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2024年4月11日 · 日本拉麵遇倒閉潮，台灣市場成為新活水？ 跨入日式餐飲領域，豆府擴大品牌影響力. 樂麵屋自 2006 年成立以來，一直是台灣日式拉麵界的先驅者，在大台北地區擁有五家分店，深受消費者喜愛。 豆府集團目前品牌旗下共有：涓豆腐、北村豆腐家、韓姜熙的小廚房、飛機河粉、姜滿堂、帕泰家、阿達師五星麵舖，都是頗受消費者喜愛的大眾餐飲連鎖品牌。 透過此次收購，豆府將整合樂麵屋品牌，擴大其在日式餐飲領域的影響力。 創下單季營收歷史新高，展現穩健增長勢頭. 豆府公司同日公布了 3 月份的營收數據，達到 2.76 億元，較去年同期增長 27.7%。 今年第一季的累積營收更是達到 8.60 億元，較去年同期增長 14.8%，創下單季營收歷史新高。
大企業「分割股票」背後的3大考量. 比爾蓋茲 2024 夏季書單：其中一本與他的童年相關，還推薦了諜報劇？ 從小肉舖變年收千億人氣超市！ LOPIA 插旗台灣，全聯、美廉社迎「爆炸性挑戰」 衝突不是因為意見不同，而是堅持己見！ 經營好這件事，再不合的人也能變隊友. 三星被擠下智慧型手機市占冠軍後，能否靠「AI 手機」再創巔峰？ 經理人熱門 八分生活熱門. 找課程. 企業學習. 聽說書. 訂雜誌. 時事話題 看更多. 專家觀點 看更多. 商管選書 看更多. 經理人商學院 看更多. 每日一句學管理 看更多. 一張圖讀懂 看更多. 最新活動 看更多. 深度專題 看更多. 八分生活 看更多. 最新上線 看更多. 產業趨勢 看更多. 追蹤我們.
2016年1月21日 · 目前網購配送服務先在桃園內壢店推出，滿600元即可免運費，且配送範圍擴及大桃園地區，商品下訂24小時內即可到貨。 （圖片來源：截圖自家樂福線上購物網站。 家樂福行銷公關林夢紹表示，由於家樂福希望朝多通路（multichannel）發展，接觸消費者，這幾年主要著重在超市型門市「便利購」的推廣，從去年底開始跨入電商。 雖然不需要成為會員就可以在家樂福網站上消費，但目前線上線下的會員制還尚未整合。 林夢紹表示，雖然目前僅有內壢店提供網購配送服務，但希望今年有更多門市能加入網購配送的服務範圍。 量販業者做電商，競爭對手多，品牌獨特性成考驗. 台灣的量販業者中，過去已經跨入電商領域的有大潤發，以及和GoHappy合作的愛買。
- 喊價：從行情一成往下殺，「非買不可」是大忌
- 談判：斡旋、要約傻傻分不清楚？依風險和交易意願選擇
- 簽約：履約保證合約，確保雙方銀貨兩訖
- 簽約後 3 手續：用印、完稅、交屋
看好房屋也了解周遭環境與行情後，將進入與房仲、屋主談判的階段。《買一間會增值的房子》建議，喊價可往行情價的一成以下殺，並將也可殺價的仲介費考慮進購屋成本。若購買金額談不攏也沒關係，買家暫且放棄，並每周詢問房仲目前看屋人數和價格調漲情形，讓房仲在房價下調時能第一個想到你。 通常，房仲為了加速成交，往往會使用不同話術，舉凡提到工作辛苦要求加價的哀兵策略，以及告知喊價距離行情太遠的強硬策略。在做好功課後，應保持不加價，並以有加價空間為由，請屋主出來談。此時，若屋主願意出來，代表喊價金額與屋主心中期待相差不遠，亦即有機會以預期價格成交。 通常溝通地點會在仲介公司，買賣雙方會待在不同會議室，由房仲代為溝通。你可詢問房仲是否有其他買方在現場出價；若有，則建議離場因為比價結果通常相較一人喊價來的高，無法以...
