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「房地產抵押」是指抵押人以其合法的房地產,以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的方式,常用於抵押貸款的申辦,也稱為「不動產抵押貸款」。如果債務人順利清償,則房地產抵押設定即會塗銷;反之,若欠款未還,則就會面臨被法拍的命運。
2023年8月8日 · 一、抵押權是什麼?. 抵押權是做什麼用的?. 任何人都可以設定房屋抵押權嗎?. 以下介紹抵押權的使用時機及抵押權設定的原因。. 1. 抵押權介紹. 抵押權是指債權人對於債務人在貸款時,拿來當作債務履行擔保用的資產,(在特定情況下)享有優先受償的權利 ...
2024年3月25日 · 抵押權是什麼?. 「 抵押權 」是《民法》中保障債權人(例如:銀行)在債務關係中權益的一種物權。. 一般來說當債務人(例如:借款的人)向債權人借款的時候,就會提供一個與「借款金額」價值相當的財產「抵押物」(例如:房子)作為擔保,以防止 ...
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2022年7月22日 · 抵押權的設定對象可以是動產或不動產,關於動產抵押的規定可見於動產擔保交易法 15 - 24 ,至於不動產抵押權,則規定在《民法》中,其中又可分為普通抵押權和最高限額抵押權兩種型態。
2023年12月4日 · 抵押權設定是什麼?. 抵押權設定 :「抵押權設定」一般會發生原因大多為債務人 (借款人)向銀行或其他債權人提出借貸申請時,債權人為保障其權益向借款人要求提供擔保品設定之作為〈例:土地、建物〉。. 一般而言,所謂抵押權就是債權人對於債務人或第三 ...
2020年3月4日 · 不動產設定是房屋貸款中最重要的一個環節,民眾在辦理貸款時,無論是向銀行貸款或是民間貸款,在簽訂「借貸合約」的同時,也會向地政機關辦理「不動產抵押權登記」,也就是俗稱的「房屋設定」。簡單來說,就是保障債權人的「債權權益」的一條法律。
房子設定抵押是指辦理貸款時,不論是申辦銀行房貸還是民間借款,借款人都需申請登記,將房屋設定抵押作為貸款擔保物;而常聽到的房屋二胎借款,則是再把房子拿去另一家銀行抵押申請貸款的借貸方式。