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2019年9月29日 · 所謂的「最好看」，主要意思是最能看得懂未來幾天的台灣四周天氣風雨變化，尤其在颱風容易肆虐台灣的夏季，能夠幫助我們 直覺的看懂即時颱風動態 。. 而次要的意思，則是這一款工具的介面和地圖的 視覺效果 確實比其他天氣 App 更好。. 「Windy」這款免費 ...
國家通訊傳播委員會（NCC）指出，災防告警服務完全免費，但只限 4G 用戶於使用 4G 手機及部份支援該功能之 3G WCDMA 手機可接收的到；接收災防告警訊息無需下載或安裝任何 APP。. 如果沒收到國家級警報、災防告警訊息，可能原因是：手機開啟飛航模式、通話中 ...
2018年7月6日 · 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 臺灣位在季風區，加上四周環海，因此氣候潮濕、很愛下雨。 夏季有西南季風帶來的「西北雨」，冬季則是由東北季風為北部、東部迎風坡帶來降雨。 而這些雨有大有小，有毛毛雨、也有滂沱大雨──那麼多類型的雨，英文怎麼說呢？ 別只會說 rain！ 各種雨的英文說法，一次教你！ 毛毛雨 drizzle. drizzle 是毛毛細雨，描述還不太需要撐傘的情況，用這個字就對了！ 小雨 / 小雪 sprinkle. Sprinkle 是「撒、點綴」的意思，用來表示比毛毛雨再大一點的「稀疏小雨」，也可以用來指「小雪」。 陣雨 shower，是指降雨強度變化大，且降雨時間短暫的雨。
- 地獄島：其實是度假勝地「沙昇鳳島」《單身即地獄》的主要拍攝場景「地獄島」有著長 4 公里、寬 2 公里的明媚沙灘、青翠的樹叢綠地，每次鏡頭帶到空拍場景都美到翻！
- 天堂島：仁川機場旁的五星級飯店「百樂達斯城」《單身即地獄》中，只要參賽者配對成功，就能前往約會的「天堂島」度假。「天堂島」其實是在位於仁川機場旁的 百樂達斯城（Paradise City），非常氣派、豪華，設施超豐富，有露天與室內泳池、三溫暖、健身中心、保齡球館、兒童遊樂間、美學水療中心、氣質花店等。
- 文世勳：真實身分是首爾「onlygo」餐酒館主廚、老闆。在《單身即地獄》中總是帶頭為大家料理三餐的文世勳，手腳明快、指揮若定，模樣宛如一位大廚，其實他還真的是餐廳老闆！
- 吳振澤：是位於江南區的「Ascottage」訂製西裝店老闆。《單身即地獄》所有男性參加者中，吳振澤穿衣品味出眾，扣上襯衫、披上西裝外套，散發著迷人的紳士魅力。
- 環境 3 重點：嫌惡設施、治安、風水
- 屋內 4 面向：格局、採光、動線、安全性
- 別放過小細節：漏水跡象、棟距、插座位置
- 預售屋先挑建商，再注意設計圖比例
「由遠而近」指的就是在前往房屋的路程中，留意周遭生活機能是否方便、是否有治安死角，或是否緊鄰嫌惡設施。《買一間會增值的房子》也提到，應注意馬路寬度，確認消防車是否進得來。此外，也應注意巷子是否為走到底就沒有路的「無尾巷」，這在風水上是「無路可走」的象徵，就算你不在意，也可能影響未來轉手的價格。 「由外而內」則是觀察建築的外觀。除了確認外牆是否完好，我們也能透過晚上觀察住戶點燈率，了解實際入住狀況；或透過公佈欄的設施公告與欠繳管理費的狀況，對該建築裡的生活情形有更清楚的掌握。除了自己觀察，不妨也跟大樓警衛聊聊天，掌握更真實的細節。 看房時要注意附近是否有嫌惡設施，《看屋驗屋一本通》將嫌惡設施分為以下 3 類。建議看清楚、問清楚，想買也要確定全家人都能接受，避免入住後才懊悔。 1. 對生命安全造...
進屋後，首先你可以留意格局、採光、安全性與動線。屋裡有小缺陷可以忍受或彌補，但想改動這 4 個面向，通常需要工程，因此在看屋時就要確認，看看實際屋況是否符合需求，如果符合再繼續往下談。 格局、採光與動線的檢核比較主觀，普遍認為比較理想的，是格局方正、三面或雙面採光的房屋；根據《房事Q&A》，比較多人會避免的，則是單面採光的房屋，較在意風水的人，也會避免一開門即「見灶」（爐具）的格局。安全性的部分，則可透過向帶看人員確認消防設備與逃生路線是否完善的方式來確認。 房屋最常見的幾個麻煩包含曬、漏、吵、光、風，透過上一步和這一步的檢核，我們大概就解決了曬、吵、光、風等 4 個麻煩。那「漏」，也就是漏水狀況，該如何事先檢驗和避免？
想確認房屋會不會漏水，建議從牆壁觀察起，如果牆面有明顯龜裂或掉漆狀況，很可能就代表有漏水狀況。但也不是牆面看起來很新就沒問題，如果老屋貼上新壁紙，也很可能是要掩飾原牆面的漏水痕跡。很多人看房時容易被新裝潢、新家具「矇騙」，但其實，愈新的裝潢或家具，愈可能是為了掩飾房屋本身的瑕疵。除了看牆面、地面，也建議你抬頭看看天花板，確保樓上住戶的水沒有漏到這間房屋。 有點屋齡的房屋可以從牆面、天花板找線索，那較新的房子呢？《圖解第一次買房子就上手》提到另一個確認方式 ── 雨天去看房。書中提到，確定買屋前最好看過至少 4 次，全方位確認是否符合期待與需求。 1. 白天去（確認採光、通風） 2. 晚上去（確認居住品質） 3. 下雨天去（確認是否會漏水） 4. 假日去（確認休閒生活狀況） 如果做完前面兩步還...
如果看的是預售屋，只有 3D 模擬圖與平面規劃圖，怎麼辦？《看屋驗屋一本通》建議從建商、房屋的格局考量。你能從建商「是否為建築開發商業同業公會成員」、「是否發生過法律糾紛」、「是否公開提出建案詳細資訊」及「公司成立和經營時間長短」等面向來評估。選擇可信賴的建商，買屋後需要承擔的風險也相對較低。 在格局方面，由於建商通常會提供平面設計圖，所以你必須了解平面設計圖暗藏的玄機，才能更正確了解房屋真實的模樣。看平面設計圖時，要留意尺寸與規畫的合理性。比如說，設計圖不同空間裡的家具尺寸是否一致？是否有刻意縮小家具以放大可用空間的嫌疑？你可以詢問家具大致尺寸是多大，並以此來估算整個空間的大小。
2020年6月23日 · 紫外線指數落在 1～2：曝曬級數是低量級，這時候的天氣，大約是一整天都是大雨不停、天色昏暗，這種天氣，可以不必防曬，但是要防雨。
2018年12月24日 · 許多業務主管遇到的困境是：業務怕被檢討所以會虛增pipeline以免被老闆盯，也會擔心老闆提高目標以追趕業績的不足，所以就先把預估的數字抓得樂觀一些，等到了必須實際開出發票時，再找理由修改預估數字，造成業績預估總是不準，該怎麼辦？. 關鍵的思維 ...
