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- 查封
- ㄔㄚˊ ㄈㄥ
- 釋義：
- 法院對於金錢債務的強制執行，剝奪債務人特定財產的處分權，以阻止其為有害於債權人之債權。
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查封是什麼意思?
查封有什麼缺點?
封存是什麼意思?
什麼是查封登記?
2021年11月15日 · 查封意思也等於扣押，財產被查封通常是因為債務人欠款未繳，包括稅務、房貸、呆帳等等，且債務已經到期或逾期多時，債權人向法院申請強制執行，並透過公權力將債務人名下的財產查封、法拍，以此作為補償債務。 一旦法院裁定、同意執行後，就會進行「查封」的程序， 進入查封的階段後債務人就無法處分、移轉、買賣被查封的房子 。 查封後的拍賣流程？ 債權人向法院聲請強制執行。 執行法官命書記官與執達員至債務人持有不動產位置貼法院查封封條。 進行不動產估價。 進入正式房屋拍賣程序。 經過3次減價程序，每次減價金額為總價的20%。 通知行使標的物優先承買權、房屋所有權移轉。 法院點交或不點交流程。 拍賣分配價金撥款。 房子被查封還能住嗎 ？ 有人會問房子被查封還可以住嗎？ 是可以的！
2018年7月13日 · 查封意思是什麼？. 查封是 法拍流程 的其中一道程序。. 如果債務到期（向人借錢不還），債主（債權人）就可以要求法院強制欠款方（債務人）還債。. 其中一個方法就是向法院聲請拍賣（即法拍）債務人名下的財產（可能是動產或不動產）用來償還 ...
2022年5月6日 · 一、房子被「查封」是什麼意思？哪些情形會被查封？ 二、房屋被查封還可以繼續住嗎？ 三、財產被查封可以撤銷嗎？
2024年4月28日 · 延伸閱讀:<《預告登記是什麼意思?》可辦理民間二胎轉貸降息嗎?> 【查封登記】 查封登記是強制執行的一種，可以和假扣押、假處分一起歸類。查封是由法院所提出，可以針對動產及不動產做出禁止處分（轉移、買賣、抵押等）的限制。
2023年11月3日 · 查封意思就是指扣押，若是債務人欠款未繳，且款項已到期或逾期多時，多次催討後債務人依然不願還款，債權人就可向法院申請強制執行，並透過公權力將債務人名下的財產查封、法拍，以此補償債務人積欠的負債。 若法院裁定並同意執行查封，債務人就會收到查封通知書，名下房產也會被貼貼上封條，一旦房屋被查封，債務人就無法對此進行處分、移轉、買賣了 。 查封流程. 債權人向法院聲請強制執行. 執行法官命書記官與執達員至債務人持有不動產位置貼法院查封封條. 進行不動產估價. 進入正式房屋拍賣程序. 若一直未拍出，會經過3次的減價程序，每次減價金額為總價的20% 通知行使標的物優先承買權、房屋所有權移轉. 法院點交或不點交流程. 拍賣分配價金撥款. 查封後會發生什麼事.
2022年5月27日 · 查封的程序是什麼？ 查封最常見的方式是將債務人的財產貼上封條，讓他無法處置這個財產。 其他也有烙印、立牌公告，或通知地政機關做查封登記等方式 [4] 。 （一）查明債務人財產，向法院聲請. 債權人在聲請法院查封前，需要先查明債務人的財產，包含財產所在地也需要自行查明，例如要查封一家屋內的動產，要提出該戶的全戶戶籍謄本，如果債務人設籍並居住於該戶內，且為戶長，也沒有其他明確證據顯示屋內動產非債務人所有，原則上可以查封；若查封不動產，也要提出不動產登記謄本。 查詢方式可以拿上述的執行名義去國稅局申請債務人的財產清單、所得清單，也可以請法院函調投保紀錄等資料，並將這些資料與請求連同聲請狀一起提供給法院，向法院聲請強制執行。 （二）等待法院通知一同前往查封.
2023年12月29日 · 「 假扣押 」，也就是「 暫時扣押 」的意思，其使用時機是在債務人拖欠不還款，債權人還沒起訴或起訴後判決未確定前，先凍結債務人資產。 聲請假扣押的目的是為了避免在訴訟結束之前，債務人就提前藉由脫產、轉移等方式，造成債權人即便最終勝訴也得不到應有的金錢賠償，是一項保障債權人的方法。 假扣押在聲請時並不會通知債務人，其隱蔽性可以確保債權人的被償還權益受到保護，而假扣押主要應用在可變現、具有公定價格的物品，主要以現金、珠寶、黃金等種類為主。 【房感小知識】「聲請」是什麼？ 和「申請」有什麼不一樣？ 簡單來說，「 申請 」是對「行政機關」或有關行政事務的請求，例如申請戶籍騰本，而「 聲請 」則是對「司法機關」或有關訴訟事務的請求，例如本文提到的聲請假扣押，有請求允許的意思。
