房貸計算公式 相關
廣告台北富邦 Money101信貸限定專案，利率0.01%起，手續費0元，最低10萬，最高500萬！ Money101線上申辦只要3分鐘，最快一天核貸，最快10分鐘撥款，資金周轉不等貸！
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 okbank.com
OK忠訓國際，20年貸款顧問經驗，超高核貸率，有效解決貸款難題，申貸更有保障，立即填單諮詢。 免盲目亂申貸！OK忠訓國際免費諮詢，快速釐清貸款問題，保障過件率，申貸更有保障，解決問題！
高過件率x超低利率！最高可貸200萬、24小時快速放款、可寬限至7年，解除錢關警報，預約諮詢Go！ 救急好幫手！工作滿3個月/有薪轉/扣繳記錄，滿足其一即可貸，24小時免費服務專線，立即諮詢！
多樣化房貸產品，線上試算享優惠3選1，分段式利率優惠，利率最高減免0.1%或手續費8折優惠！ 人生重要時刻，資金不缺席，貸款成數最高8成！
搜尋結果
其他人也問了
房貸怎麼算?
房貸利率怎麼算?
房貸試算好處有哪些?
房貸成數可以貸到幾成?
2018年3月26日 · 計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。 計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。 計算住宅租金，都是按使用面積計算。 3、公用面積. 住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。 開發商在出售建案時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。 一、新房（預售屋、成屋）與二手房1、新房1）預售屋預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。
2018年6月5日 · 1.雙方是否都具有購房資質. 購房資質審核的是兩個家庭的情況，登記和網簽在家庭名下的所有住房，均算作家庭名下的房產。 2.朋友一起買房要注意約定份額. 《中華人民共和國物權法》第九十四條規定：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 約定的份額直接影響了兩人在房屋所有權方面的佔比，未來出售房屋會根據份額得到相應的房款。 3.會影響未來購房資質認定. 非同一家庭的2名或以上個人，以共有權的形式共有一套住房的，各自家庭計擁有一套住房。 因此，如果兩個朋友共同購買了房屋，其中任意一人都會被記入一套住宅，會影響以後的購房資質。 4.房屋出售需達成一致. 多人共同擁有一套房產即為房屋的共有權人，《合約法》規定，未經全部共有權人同意，所簽署的合約是無效的。
2018年5月14日 · 把房產登記在子女的名下有什麽好處呢？ 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。
2018年4月18日 · | PTT新聞. 購房意向書，如何判斷其性質？ 公開日: 2018-04-18. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 ”《民法通則》第五十五條規定：“民事法律行為應當具備意思表示真實。 ”所以，若開發商充分履行了告知義務，在雙方平等、自願的情況下與擬購房者簽訂了意向書，這種意向書就是有效的，受到法律的認可與保護。 裁判要旨. 當事人一方不履行合約義務或者履行合約義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合約一方訂立合約時預見到或者應當預見到的因違反合約可能造成的損失。 案情簡介.
2018年12月16日 · 我們在買房時購房合約可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，因為抵押購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合約、貸款合約和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需
2018年8月15日 · 二、陽台面積怎麽計算？. 在主體結構內的陽台按其結構外圍水準面積計算全面積，而主體結構外的陽台則按照其結構底板水準投影面積計算1／2面積。. 只要陽台在主體結構內，無論是封閉還是開放，都將計入面積。. 最後，小編提醒各位購房者在買房的時候 ...
2018年11月6日 · 借名買房是捷徑？ 走不好就是坑. 公開日: 2018-11-06. 借名買房. 所謂“借名買房”，是指實際出資人 (借名人)借用他人名義購買房屋，將房屋登記在他人名下，並約定由實際出資人享有房屋權益。 但是，這種買房方式蘊藏著風險，並且產生了許多糾紛。 借名買房常常發生在 熟人之間，親戚朋友 之間更為常見。 這樣“放心”人也鬧上了法院，可見“借名買房”的風險並不低。 看似捷徑走成了深坑， “借名買房”的六大風險不好好研究，“賠了房子又折錢”的悲劇說不定就砸到誰頭上了。 借名買房“六”大風險. 1. 無書面協定，一方否認曾約定借名買房. 借名買房的雙方多為親屬、朋友關係，基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面協定，登記人因房屋價格上漲等因素否認借名買房。 2.
