坪. 各季房價趨勢. 北投士林科技園區. 近一年成交單價. 110.58 萬元/坪. - 5.04% 各季房價趨勢. 北醫商圈. 近一年成交單價. 79.38 萬元/坪. + 8.02% 各季房價趨勢. 東區門戶計畫. 近一年成交單價. 83.96 萬元/坪. - 10.03%
