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2022年6月8日 · 疫情重創飯店業，全台掀起飯店轉手、頂讓潮，2021 年《財訊》曾報導史上最大飯店換手潮，至今飯店交易依然熱絡。 根據第一太平戴維斯統計， 自 2020 年疫情大爆發後，當年因為王朝大酒店 268 億元出售案，帶動交易總金額突破新高；2021 年金額雖未超越前 1 年，但總件數高達 25 件。 而今年截至目前為止，累計有 6 件，總金額 82 億元 。 根據《財訊》報導，第一太平戴維斯資深經理丁紋甄分析，累計自 2019 年至今的飯店交易案，以件數來看，台中市排名第一，台北市第二，高雄市第三。 買方身分， 則以建商買入汽車旅館、商旅作為土地庫存最為積極；而壽險業購置投資型不動產，旅館也是評估的標的之一，通常會包裹售後回租的條件，雙北市以外地區，預估投報率可達 2.8～3% 。
- 疫情襲擊：首家上市飯店股華園，出售本館求生
- 建商出手：瞄準熱門地點獵地，鎖定再開發價值
- 賣家眾多：台中李方艾美、永豐棧酒店，待價而沽
- 產業洗牌：吸引力、九昱、宏國 積極逢低布局
全台第一家民營國際飯店、第一家上市飯店股（1965 年上市），62 年歷史的高雄華園大飯店六合本館，敵不過這次重災，虧損連連，7 月宣告以總價 27 億元，賣給永信建設大股東永碩投資公司。 根據《財訊》報導，華園飯店可說是台灣飯店史的縮影，除了匾額是知名書法家于右任親題，早年還辦過金馬獎晚宴，鄧麗君、秦漢、林青霞、陸小芬、白嘉莉都曾入住。此次因為新冠肺炎疫情重創飯店業，全台掀起飯店轉手、頂讓潮，華園本館也淹沒在時代的洪流，成為回憶。 三級警戒後，台灣飯店很難熬，面臨前所未有的衝擊，雲品集團董事長盛治仁表示，「來客數不是砍 5 成，是消失，」預計台灣打完兩劑疫苗至少還需要半年，就算接種完畢，仍有變種病毒問題，短中期很難樂觀。 台北市旅館公會理事長韋建華接受《財訊》專訪時表示，壓垮旅館的最後一根...
如果以地域來看，北部因為資產價格昂貴，所以除了老牌業者之外，觀光旅館業者多半是以租代買、輕資產，例如：君悅、晶華、君品、喜來登、艾美、六福萬怡、S HOTEL 等都是，因此即使經營條件艱困，也無處分資產的機會。除了王朝大酒店，只有皇家季節南西館、林森北路亞士都、衡陽路太空艙出售，總交易金額只有 17 億元。 相對來說，台中這兩年就有超過 160 億元的旅館交易，光是汽車旅館就逾 140 億元，等於超過 9 成是汽車旅館貢獻。這不完全反映旅宿業的汰弱留強，反而是重劃區地主完成養地階段性任務，趁著房產市場大好，把低度開發的旅館轉售，供建商開發。 而高雄將近 60 億元的交易，也全為開發商的囊中物。除華園飯店被永信建設關係企業買下；興富發集團總裁鄭欽天以個人名義、砸 15 億元買下 43 年歷史的...
根據《財訊》報導，李方酒店管理集團 2013 年出手買下台中火車站前的原金沙百貨大樓，斥資 80 億元打造台中李方艾美酒店，是衰敗的開端。預計今年聖誕節開幕的台中李方艾美酒店，8 年來不斷砸錢興建、追加預算、支付利息，成為大錢坑，李銘松夫婦的北中南名下資產近乎被處分一輪，台中李方艾美最終仍須積極對外求售。據了解，原屬意賣 80 億元未果，而今降價為 70 億元，有日商大型連鎖集團詢問。 而李方旗下高雄新堀江商圈「英迪格酒店」已被法拍，拍賣價格約 23 億元，2 拍都流標，3 拍因疫情暫緩。一位高雄飯店業者精算後表示，「賣太貴！」如果價格到 10 億元，才會考慮購買。 至於首都大飯店是台北的飯店連鎖品牌，董事長為謝文哲，在台北共有 5 家連鎖飯店，分別為旗艦館、南京館、小巨蛋館、大直館、松山館...
