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2024年2月3日 · 現階段由於房價仍居高不下，再加上土地成本、營建成本、缺工缺料與碳費議題所衍生高房價反映高成本議題，不論是主管機關、業者或購屋者都無法正確研判合理價格、漲跌幅度以及景氣何去何從等相關問題，惟如就超額供給逐漸顯現，尤其近年預售屋銷售率大都在50%以下，其間所衍生建造執照與使用執照差距高達30.38萬棟 (2017～2023年)情況下，如果「三倍乘數效應」能夠趨緩，未來二至三年內整體市場就有可能逐漸回歸正常交易秩序！
2023年5月12日 · 新屋的供給增量平穩。 再從供給上來看，從我國建照的申請情形顯示，從2020年核發住宅類建照計16萬39宅、開工13萬4,315宅，都是近10年新高；若再從近10年使用執照來觀察，可以發現從2017年開始發照的樓地板一直呈現穩定狀況（約15,000千平方公尺），亦即新建的宅數增加和每宅的面積變小，這也反應了當前的小宅化現況。...
2024年4月23日 · 新青安刺激買盤？ 揭2024年房地產5大利多！ 現在不少台北市房屋的預售案，都押2年後、4年後完工，且房價一開就是150萬、180萬（1坪），房市熱絡。 對此，何世昌表示， 2024年的房市利大於空，首先是經濟展望樂觀 ，大部分國內外的調研機構皆公布今年台灣的GDP（國內生產毛額）預期成長高達3％以上。
2023年11月20日 · 有自住需求的首購族，短時間可能等不到房價下跌了。 （黃明堂攝） 從供給面來看，主導預售屋市場的建商扮演關鍵角色。 根據國泰房地產指數，2023年第三季全國預售屋可能成交價指數，比2022年同期上升3.57%，開價甚至年漲約7%，顯示建商對於房價可說是毫不讓步。 廣告. 景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，由於市況不佳，建商對於銷售中的建案已做好「五年抗戰」準備， 價格不輕易調降，打算在約3到5年的興建期內慢慢銷售。 忠泰建設總經理瞿世泉觀察，現在很多建商選擇不在自家基地上蓋接待中心，而是另尋他處展銷，就是為了應對愈來愈長的銷售期，「房地產有個好處，它不像水果放著會壞掉，還有興建期可以期待（房市轉好）。
2024年1月22日 · 「 房價 會下跌？ 」在新青安貸款等利多政策發酵下， 台灣 的 房市行情 會如何演變？ 根據內政部公布的住宅價格指數，去年第三季依然續創新高，但漲幅縮減，顯然房價緩漲。 對於2024年的房價走勢發展，各路專家看法不一，其中，房仲全聯會認為房價續升，另方面也有房產專家保守看待，預估量、價、買氣將會開始收斂，毋庸置疑，台灣房市多空交戰還在延燒中。 大選激情過後，生活回歸平靜，民生議題持續成為熱門話題。 經過幾年的多空交戰，升斗小民最關注的就是逐年攀高的房價，在2024年到底會不會下跌？
2024年3月6日 · 2024年房價會跌嗎？ 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，今年上半年延續2023年底盤勢，有兩大因素撐盤，包括「新青安貸、新成屋交屋拉高單價」，下半年則因囤房稅2.0正式上路，在量大超漲區，有機會「多殺多」，價格出現鬆動的機會。...
2023年6月16日 · 至於為什麼市場沒有如預期走跌，房價仍居高不下，李同榮提出三大主因： 一、剛性需求強勁支撐房價：從去年下半年開始市場開始有些漲不動，大部分專家認為房市轉空，預售市場炒作消跡，強勁的剛性需求開始轉為觀望，經過三季觀望市場，久候的剛性買盤開始逐步進場，成為六都房價支撐的主力。...
2023年1月11日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，展望2023年因外在情勢已經逐漸改變，房市難免會有高處不勝寒的疑慮， 加上現在民眾對於房價已經沒有不買會更貴的預期，房市景氣循環從高檔步入修正的跡象越來越顯著。 2023年房市可能出現的現象： 1、房市進入盤整期. 2、實價行情可能從地板變成天花板. 3、一手案若銷況持續低迷，恐怕會有讓利現象....
2023年6月15日 · 房價會不會跌？ ｜天下雜誌. 可樂果營收增10%超越乖乖！ 打中女性、賣進美日，國民零嘴長紅50年祕訣. 財經焦點. 《平均地權條例》新法7月全面上路！ 修了什麼？ 預售屋還能買嗎？ 房價會不會跌？ 台灣面臨房價高漲、投機炒房興盛，內政部為此進行被稱為「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法，以下一一解析五大修法內容、影響，以及專家對修法後的房市分析。 文章語音朗讀・ 09:05. 圖片來源：Shutterstock. 整理. 天下編輯部. 天下Web only. 發布時間：2023-06-15. 瀏覽數：39787. 《平均地權條例》是什麼？ 修改內容有哪些？
2023年3月25日 · 房價會跌嗎？ 從6大方向看今年房市趨勢. 2023.03.25. 16:44. 工商時報 數位編輯. 房價. 餘屋. 329檔期. 房產研究室. 推案. 每年329檔期推案量多寡總被視為觀察全年景氣動向的重要指標。 圖／本報資料照片. 每年329檔期推案量多寡總被視為觀察全年景氣動向的重要指標，就今年329檔期而言，雖然業者普遍認為只要利率不再大幅調升，在地價高懸與建造成本居高情勢下，加以豪宅價格並未鬆動，並且剛性需求依舊殷切，一般咸認倘若「平均地權條例」沒有進一步限縮，房價就不可能大幅下跌。 以下謹就329檔期推案量，分別就促銷廣告、股價漲跌、超漲區域、銷售率、建照使照差距與新建餘屋 (待售)數量檢視2023年房市動向，以供參考。 一、促銷廣告露玄機 ─積極去化餘屋.
