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  1. www.cbc.gov.tw › tw › cp-4223/124873/79d4c-1中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答

    • 公司法人購置住宅貸款。Q1：金融機構得否以周轉金名義(資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？答：否。金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。
    • 自然人購置高價住宅貸款。Q1：自然人購買住宅座落於臺北市，買賣金額為6千萬元，金融機構鑑價為7千萬元，是否應適用本規定？答：應適用本規定。Q2：自然人購置之住宅座落於台中市，買賣價為4千萬元，金融機構鑑價為3千萬元，是否應適用本規定，如何計算貸款額度？
    • 自然人特定地區第2戶購屋貸款。Q1：自然人名下房貸戶數之認定方式？答：1.金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心(下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢，自然人名下以房屋為抵押之擔保放款，且資金用途代號為「1」者(購置不動產) (簡稱「房貸」)，或經金融機構確認其貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者。
    • 自然人第3戶以上購屋貸款。Q1：自然人名下已有2戶以上「房貸」，且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦購屋貸款，是否應適用本規定之規範？

  2. www.cbc.gov.tw › tw › dl-177785-c0da6379ac0649f3bb1ea04cb2bc1b中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定

    中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定. 110 年9 月23日發布 110 年9 月24日生效. 一、 本規定依中央銀行法第二十八條、第二十九條、第三十一條及銀行法第三十七條第二項、第四十條規定訂定之。 二、 本規定所用名詞定義如下: ( 一) 金融機構:指本國銀行、外國銀行在臺分行、信用合作社、全國農業金庫股份有限公司、農會信用部、漁會信用部、中華郵政股份有限公司及保險公司。 ( 二) 不動產抵押貸款:指購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款。 ( 三) 購置住宅貸款:指購置高價住宅貸款及購屋貸款。 ( 四) 購置高價住宅貸款:指金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅(含基地),所辦理之抵押貸款:

  3. www.cbc.gov.tw › tw › cp-465/40148/0F140-1中央銀行-中文版-中文版首頁區塊-首頁資訊-消費者資訊-中央銀行 ...

    中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定(109.12.8生效) 中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定(105.3.25生效) 中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定(104.8.14生效)

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  5. www.cbc.gov.tw › tw › dl-194583-79e6f94fe5cf41a2bc6fd086c67f中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務 規定問與答

    2023年2月7日 · 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務. 規定問與答. 中央銀行. 112.2.7. ( 新增明示購地貸款Q2「 不可歸責借款人因素」) 112 年2 月7日增修版. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1: 金融機構得否以周轉金名義( 資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款? 答:否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款,不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。

    • 林芬蘭
    • 2/7/2023 3:29:03 PM

  6. www.cbc.gov.tw › tw › dl-187942-5eb0f3a8d65c419386704679063632中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務 規定問與答

    中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務. 規定問與答. 中央銀行. 109.12.9. 109 年12 月9日增修版. 壹、購置住宅貸款. 一、自然人第3戶購屋貸款. Q1: 自然人名下2 戶以上房貸之認定方式? 答:金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心( 下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢,自然人名下已有2 戶房屋為抵押之擔保放款,且資金用途代號為「1 」者( 購置不動產) ( 簡稱「房貸」),或經金融機構確認其貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者。 Q2:金融機構向聯徵中心辦理歸戶查詢時,如發現自然人名下有1戶資金用途代號為「1 」之房貸,惟該件房貸有2戶以上房屋為擔保時,應如何計算「房貸」戶數? 答: 1.

  7. www.cbc.gov.tw › tw › dl-187943-db7d4d842d2a4e0986f3d94497e000中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務 規定問與答

    中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務. 規定問與答. 中央銀行. 110.3.19. 110 年3 月19日增修版. 壹、購置住宅貸款. 一、公司法人購置住宅貸款. Q1: 金融機構得否以周轉金名義( 資金用途代號為「4」)辦理「公司法人購置住宅貸款」? 答:否。 金融機構辦理「公司法人購置住宅貸款」,不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q2:公司法人依本規定申辦「購置住宅貸款」者,可否於貸款後,另以增貸或轉貸方式,要求金融機構提高貸款額度? 答: 1. 自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉貸者,僅得就還款金額超過本金平均攤還部分,以及原貸金額未達本規定貸款成數上限之差額部分辦理增貸。

  8. www.cbc.gov.tw › tw › dl-162441-1c3a7f7dc1714170a3cb5568f中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定修正規定

    中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定修正規定. 109 年12 月7日發布 109 年12 月8日生效. 一、 本規定依中央銀行法第二十八條、第二十九條、第三十一條及銀行法第三十七條第二項、第四十條規定訂定之。 二、 本規定所用名詞定義如下: ( 一) 金融機構:指本國銀行、外國銀行在臺分行、信用合作社、全國農業金庫股份有限公司、農會信用部、漁會信用部、中華郵政股份有限公司及保險公司。 ( 二) 不動產抵押貸款:指購置住宅貸款、購地貸款及餘屋貸款。 ( 三) 購置住宅貸款:指購置高價住宅貸款及購屋貸款。 ( 四) 購置高價住宅貸款:指金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅(含基地),所辦理之抵押貸款: 座落於臺北市者:鑑價或買賣金額為新臺幣七千萬元以上。

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