室內裝修圖說應由誰負責? 相關
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3 天前 · 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。 （2） 樓上住戶有權拒絕進行檢查嗎？
2024年4月22日 · 不過，依《 公寓大廈管理條例 》的規定， 若大樓或社區有設置管理委員會（下稱管委會）或管理負責人，就應由管委會或管理負責人，負起修繕、管理、維護外牆的責任。 所以如果外牆磁磚掉落，讓人受傷或損害財產，管委會或管理負責人，得負民事的損害賠償責任。 但是，如果住戶居住的公寓大廈未設管委會，也未推舉管理負責人，法院就認為（臺灣新北地方法院111年度訴字第1019號判決）： 由公寓大廈外牆的實際所有人，負起清潔、維護、修繕等責任；若有違反，由其負起連帶賠償的民事責任。 廣告-請繼續往下閱讀. 同理可證，管理負責人、管委會主委，或實際所有人有責任維護外牆狀態，若沒有留心進而讓磁磚砸傷人或砸死人，自然有「過失傷害或過失致死」的刑事問題。 管委會消極不修繕外牆，該怎麼辦？
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2024年4月25日 · 這時身為住戶的你就可以搬出 公寓大廈管理條例 第 6 條第 1 項第 2 款的規定，當 住戶因維護或修繕管線等因素要進入樓上住戶維修時 ， 樓上住戶是不可以拒絕。 另外，公寓大廈管理條例第 6 條第 3 項規定，如果 樓上住戶拒絕住讓你進入維修 ， 經協調後仍不處理 時，住戶可以按照漏水狀況 請求各主管機關或訴請法院進行必要之處置 。 因此，當樓下住戶因為漏水因素而拿著證據來到樓上住戶協商問題時，請樓上住戶務必要協助處理，以避免有更多問題產生，要不然吵來吵去到最後只好打官司去了。 誰要負擔漏水維修款項？ 不過，當雙方協調好要開始進行漏水處理時，通常還有一件重要問題需要釐清，那就是到底是由誰來負擔維修款項呢？ 關鍵就在於 漏水是由誰造成的 。
2024年4月25日 · 房東修繕責任. 當身為房客的你發現租屋房間的電器壞掉時，首先對然是盡快了解電器受損狀況，有時候可能是簡單的插頭拔掉重新插入就會回復正常，當然也有可能是電器內看不到零件壞掉。 如果一旦判定受損狀況事需要找房東協助處理時，租屋合約就該拿出來了（所以 租屋合約千萬別丟 啊！ ）。 拿出合約後，你需要 尋找關於傢俱損毀的相關條款 ，看看你們當初是不是有對於修繕責任歸屬特別約定了？ 舉例來說可能從之前就房東給你每個月減租 1,000 元，然後約定之後的傢俱 修繕責任 在你。 如果沒有這樣的約定，那就要判定傢俱是如何損壞的！ 根據 《租賃市場發展及管理條例》 ， 只要傢俱是自然損壞（非房客蓄意破壞造成傢俱受損），那房東就該負責修理 ，但如果損壞是房客人為造成時，則需由房客負責。
5 天前 · 透過簡單的手繪草稿，AI技術即時生成初步室內設計方案，省時又省力。 總是熬夜趕圖睡眠不足？ 設計師的夢想就是如何借助AI快速提案與渲染AI ...
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2024年4月29日 · 特種建築物室內裝修申請案之作業流程及應備文件(112.09) 特種建築物室內裝修規定項目審查表(112.09) 交通部特種建築物室內裝修無障礙檢討說明書(112.09) 交通部特種建築物室內裝修涉結構安全簽證表(112.09)