宏國集團自 1986 年的墾丁凱撒大飯店開幕後，便正式跨入飯店業，之後成立台北凱撒大飯店等，30 多年來腳步從未停歇，近年來更積極，包括板橋凱撒大飯店、台北凱達大飯店、台北趣淘漫旅、阿樹國際旅店、凱旋酒店陸續開幕營運，更成為希爾頓大飯店在台唯一代理經營。 陳海尼接受《財訊》專訪時表示，在愈來愈多國際品牌引進台灣後，未來本土的飯店品牌勢必受到重大挑戰，可能須提早轉型面對。如今疫情讓全球的飯店業面臨大洗牌，台灣也不例外，可以確定的是，有銀彈的人就是最後贏家。…（本文出自《財訊》雙週刊 640 期） 延伸閱讀： 【抗跌好公司1】賺股息再賺價差！「精選30檔」公司治理前20％績優上市櫃股票 【抗跌好公司2】國巨法人董事領很大 重事酬金這樣分配合理嗎？ 【抗跌好公司3】相關股票型基金規模 半年成長4成...
2021年8月16日 · 疫情重挫飯店業營運，市場傳出，旗下擁有台北喜來登大飯店、寒舍艾美酒店的寒舍餐旅集團啟動大規模瘦身計畫，規模近百人。 對此，寒舍並未回應瘦身計畫人數規模，但表示因為疫情嚴重衝擊餐旅業，寒舍 7 月執行優退方案及組織重整，面對這波疫情危機，不得不做出這改變與調整。 期待疫苗接種後，國內與國際旅遊回穩，再創觀光旅遊高峰。 寒舍餐旅日前公布第 2 季財報，受疫情衝擊，第 2 季合併營收新台幣 4.14 億元，季減 49.62%，年減 9.72%；稅後淨損 2.6 億元，虧損幅度季增 2.45 倍，年增 2.35 倍；稅後每股虧損 2.33 元，上半年每股虧損 3.01 元。
2023年10月16日 · 當疫情期間大家縮手不投資時，敦謙國際大舉擴張，成為台灣房間數最多的智能飯店集團，把展示場域擴展至全台。 敦謙國際的智慧機能釋放 50% 櫃台人力，讓員工可以專心於房務整理等其他業務。 敦謙國際智能科技提供. 敦謙國際靠機器人 24 小時無休提供客房服務，顧客只要透過 LINE 下單點心或飲料，機器人就會將商品立刻送達。 敦謙國際智能科技提供. 沒缺工也能靠智能旅館降低管理成本，獲日本及印度旅宿集團青睞. 吳秉庭表示，敦謙國際的智能旅館系統跨國也能快速導入，只需要更改介面語言跟處理支付工具的串接，就能快速上路。 由於能夠節省人力，快速解決缺工問題，敦謙國際也因此獲得了日本知名旅宿集團 WBF（White Bear Family）的青睞，協助其將旗下旅館導入智慧物聯網。
2022年1月18日 · 新冠疫情持續延燒，在此史無前例的衝擊海嘯下，影響最劇烈的非第一排飯店觀光業 莫屬!而於台灣在地深耕逾 25 年之煙波國際觀光集團，以多年累積的品牌經營能量與豐富 資源頂住壓力，於 2021 年創造全集團營收達歷年最高峰 19.3 億，自疫情年間逆勢突破 ...
2021年6月11日 · 近期國內疫情持續三級警戒，飯店業者再度成為超級重災區，面臨前所未有的寒冬。. 晶華今天（11 日）宣布出售子公司「達美樂披薩」全部股權，交易額約新台幣 17 億元，晶華表示，日後將專注於旅館經營管理以及品牌授權，而此現金入帳將使晶華在 ...
2022年12月29日 · 飯店業者分析，造成飯店業缺工嚴重，出現「總經理也要去鋪床」的現象背後主要有兩大原因，一是 疫情後經濟市場轉變，科技產業人力需求大增，挖走製造業人力，製造業再挖走旅宿業人才，加上旅遊、旅宿業現已非求職者首選，提高薪資也無法徵到人 ，求職市場已失衡，整個產業不足以抗衡市場衝擊，勢必要另闢管道補足人力缺口。 其次，疫情因素使得 國際商務客大為衰退，國內飯店轉攻國旅市場，但商務客與一般旅客的住房型態有很大的不同 。 國旅旅客因旅遊特性與習慣，皆為集中時段同進同退，且住房時間長，幾乎都是下午三點入住、隔日 12 點才退房，使每間客房增加 2 倍以上的整潔時間，且需瞬間大量人力集中火力才能完成清潔，造成房務人員負擔。 （本文出自 經濟日報 ） 繼續閱讀 服務業 人力資源管理.
