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搜尋結果
2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。 二是採用不動產研究人員的調查伎倆，請親朋好友詢問房屋「中間樓層」的價位，由此了解屋主接受砍價的範圍和市場行情；三是使用內政部地政司統整不動產業者交易數據的「 不動產交易實價查詢服務網 」。 喊價：從行情一成往下殺，「非買不可」是大忌.
2021年3月12日 · Freepik / jcomp. 購房該考慮哪些因素？ 重劃區建案能買嗎？ 建商都怎麼灌水坪數？ 公設、權狀面積怎麼算？ 從三面向著手，幫你第一次就買到理想的房子：
2022年12月20日 · RED612 揪安心租賃管理公司創辦人 蔡志雄. 載入失敗. Shutterstock. 因為房價太貴而用租的，大有問題！ 買房真的那麼難？ 何時該租屋，何時該買房？ 不動產專家教你判斷：重點是房貸本息！ 租金夠付房貸本息就買屋，不夠付就選擇租屋。
2023年2月17日 · 今周刊. 國內旅遊. 日月潭包園式奢華Villa「遊獵行腳」一晚最貴 2.6 萬，住房率卻高達 8 成！ 台中立穩營造董事長陳舜智揭勝出關鍵：祭高薪獵人才，帶動住房率成長⋯⋯.
2021年5月19日 · 2021/05/19. 2 房、3 房，到底該買幾坪的房子？ 購房該懂的試算方法、得房率. 35 線上賞屋 主持人 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 買房要買幾坪，不用人云亦云！ 35 線上賞屋帶你試算：最基本的兩房一廳要多大？ 得房率又該怎麼看？ 釐清 3 件事，才不會當冤大頭！ 35 線上賞屋的看房祕訣. 客廳：整體約需 3～4.5 坪. 餐廳：整體約需 1.5 坪. 廚房：整體約需 1～2 坪. 浴室：整體約需 1.5 坪. 臥室：主臥室整體約需 3 坪、次臥或小孩房能減半. 公設比 公設比. 《35 線上賞屋的買房實戰課》 要買幾坪的房子？ 兩房一廳15坪夠嗎？ 一坪是181.8公分 × 181.8公分，到底多大？ 客廳、浴室、廚房、臥室該有幾坪？
2023年1月10日 · 原名為《實施都市平均地權條例》，是土地法中的特別法，當時隨著都市土地因經濟繁榮帶動價格上漲，祭出規定地價、照價徵收、照價收買、漲價歸公等規定遏阻土地投機或壟斷。 1977 年時，擴大範圍不分地區實施，並更名為《平均地權條例》。 2. 修正案在修什麼？ 《平均地權條例》修正案在 2022 年 12 月 21 日初審通過。 此次修正案有 5 大重點：
2023年1月6日 · 專家建議：用「螺旋式議價法」，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價，再談總價去尾數。 買房、購屋議價，怎麼談判才能談到好價格？ 羅姐談好房朱承天建議：用螺旋式議價法，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價，再談總價去尾數。
