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2023年6月15日 · 分享. CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導. 美國聯邦準備理事會公告暫緩升息，台灣央行也宣布利率不動，重貼利率維持在先前公告的1.875％。 樂屋網表示，房貸利率大幅攀升的趨勢已經減緩，房貸族終於能鬆一口氣了。 樂屋網指出，這波升息對房貸族增加不少壓力，觀察台灣五大銀行，包括台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行和第一商業銀行等，新承做購屋貸款利率，從去年3月的1.378％，一路跟著重貼現率升息，到今年4月正式突破2％大關，來到2.08％，共計增加了0.702個百分點。
2022年10月13日 · 頻頻升息，房貸利率也因此不斷改變，永慶房屋法客部資深經理陳繼先表示，民眾在買屋看房前，可先上「永慶房仲網」、「永慶快搜app」使用房貸試算免費工具，只要自行設定房屋總價、貸款金額、利率、貸款年限與寬限期，就會自動算出每月應繳房 ...
2023年7月13日 · 分享. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 行政院今（13）日拍板通過新青年安心成家方案優惠貸款，永慶房屋研展中心副理陳金萍提醒，由於本次新增由內政部住宅基金額外補帖1碼的優惠期間只有3年，3年後利率將回升0.375%，建議民眾還是必須審慎評估，若未來少了補貼或持續升息後，每月房貸金額負擔是否過重，才能降低自身財務風險。 此次將貸款最高額度自800萬元提高至1,000萬元，同時延長貸款年限由30年至40年，寬限期也由3年延長至5年，至於利率部分，原公股銀行減收半碼（0.125%）續辦，本次新增由內政部住宅基金額外補貼利息1碼（0.25%），補貼後的優惠貸款利率降至1.775%，將成為目前市場最低地板價。
2023年3月27日 · CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導. 隨著中央銀行升息，房貸利率將破2%，國民黨立法院黨團今（27）日舉行記者會，國民黨立委賴士葆喊話蔡政府，唯有恢復囤房稅，才能抑制房價。 賴士葆表示，蔡政府對於養地、囤地、囤房現象，一點辦法也沒有，蔡政府不敢對房屋持有人持有一定戶數，課徵囤房稅。 房屋、土地持有成本過低，造成房地產價格居高不下。 他直言，很清楚看得到蔡政府青年政策，其實根本不友善，放任囤房現象，讓房價不斷飆升，年輕人買房根本就是遙不可及。 社會住宅政策，僅實現10%左右，總統蔡英文任期即將結束，說好的20萬戶社會住宅在哪裡，進度如何？
2022年5月12日 · CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導. 中央銀行（央行）總裁楊金龍今（12）日赴立法院財政委員會專案報告。 根據央行書面報告，我國擬採緊縮性貨幣政策，且將保守升息0.25個百分點。 楊金龍於接受藍委賴士葆質詢時，坦言今年我國經濟成長率或難保4。 對於央行的決議，國民黨立委李貴敏受訪指出，如果央行最終決定再次升息，青安貸款利率不要跟著升。 年輕人負擔沈重，房貸利息調漲則衝擊更深。 記者詢及，今早央行赴立法院財委會專案報告，根據書面資料，央行擬採緊縮性貨幣政策，如何分析央行決定？ 李貴敏指出，她今天特別提醒央行，要給民眾因應的時間，所以升息前，務必提早暗示或預警，以避免民眾措手不及。
2023年7月27日 · 不過，目前大陸銀行新舊房貸利率差距仍大，以大陸重點15城新增首套房貸利率目前降至5%以下，最低降至3.7%，但存量（已發放的）首套房貸利率基本都在5%以上，其中，南京、無錫甚至高達逾6%，新舊利率差最高達2.3個百分點。 只是以地產救經濟，大陸仍擔心以往的「搶房潮」導致泡沬危機擴大。 以爆發債務危機近2年的大陸地產龍頭「恆大集團」為例，日前集團發布延宕多時財報，證實近2年虧損高達810億美元（合約2.5兆台幣），打破香港上市公司紀錄，總債務約10兆台幣，遠超出資產；而另一房地產巨頭「萬達集團」也傳出有債務違約風險。 【 以上言論非本網立埸 文責由專欄作者自負 】 R18.
2024年3月21日 · 2024-03-21. 張 夢珊. 升息半碼 央行 永慶房屋. 字級. 分享. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 在美國聯準會（Fed）公布利率決策不升息後，國內央行於今（21）日召開第一季理監事會議，各界緊盯央行利率政策，央行宣布升息半碼（0.125個百分點）。 永慶房屋表示，由於國內經濟前景緩步復甦，且2月CPI站上3%大關，加上4月電價恐調漲，市場對通膨預期升溫，或許是央行決定升息半碼的原因。 業者說明，這次升息半碼後，若貸款1000萬元、還款年限20年，每月增加的利息負擔約600元，衝擊有限。 在全球經濟緩步復甦，國內政經局勢穩定且沒有新的房市政策影響下，房市回歸供需面，目前房市買氣仍穩健。
