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  1. 住戶可以裝遮雨棚嗎? 相關

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  1. 其他人也問了

  2. www.legis-pedia.com › article › housing-land-neighbors遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？ - 法律百科

    2018年10月24日 · 遮雨棚符合建築法對建築物的定義 [2] ，所以經審查許可取得執照後才能建造，如果住戶是未經許可而加裝就屬於違建 [3] ，可以向主管機關（直轄市為工務局，縣市為工務處）檢舉而勒令停工 [4] ，但若如果遮雨棚已經蓋好，查報人員會先進行勘查，再決定要拆除或是請違建者補申請執照 [5] 。 二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。 公寓大廈管理條例規定 [6] ，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或決議限制。

  3. www.lawtw.com › archives › 383580【房地產公寓大廈法律問題】一樓說裝遮雨棚，，就可以裝嗎? - 台 ...

    所以說，並非1樓住戶說裝遮雨棚，就可以裝的，仍應注意公寓大廈管理條例8條、第9條第2項、第16條第3項及建築法、室內裝修辦法等相關規定的。

  4. woonews.com.tw › life-entertainment › 30297大樓住戶能自己裝設遮雨棚嗎？ | WOONEWS 哇新聞

    2023年6月19日 · 大樓住戶自己可以裝設遮雨棚嗎？ 一、首先必須釐清裝設遮雨棚是否屬於違建. 前面說過，遮雨棚通常被認定屬於「建築法」第4條所規定的「供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物」，而建築法第25條第1項規定則明定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。 」，所以遮雨棚必須經過審查許可並取得執照後才能建造，如果住戶沒有未經許可便自行加裝遮雨棚，這就屬於違建，其他住戶是可以向主管機關（在直轄市為工務局，一般縣市則為工務處）檢舉而勒令停工，但如果遮雨棚在檢舉時已經蓋好，查報人員則會先進行勘查，再決定是否要將遮雨棚拆除，或是請違建者補辦申請執照。 二、如果符合法規，住戶裝設遮雨棚可能還需要經過管委會同意.

  5. www.legis-pedia.com › article › 272遮⾬棚算違建嗎？⼤樓住戶擅⾃裝設遮⾬棚，該怎麼辦？ - 法律百科

    遮雨 棚符合建築法對建築物的定義[2], 所以經審查許可取得執照後才能建造, 如果住戶是未經許可而加裝就屬於違建[3], 可以向主管機關( 直轄市為工 務局, 縣市為工 務處) 檢舉而 勒令停工[4], 但若如果遮雨棚已經蓋好, 查報人 員會先進行 勘查, 再決定要拆除或是請違建者補申請執照[5]。 二、 如果符合法規不是違建, 住戶就可以裝遮雨 棚了嗎? 其實沒那麼簡單喔。 公寓大 廈管理條例規定[6], 如果對於裝遮雨 棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人 會議決議, 並且已向主管機關報備有記錄的, 住戶們加裝遮雨 棚就必須受規約或決議限制。

  6. legalweb.com.tw › mebook-151遮雨棚算違建嗎？擅自安裝有無問題？

    一、首先必須釐清該遮雨棚是否屬於違建. 建築法第25條第1項規定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。 遮雨棚符合建築法對建築物的定義，所以經審查許可取得執照後才能建造，如果住戶是未經許可而加裝就屬於違建，可以向主管機關（直轄市為工務局，縣市為工務處）檢舉而勒令停工，但若如果遮雨棚已經蓋好，查報人員會先進行勘查，再決定要拆除或是請違建者補申請執照。 二、如果符合法規不是違建，住戶就可以裝遮雨棚了嗎？ 其實沒那麼簡單喔。 公寓大廈管理條例規定，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或決議限制。

  7. www.justlaw.com.tw › News01自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建-天秤座法律網

    首頁. 法律快訊. 自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建. 民眾習慣在門口搭建遮雨棚，提供遮陽及躲雨的空間，或是在頂樓搭建遮雨棚防止漏水，但其實許多都是違法的，遮雨棚通常會被設定為建築物或雜項工作物，未向主管機關申請核可並發可建築執照者，都屬於違建應予拆除。 違章建築的規定. 建築法第4條規定：「本法所稱建築物，為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供 個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。 」同法第25條第1項規定：「建築物非經申請直轄市、縣 (市) (局)主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。 」遮雨棚屬於建築物或雜項工作物，必須向主管機關申請核可並發給建照後始能施作，反之就是屬於違章建築。

  8. yitentblog.com.tw › awning-material六種遮雨棚材質與安裝前注意事項，搭建前詳細指南就看本篇！

    其實遮雨棚的好處，真的是相當多；其中最主要的功能就是擋雨，可以防止雨水濺入從而保持乾燥， 。 另一方面建築及屋頂面對長時間的日照，室內溫度也會被連帶影響；這時利用遮雨篷的設計，可以遮擋陽光、降低室內溫度，在減少室內光線照射的同時，還能順便防止強風將落葉及灰塵吹入室內。 六種遮雨棚材質一次瞭解！ PC板 (耐衝擊 / 不耐日曬) PC 板是一種由聚碳酸酯製成的實心塑膠板材，其重量輕耐衝擊且安裝容易，因此早期常作為遮雨棚的首選材料。 但 PC 板的耐日曬性較差，通常約使用 10 年左右就會開始出現劣化，嚴重者甚至會直接破裂。