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2018年10月24日 · 二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。公寓大廈管理條例規定 [6]，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或決議限制。
所以說，並非1樓住戶說裝遮雨棚，就可以裝的，仍應注意公寓大廈管理條例8條、第9條第2項、第16條第3項及建築法、室內裝修辦法等相關規定的。 分享出去:
、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮 棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。 公寓⼤廈管理條例規定 [6] ，如果對於裝遮⾬棚這件事公寓⼤廈另外有訂定規約或區分所有
2023年6月19日 · 一、首先必須釐清裝設遮雨棚是否屬於違建. 前面說過，遮雨棚通常被認定屬於「建築法」第4條所規定的「供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物」，而建築法第25條第1項規定則明定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。 」，所以遮雨棚必須經過審查許可並取得執照後才能建造，如果住戶沒有未經許可便自行加裝遮雨棚，這就屬於違建，其他住戶是可以向主管機關（在直轄市為工務局，一般縣市則為工務處）檢舉而勒令停工，但如果遮雨棚在檢舉時已經蓋好，查報人員則會先進行勘查，再決定是否要將遮雨棚拆除，或是請違建者補辦申請執照。 二、如果符合法規，住戶裝設遮雨棚可能還需要經過管委會同意.
二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。公寓大廈管理條例規定，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或決議限制。
在日常生活中可以時常看到遮雨棚，許多人也就認為屋主可以自行決定是否需要裝設遮雨棚，不過其實安裝遮雨棚需要考量法規規定。 雖然遮雨棚是不可或缺的設施，無論是作為遮陽、躲雨或大門口迎賓，都具有一定程度的實用性。
自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建. 民眾習慣在門口搭建遮雨棚，提供遮陽及躲雨的空間，或是在頂樓搭建遮雨棚防止漏水，但其實許多都是違法的，遮雨棚通常會被設定為建築物或雜項工作物，未向主管機關申請核可並發可建築執照者，都屬於違建應予拆除。.
A君：1樓大嬸說裝，就可以裝嗎？ 答案就在影片中!更多資訊請上華人機電產業平台http://www.ggs.com.tw A君：聽1樓大嬸說想要裝遮雨棚！
2023年9月23日 · 住宅大樓住戶所有的露台增設遮雨棚，公寓大厦管理委員會可以要求拆除嗎？ 宜蘭房仲地政士、不動產講師邱明芳分享其接觸的案例，有住戶詢問，自家所有的露台目前增設遮雨棚，這樣算違建嗎？ 因為大樓管委會要求他拆除。 立即加入LINE好友，每週主動推送房市趨勢. 邱明芳表示，按區分所有權人對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉，不過仍須受法律的拘束，《公寓大廈管理條例》、《建築法》等法律若有限制者，區分所有權人自不得任意為之。 有住戶詢問，自家所有的露台目前增設遮雨棚，這樣算違建嗎？ 因為大樓管委會要求拆除。 （示意圖／好房網提供）
2022年12月13日 · 二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。 公寓大廈管理條例規定 [6] ，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或 ...
