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2024年4月19日 · 2024-04-19 10:44:16. 潮看樓市: 陳海潮. 二手居屋買賣次季戰1,300宗. 分享： 今年首季觀塘祥和苑錄得15宗買賣，按季急增6.5倍，沙田穗禾苑 (圖)以26宗買賣成為登記量最活躍的屋苑。 (資料圖片) 去年底釋出美國聯儲局今年將會減息的訊號，加息周期有望步入尾聲；此外，居屋擔保期自今年3月起放寬至50年，部分居屋客恐業主叫價轉趨強硬，故抓緊機會「撈底」入市，令2024年首季二手居屋登記量按季有所反彈。 土地註冊處最新數據顯示，今年首季全港共錄得997宗居屋二手買賣登記 (包括第二市場及自由市場)，較去年第四季的759宗按季增加31%，逼近千宗水平，為近三季最多；至於季內成交總值約38.69億元，按季增22%，但仍為近21個季度 (即逾5年)次低。
2024年4月2日 · 利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達說，在剛過去的四天復活節長假期中，映灣園錄得1宗二手買賣個案，單位為7座中高層D室，實用面積約634方呎，以655萬元易主，呎價約10,331元。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 地產. 十大屋苑 二手樓 利嘉閣地產 廖偉強 復活節 撤辣 業主 拉鋸局面 反價 封盤 康怡花園 美孚新邨 映灣園 呎價 樓市 樓價. 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手新盤大搶市場焦點，業主眼見市況於撤辣後大有改善，叫價取態轉趨強硬，二手交投開始轉慢；再加上大批市民趁復活節長假離港外遊，買賣雙方暫停交鋒，窒礙了十大屋苑交投步伐。
2024年4月15日 · 2024-04-15 10:55:51. 天水圍天頌苑周末連錄3宗 業主與白居二買家啱傾 減30萬沽三房｜二手居屋成交. 分享： 天水圍居屋近月交投暢旺，本月暫錄近35宗成交，其中天頌苑亦不乏白居二買家入市承接。 天水圍居屋市場交投暢旺，本月已錄近35宗成交，剛過去的周末及日合共最少錄8宗。 祥益地產高級經理林家倫表示，該8宗成交中，天頌苑佔3宗，分別為P座中層2室，實用面積596方呎，屬三房間隔，最新以居二市場價370萬元沽出，平均實用呎價6,208元。 據悉，單位在3月初才放盤，原開價400萬元，因買賣雙方見面洽購時十分投契，故業主最終累減30萬元成交。 另外2宗為兩房成交.
2024年3月24日 · 藍籌屋苑太古城本月暫錄約30宗二手買賣成交。 港島藍籌屋苑之一太古城交投回暖，獲投資者出動入市。 中原太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄約30宗二手成交，最新促成屋苑唐宫閣中低層F室易手，單位實用面積583方呎，採兩房間隔，座向正南外望街景；單位業主見政府已撤辣，趁利好消息下出貨，早前以860萬元放盤，現累減88萬元，以市價772萬元沽出，折合平均實用呎價13,242元。 據了解，單位目前市值租金約2萬元，料新買家可享約3.1厘租金回報。 而原業主則於2011年以508萬元買入上址，持貨13年轉手，現帳面賺264萬元離場，或升值約52%。 套三房則王戶 25年升值785萬.
2024年3月24日 · 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 地產. 十大屋苑 二手樓 一手樓 新盤 二手樓成交 蝕讓 貶值 樓價 買樓 入市 樓市. 中原地產十大屋苑本周末錄得19宗二手成交，按周下跌32.1%，數字雖連跌2周，但亦已連續4周企穩雙位數交投量。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去3天有多個一手新盤開售，爆發新盤戰，當中將軍澳新盤單日沽清首輪發售的368伙，銷情叫好叫座，令昨日一成交量錄逾400宗，創撤辣後單日新高，而本月一手成交量暫錄約3.
2024年3月20日 · 中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，太古城3月份二手買賣仍然持續暢旺，分行再錄得一宗兩房則王成交，屋苑本月至今已暫錄26宗成交 ...
2024年1月28日 · 祥益地產區域董事袁思賢表示，日前錄得一宗建生邨已補地價的成交買賣個案，單位為裕生樓 (4座) 中層11室，實用面積376方呎，採兩房一廳開則。 單位日前獲區內客垂青，新買家考慮到該屋苑周邊配套一應俱全，而且上述單位室內光猛開揚，加上原業主有議價空間，現累減22萬元，以258.