談判過程中，請房仲與屋主談判的委託書又稱斡旋或要約，兩者上方都會標明議價金額與期間，唯一不同是，斡旋需支付像是訂金的斡旋金和簽斡旋書，而要約只需簽要約書。若屋主在委託期間內簽署合約，即代表成立，房仲會在 5 至 7 日邀請雙方見面簽署正式合約，並執行後續流程。 但斡旋金與要約書該選哪個用？答案取決於買家的中意程度。有巢氏房屋指出，支付斡旋金的議價成功率往往較高，因為一筆現金總比一紙合約更能表現誠意。591 房屋交易網也表示，大多數仲介會建議買方提供 2% 出價金額，或 5～10 萬左右的斡旋金議價，不僅提升購屋成功率，且能在成交後直接轉為訂金使用。另外，在某一方毀約的情況下，買家僅會沒收斡旋金或賣家支付 2 倍斡旋金，但使用要約書則須支付喊價金額的 3%，比斡旋金來的昂貴。簡言之，要約書擁有...
簽約後為保安全，建議購屋者要有代書與履約保證（簡稱履保）的服務，代書會作為買賣雙方的中間橋樑，確保交易順利完成，他們將協助案件登記、房貸申請、抵押權塗銷等手續。 另外，履保服務則是能確保雙方銀貨兩訖，買家會先將款項存入一個稱為「履保專戶」的銀行帳戶，並在賣家處理完所有交屋手續後，約定地點同時交換，保障雙方利益。要使用履保專用合約只需在簽約時提出即可，費用是交易金額的萬分之六，雙方須各付一半。切記若買家使用斡旋議價，則需要求房仲將斡旋金匯入履保專戶，不可留在仲介保險箱中。 簽約時，買家需準備訂金收據、印章、身分證，並支付 10% 款項，賣家則要準備印章、身分證、土地、建物權狀正本。
簽約完後，後續只剩用印、完稅、交屋 3 大流程。首先，在簽約後 1 周，買賣雙方會在地政士的公開見證下將所有權轉移契約書、報稅、過戶文件交予蓋章，此被稱為用印。而買方除了支付 10% 款項外，也要準備印鑑證明、印章、身分證影本、預繳行政規費 2～3 萬台幣，賣方則要準備印鑑證明、印章、戶口名簿影本 / 戶籍謄本以及近期房屋稅與地價稅單正本。 接下來，簽約後 30 天內，雙方應將各項稅款繳納乾淨，並支付 10% 款項。買方需繳契稅、印花稅、行政規費（2～3 萬），提供銀行火險、地震險、貸款設定費（若有貸款），賣方則繳土地增值稅、房屋稅、地價稅，提供銀行抵押塗銷登記費。部分手續可請代書處理。 最後，屋子過戶後 3 天內須結束交屋，買方可檢查屋子狀況、交屋日前的水電瓦斯管理費，若有瑕疵賣方要在半年...
2023年5月5日 · Shutterstock. 統一買下台灣家樂福，公平會准了！ 從全聯、7-11 看零售業為何「瘋併購」 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. （2023.5.5 更新）去（2022）年 7 月統一及統一超發布重訊，統一企業以新台幣 239 億、統一超以 51 億，合計新台幣 290 億元買下台灣家樂福，公平會今（5）日宣布，5 月 3 日委員會議已通過該交易，但附加負擔，以確保結合後「整體經濟利益」大於「限制競爭之不利益」。 法商家樂福 2021 年就傳出釋出台灣家樂福股權，遠東集團、富邦媒曾表態有意收購，但統一擁有優先承購權。
2018年7月20日 · 2004～2007 年間，中國「視頻網產業」快速興起，樂視網、土豆網、優酷網等 200 多家企業相繼進入市場。隨著市場的快速變動、優勝劣敗，到了 2012 年，倖存者竟然剩下不到 10 家。此時，百度卻逆勢而為，成立了奇藝視頻網（後改名愛奇藝）。
2022年7月22日 · 經濟日報. 商研院經營模式創新研究所副所長李世珍認為，以門市家數來看， 7-ELEVEN依然是龍頭，除非發生重大事件衝擊營運，否則單看家數，就足以支撐 7-ELEVEN在零售的地位，短時間很難撼動。 雖然超商每個月都在展店擴大版圖，卻仍有瓶頸，從日本超商可看出台灣市場縮影。 李世珍說，日本人力不足，近年來開始布局無人店，「這塊領域（超商）會遇到的瓶頸，是得有店長，才能開店，而且 24 小時經營，人力若不夠，店長從哪來？ 加盟主必須很有企圖心，才有辦法經營。 而且，依照全聯的展店速度， 7-ELEVEN的市場正在被蠶食，若用經營效率來看，全聯雖不是 24 小時，卻創造驚人單點業績，且全數直營店，彈性大，變化大，可依照規劃持續展店。
